Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НМА, НЕЕ, НАЕ, НЛЕ к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

установил:

НМА, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей НЕЕ, НАЕ, НЛЕ обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга НЕА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обосновывает требования тем, что при жизни НЕА на основании разрешения на строительство была проведена реконструкция части жилого дома. Реконструкция произведена за счет средств материнского капитала. В связи с этим НЕА было дано обязательство об оформлении реконструированного жилого помещения в общую долевую собственность супруги и детей. НЕА умер, не успев исполнить данное обязательство. Поэтому просит признать за истцами право общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок по вышеуказанному адресу.

НМА, действующая за себя и несовершеннолетних НЕЕ, НАЕ и НЛЕ, представитель истцов ГЕВ на судебное заседание не явились. ГЕВ просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям.

Представители администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Нотариус КТВ на судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

При отсутствии завещания, наследование осуществляется по закону (ст. 1111 ГК РФ) в порядке, установленном ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что НЕА на праве собственности принадлежала часть жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>, 57, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 29-АК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположена часть жилого дома, принадлежал НЕА на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 29-АК 819090 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании разрешения на строительство № RU29508000-38 от ДД.ММ.ГГГГ была проведена реконструкция части жилого дома, при этом площадь жилого помещения должна составить № кв.м.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что НЕА проведены работы по реконструкции объекта капитального строительства по адресу: Архангельская область, <адрес>, в результате чего площадь жилого помещения должна составить № кв.м.

Фактически в результате реконструкции площадь жилого помещения составила № кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Реконструкция была проведена за счет средств материнского (семейного) капитала, предоставленного по государственному сертификату МК-2 №, выданному НМА

ДД.ММ.ГГГГНЕА было дано обязательство об оформлении реконструированного жилого помещения в общую долевую собственность свою, супруги и детей с определением долей по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГНЕА умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вельским территориальным отделом ЗАГС Архангельской области, не успев исполнить обязательство об определении долей.

НМА и несовершеннолетние дети НЕЕ, НАЕ и НЛЕ являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего.

Иные лица, претендующие на наследство НЕА, отсутствуют и о своих правах на спорное имущество не заявляли.

На основании заявления НМА, действующей за себя лично и как законный представитель НЛЕ, НЕЕ и НАЕ, действующих с согласия своей матери НМА, нотариусом КТВ открыто наследственное дело №.

Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, поскольку жилой дом был реконструирован за счет средств материнского капитала, обязательство об определении долей НЕА при жизни не исполнено, определить доли подлежащие наследованию невозможно.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

При определении долей супруги НМА и детей НЕЕ, НАЕ, НЛЕ в праве собственности на спорное жилое помещение, суд, руководствуясь приведенными нормами действующего законодательства, с учетом равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на реконструкцию этого жилого помещения, приходит к выводу, что доли детей в общем имуществе должны определяться пропорционально их доле в материнском капитале.

С учетом определения долей наследственного имущества после смерти НЕА, принимая во внимание положения ч.2 ст. 1141 ГК РФ о том, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, суд считает, что за каждым из наследников первой очереди следует признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти НЕА

Право собственности несовершенных детей наследодателя на доли в квартире приобретается исключительно в порядке наследования, а не по правилам семейного законодательства.

При таких обстоятельствах, иск надлежит удовлетворить.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск НМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка Лоухи <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Архангельской области, НЕЕ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Архангельской области, свидетельство о рождении I-ИГ № выдано ДД.ММ.ГГГГ Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, НАЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Архангельской области, НЛЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Архангельской области, к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН №, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН № о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за НМА, НЕЕ, Некрасовым Алексеем Евгеньевичем, Некрасовой Лидией Евгеньевной право общей долевой собственности по ? доле за каждым на часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью № кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес> порядке наследования после смерти наследодателя НЕА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.А.Пестерев