Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о возложении обязанности устранить и не чинить препятствий к пользованию жилым помещением посредством передачи ключей от входной двери, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, ФИО2, обратился в Свердловский районный суд города Перми к ответчикам, ФИО1, ФИО3, с требованиями о возложении обязанности устранить и не чинить препятствий к пользованию жилым помещением посредством передачи ключей от входной двери, выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что ему принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Также собственником ? доли в праве собственности является ответчик - ФИО1 Ответчик ФИО3 в данной квартире проживает без каких-либо на то законных оснований. В указанное жилое помещение истца не допускают, дверь не открывают, доступа к своей собственности не имеет.

На основании изложенного истец просит:

обязать ответчиков устранить и не чинить препятствия в пользовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>

выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу <адрес>

обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Заочным решением Свердловского районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены в части.

Не согласившись с указанным заочным решением, ответчики ФИО1, ФИО3 подали заявление об его отмене. В обоснование указали, что свое согласие на рассмотрение дела в их отсутствие и о переходе из предварительного заседания в основное судебное заседание они не давали. Неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами (<данные изъяты>

Определением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и рассмотрение дела по существу возобновлено <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законом порядке.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался, представлен письменный отзыв.

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав пояснения ответчика ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, пришел к следующему:

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу<адрес> принадлежит на праве собственности – ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.191-192).

Согласно ответу на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес><данные изъяты>).

Также в материалы дела представлена копия свидетельства о регистрации ФИО3 по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес><данные изъяты>

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что у ФИО2 нет законных оснований для предъявления требований о нечинении препятствий в пользовании квартирой, поскольку на момент рассмотрения спора собственником он не является, с ДД.ММ.ГГГГ она является единоличным собственником спорной квартиры, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО2 о возложении обязанности устранить и не чинить препятствий к пользованию жилым помещением посредством передачи ключей от входной двери, выселении из жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку истец не является собственником спорной квартиры, право пользоваться и распоряжаться не принадлежащим ему имуществом у него отсутствует.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1, ФИО3 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 13.01.2022.