Решение № 2-935/20 от 02.06.2020 Кировского районного суда г. Перми (Пермский край)

Дело №2-935/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,

при секретаре Чижовкиной О.В.,

с участием ответчиков Тарасовой Т.К., Сысоевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Щербакову Д.В., Тарасовой Т.К., Сысоевой Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к Щербакову Д.В., Тарасовой Т.К., Сысоевой Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по июль 2017 года в размере 77 024,84 руб. соразмерно доли в праве собственности, а именно по 25 674,95 руб. с каждого; расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 455,36 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание жилья и текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение и отопление. Ответчики являются собственниками квартиры по <адрес> (по ....... доли в праве собственности у каждого), являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Гарант» ежемесячно направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняли не в полном объеме. Согласно лицевому счету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по июль 2017 года составляет 77 024,84 руб., в том числе пени – 15 940,82 руб. 28 октября 2019 года истец обращался к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебных приказов на взыскание с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 01 ноября 2019 года судебные приказы были выданы, определениями мирового судьи от 03 декабря 2019 года судебные приказы отменены в связи с поступившим от ответчиков возражениями.

ООО «УК «Гарант» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Тарасова Т.К. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что в квартире по <адрес>, в спорный период на регистрационном учете не состояла и не проживала, коммунальными услугами не пользовалась. Просила применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Ответчик Сысоева Ю.О. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что в спорном периоде в квартире проживал только Щербаков Д.В., она проживала по другому адресу, управляющую компанию об этом не уведомляла. Просила применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Ответчик Щербаков Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте, рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Исходя из положений ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Гарант» (ИНН №) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 09 декабря 2010 года за ОГРН №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2014 года ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18 декабря 2018 года по делу №Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утверждена С.

Щербаков Д.В., Тарасова Т.К. и Сысоева Ю.О. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> 13 (долевая собственность, доля каждого в праве – .......), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет по указанной квартире открыт на имя Сысоевой Ю.О.; начисления по жилищно-коммунальным услугам по квартире в спорный период производились истцом исходя из количества постоянно проживающих – 2 человека.

В соответствии с адресными справками Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю по <адрес> состоят на регистрационном учете: Сысоева Ю.О. – с 03 декабря 2015 года, Щербаков Д.В. – с 21 января 2016 года.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «.......» от 25 марта 2020 года, Тарасова Т.К. в период с 29 июня 2006 года по 29 марта 2016 года была зарегистрирована и фактически проживала по <адрес>; задолженности по жилищно-коммунальным услугам нет.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю и справке ТСЖ «.......» от 25 марта 2020 года, Тарасова Т.К. (собственник) с 29 марта 2016 года зарегистрирована и проживает по <адрес>; задолженности по жилищным услугам нет.

В связи с изложенным на ответчиках Щербакове Д.В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О., являющихся собственниками квартиры № в доме № по <адрес>, соразмерно принадлежащей каждому из ответчиков доли в праве общей собственности на это жилое помещение (по .......3 доли), лежит обязанность по внесению ежемесячной платы за содержание жилого помещения (содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ), а на ответчиках Щербакове Д.В. и Сысоевой Ю.О. также дополнительно лежит обязанность по внесению ежемесячной платы за коммунальные услуги (отопление, ХВС, водоотведение, ГВ (подогрев)).

Доводы Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. об освобождении их полностью от уплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире № в доме № по <адрес>, суд отклоняет как необоснованные, поскольку собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, независимо от пользования этим жилым помещением и регистрации в нем. Кроме того, Сысоева Ю.О. в спорный период состояла на регистрации в указанной квартире, доказательств ее проживания в ином жилом помещении в этот же период ответчиком суду не представлено и из материалов дела не следует, в связи с чем на Сысоевой Ю.О. лежит обязанность по оплате коммунальных услуг по данной квартире.

В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч.1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 28 октября 2019 года ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с Щербакова Д.В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по июль 2017 года в размере по 25 674,95 руб. с каждого, в том числе пени в размере 5 313,61 руб.

01 ноября 2019 года мировым судьей судебного участка № вынесены судебные приказы №, № и № в отношении Щербакова Д,В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. о взыскании с каждого в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по июль 2017 года в размере по 25 674,95 руб., в том числе пени в размере 5 313,61 руб., а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере по 485,12 руб. с каждого.

Определениями мирового судьи судебного участка № от 03 декабря 2019 года судебные приказы №, № и № в отношении Щербакова Д,В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. отменены в связи с поступившими возражениями должников относительно исполнения судебных приказов.

17 февраля 2020 года ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с настоящим иском к Щербакову Д.В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О.

Согласно представленным истцом выписке из лицевого счета по жилому помещению № по <адрес> и расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению, за период с января 2016 года по июль 2017 года задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 61 084,02 руб.:

начислено: январь 2016 года – 4 111,85 руб., февраль 2016 года - 4 342,84 руб., март 2016 года – 3 850,67 руб., апрель 2016 года – 3 685,01 руб., май 2016 года – 2 968,51 руб., июнь 2016 года – 2 518,65 руб., июль 2016 года – 2 608,51 руб., август 2016 года – 2 544,04 руб., сентябрь 2016 года – 2 490,08 руб., октябрь 2016 года – 3 367 руб., ноябрь 2016 года – 5 346,58 руб., декабрь 2016 года – 4 710,32 руб., январь 2017 года – 5 311,55 руб., февраль 2017 года – 5 086,55 руб., март 2017 года – 3 961,01 руб., апрель 2017 года – 3 630,26 руб., май 2017 года – 3 364,26 руб., июнь 2017 года – 2 405,84 руб., июль 2017 года – 2 470,12 руб.;

оплачено 7 689,63 руб.: 1 000 руб. – 31 августа 2016 года, 222,96 руб. – 29 ноября 2016 года, 2 400 руб. – 31 июля 2017 года, 1 666,67 руб. – 31 августа 2017 года, 2 400 руб. – 30 сентября 2017 года.

По расчету истца размер пени, исчисленных на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, за период с января 2016 года по 10 июля 2018 года составляет 15 940,82 руб.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками правильность расчета начисленных сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в заявленном истцом размере не оспорено.

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. Из материалов дела усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке. Расчет истца о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным.

Таким образом, размер задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ, приходящейся на каждого из троих ответчиков – собственников жилого помещения Щербакова Д.В., Тарасову Т.К. и Сысоеву Ю.О., составляет 3 088,73 руб. исходя из расчета:

15 222,47 руб. - общая сумма начислений по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года (951,33 руб. + 908,22 + 677,85 + 901,28 + 885,12 + 880 + 919,22 + 905,57 + 800,79 + 860,27 + 1308,03 + 933,47 + 613,08 + 613,08 + 613,08 + 613,08 + 613,08 + 612,92 + 613),

5 956,27 руб. - оплачено 31 августа 2016 года, 29 ноября 2016 года, 31 июля 2017 года, 31 августа 2017 года, 30 сентября 2017 года (789,85 + 165,66 + 1 863,36 + 1 286,26 + 1 851,14),

9 266,20 руб. – общая сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года,

3 088,73 руб. - сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на каждого из троих собственников (9 266,20 / 3 собственника).

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ХВС, водоотведение, ГВ (подогрев)), приходящейся на двоих ответчиков Щербакова Д.В. и Сысоеву Ю.О., состоящих на регистрационном учете и проживающих в жилом помещении, составляет: на Щербакова Д.В. 25 448,54 руб., на Сысоеву Ю.О. 26 369,29 руб. исходя из расчета:

3 160,52 руб. – сумма начислений по оплате коммунальных услуг за январь 2016 года,

1 733,36 руб. - оплачено за январь 2016 года: 31 августа 2016 года, 29 ноября 2016 года, 31 июля 2017 года, 31 августа 2017 года, 30 сентября 2017 года (210,15 + 57,30 + 536,64 + 380,41 + 548,86),

1 427,16 руб. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за январь 2016 года (3 160,52 - 1 733,36),

920,75 руб. – сумма задолженности, приходящаяся на Сысоеву Ю.О. за период с 01 по 20 января 2016 года (1 427,16 руб. / 31 день х 20 дней),

506,41 руб. – сумма задолженности за период с 21 по 31 января 2016 года, приходящейся вместе на Щербакова Д.В. и Сысоеву О.Ю. (1 427,16 - 920,75),

253,21 руб. - сумма задолженности за период с 21 по 31 января 2016 года, приходящейся на Щербакова Д.В. и Сысоеву О.Ю., на каждого (506,41 / 2);

50 390,66 руб. - общая сумма начислений по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по июль 2017 года (3 434,62 + 3 172,82 + 2 783,73 + 2 083,39 + 1 638,65 + 1 689,29 + 1 638,47 + 1 689,29 + 2 506,73 + 4 038,55 + 3 776,85 + 4 698,47 + 4 473,47 + 3 347,93 + 3 017,18 + 2 751,18 + 1 792,92 + 1 857,12),

0 руб. - оплачено,

50 390,66 руб. – общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по июль 2017 года,

25 195,33 руб. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на Щербакова Д.В. и Сысоеву О.Ю., на каждого (50 390,66 руб. / 2).

26 369,29 руб. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на Сысоеву Ю.О. (920,75 + 253,21 + 25 195,33),

25 448,54 руб. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21 января 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на Щербакова Д.В. (253,21 + 25 195,33),

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и признан неверным, в связи с чем судом самостоятельно произведен расчет пени по задолженности за спорный период (по состоянию на указанную истцом в своем расчете дату – 10 июля 2018 года), то есть за период просрочки с 11 февраля 2016 года по 10 июля 2018 года.

Расчет пени, исчисленной на задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ, приходящихся на Щербакова Д.В., Тарасову Т.К. и Сысоеву Ю.О., на каждого:

общая сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года - 9 266,20 руб.

Таким образом, размер пени по задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ, приходящихся на Щербакова Д.В., Тарасову Т.К. и Сысоеву Ю.О., на каждого, в спорном периоде составляет по 1 186,87 руб. (3 560,66 / 3).

Расчет пени, исчисленной на задолженность по оплате коммунальных услуг, приходящихся на Щербакова Д.В. и Сысоеву Ю.О., на каждого:

Размер пени по задолженности по оплате коммунальных услуг, приходящихся на Щербакова Д.В., составляет 7 526,86 руб., размер пени по задолженности по оплате коммунальных услуг, приходящихся на Сысоеву Ю.О., составляет 8 227,38 руб., из расчета:

1 085,81 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за январь 2016 года,

700,52 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 по 20 января 2016 года, приходящихся на Сысоеву Ю.О. (1 085,81 / 31 день х 20 дней),

385,29 руб. – сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21 по 31 января 2016 года (1 085,81 - 700,52),

192,65 руб. – размер пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21 по 31 января 2016 года, приходящихся на Щербакова Д.В. и Сысоеву Ю.О., на каждого (385,29 / 2);

14 668,42 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по июль 2017 года (15 754,23 - 1 085,81),

7 334,21 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по июль 2017 года, приходящихся на Щербакова Д.В. и Сысоеву Ю.О., на каждого (14 668,42 / 2),

7 526,86 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21 января 2016 года по июль 2017 года, приходящихся на Щербакова Д.В. (192,65 + 7 334,21),

8 227,38 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по июль 2017 года, приходящихся на Сысоеву Ю.О. (700,52 + 192,65 + 7 334,21),

Ответчиками Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ООО «УК «Гарант».

В соответствии с п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1);

по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

При этом в соответствии со ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1);

при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п.2);

если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 и п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая положение ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг за период с января по сентябрь 2016 года истек 11 февраля 2019 года, 11 марта 2019 года, 11 апреля 2019 года, 11 мая 2019 года, 11 июня 2019 года, 11 июля 2019 года, 11 августа 2019 года, 11 сентября 2019 года, 11 октября 2019 года, соответственно, то есть еще до подачи ООО «УК «Гарант» 28 октября 2019 года заявлений о вынесении судебных приказов №2-4240/2019, №2-4241/2019 и №2-4239/2019 в отношении Щербакова Д.В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О.

В связи с этим, поскольку срок исковой давности по исковым требованиям ООО «УК «Гарант» в части взыскания с ответчиков Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2016 года истек до 12 октября 2019 года, с иском о взыскании с ответчиков данной задолженности истец обратился 17 февраля 2020 года, то есть за пределами срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О., принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Гарант» к Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января по сентябрь 2016 года в размере по 624,37 руб., с каждой, и в части взыскания с Сысоевой Ю.О. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2016 года в размере 10 239,09 руб., в связи с пропуском срока исковой давности, из расчета:

9 266,20 руб. – общая сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года,

7 393,09 руб. - общая сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с октября 2016 года по июль 2017 года (860,27 + 1308,03 + 933,47 + 613,08 + 613,08 + 613,08 + 613,08 + 613,08 + 612,92 + 613),

1 873,11 руб. - общая сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года (9 266,20 - 7 393,09),

624,37 руб. – сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года, приходящейся на каждого из троих собственников (1 873,11 / 3);

26 369,29 руб. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на Сысоеву Ю.О.,

32 260,40 руб. - общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года (2 506,73 + 4 038,55 + 3 776,85 + 4 698,47 + 4 473,47 + 3 347,93 + 3 017,18 + 2 751,18 + 1 792,92 + 1 857,12),

16 130,20 руб. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на Сысоеву Ю.О. (32 260,40 / 2),

10 239,09 руб. - сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по сентябрь 2016 года, приходящейся на Сысоеву Ю.О. (26 369,29 - 16 130,20).

Поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании неустойки, начисленной на соответствующую задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании с Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. пени, начисленных на задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января по сентябрь 2016 года в размере по 604,16 руб., с каждой, и о взыскании с Сысоевой Ю.О. пени, начисленных на задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2016 года в размере 4 433,78 руб., из расчета:

1 812,47 руб. – общий размер пени, начисленных на задолженность по содержанию жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января по сентябрь 2016 года,

604,16 руб. - размер пени, начисленных на задолженность по содержанию жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января по сентябрь 2016 года, приходящихся на Тарасову Т.К. и Сысоеву Ю.О., на каждую (1 812,47 / 3 собственника);

700,52 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 по 20 января 2016 года, приходящихся на Сысоеву Ю.О.,

192,65 руб. – размер пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21 по 31 января 2016 года, приходящихся на Сысоеву Ю.О.,

3 540,61 руб. - пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля по сентябрь 2016 года, приходящиеся на Сысоеву Ю.О., (пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля по сентябрь 2016 года - 7 081,21 руб.; 7 081,21 / 2 = 3 540,61руб.);

4 433,78 руб. - итого пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2016 года, приходящиеся на Сысоеву Ю.О. (700,52 + 192,65 + 3 540,61).

По исковым требованиям о взыскании с ответчиков Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года срок исковой давности на момент подачи иска не является пропущенным.

Так, течение срока исковой давности по периодическому платежу по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2016 года началось с 11 ноября 2016 года и к моменту подачи истцом 28 октября 2019 года заявлений о вынесении судебных приказов в отношении Щербакова Д.В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. неистекшая часть срока исковой давности по данному периодическому платежу составляла 15 дней. По периодическим платежам: по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь, декабрь 2016 года, январь, февраль, март 2017 года, течение срока исковой давности началось, соответственно, с 11 декабря 2016 года, с 11 января 2017 года, с 11 февраля 2017 года, с 11 марта 2017 года, с 11 апреля 2017 года, и к моменту подачи истцом 28 октября 2019 года заявлений о вынесении судебных приказов в отношении ответчиков неистекшая часть срока исковой давности по данным периодическим платежам составляла, соответственно, 1 месяц 15 дней, 2 месяца 15 дней, 3 месяца 15 дней, 4 месяца 15 дней и 5 месяцев 15 дней.

Поскольку судебные приказы в отношении Щербакова Д.В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. отмены 03 декабря 2019 года, а неистекшая часть срока исковой давности по указанным периодическим платежам (за октябрь, ноябрь, декабрь 2016 года, январь, февраль, март 2017 года) составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, то есть до 03 июня 2020 года.

Течение срока исковой давности по периодическому платежу, по оплате жилищно-коммунальных услуг за апрель, май, июнь, июль 2017 года, началось с 11 мая 2017 года, с 11 июня 2017 года, с 11 июля 2017 года, с 11 августа 2017 года, соответственно, и к моменту подачи истцом 28 октября 2019 года заявлений о вынесении судебных приказов неистекшая часть срока исковой давности по данным периодическим платежам составляла 6 месяцев 15 дней, 7 месяцев 15 дней, 8 месяцев 15 дней, 9 месяцев 15 дней, соответственно. Поскольку судебные приказы в отношении ответчиков отмены 03 декабря 2019 года, а неистекшая к этому моменту часть срока исковой давности по указанным периодическим платежам составляет больше шести месяцев, течение срока исковой давности по данным периодическим платежам после 03 декабря 2019 года продолжается в общем порядке.

Таким образом, на момент обращения ООО «УК «Гарант» в суд с настоящим иском (на 17 февраля 2020 года) срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь, ноябрь, декабрь 2016 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь и июль 2017 года не является истекшим.

Срок исковой давности по дополнительным требованиям о взыскании с ответчиков Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь, ноябрь, декабрь 2016 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь и июль 2017 года, также не является истекшим.

С учетом изложенного, с Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. в пользу ООО «УК «Гарант» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ, за период с октября 2016 года по июль 2017 года, в размере по 2 464,36 руб., с каждой, из расчета:

3 088,73 руб. - сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на каждого из троих собственников (9 266,20 / 3 собственника).

624,37 руб. – сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января по сентябрь 2016 года, приходящейся на каждого из троих собственников (1 873,11 / 3);

2 464,36 руб. - сумма задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с октября 2016 года по июль 2017 года, приходящейся на каждого из троих собственников (3 088,73 - 624,37).

С Сысоевой Ю.О. в пользу ООО «УК «Гарант» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 16 130,20 руб.

С Щербакова Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года в размере 3 088,73 руб., а также задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21 января 2016 года по июль 2017 года в размере 25 448,54 руб.

Размер пени по задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года, подлежащих взысканию с Щербакова Д.В. в пользу истца, составляет 1 186,87 руб.

Размер пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 21 января 2016 года по июль 2017 года, подлежащих взысканию с Щербакова Д.В. в пользу истца, составляет 7 526,86 руб.

Размер пени по задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с октября 2016 года по июль 2017 года, подлежащих взысканию с Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О., с каждой, в пользу истца, составляет по 582,71 руб., из расчета:

1 186,87 руб. - размер пени по задолженности по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года, приходящихся на Тарасову Т.К. и Сысоеву Ю.О., на каждую,

604,16 руб. - пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января по сентябрь 2016 года, приходящиеся на Тарасову Т.К. и Сысоеву Ю.О., на каждую (по которым пропущен срок исковой давности),

582,71 руб. - пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с октября 2016 года по июль 2017 года, приходящиеся на Тарасову Т.К. и Сысоеву Ю.О., на каждую (1 186,87 - 604,16).

Размер пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года, подлежащих взысканию с Сысоевой Ю.О. в пользу истца, составляет 3 793,6 руб., из расчета:

8 227,38 руб. - сумма пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по июль 2017 года, приходящихся на Сысоеву Ю.О.,

4 433,78 руб. - пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января по сентябрь 2016 года, приходящиеся на Сысоеву Ю.О. (по которым пропущен срок исковой давности),

3 793,6 руб. - пени по задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года, приходящиеся на Сысоеву Ю.О. (8 227,38 - 4 433,78).

Учитывая все обстоятельства дела, соотношение сумм пени, подлежащих взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков, с размером сумм задолженности каждого ответчика, а также компенсационную природу неустойки (пени), суд находит, что размер указанных пени соразмерен последствиям допущенных ответчиками нарушений, оснований для снижения размера пени не имеется.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится в том числе государственная пошлина.

Согласно п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче ООО «УК «Гарант» заявлений о выдаче судебных приказов в отношении Щербакова Д.В., Тарасовой Т.К. и Сысоевой Ю.О. истцом была уплачена государственная пошлина в общем размере 1 455,36 руб. (по 485,12 руб. по каждому заявлению).

При подаче ООО «УК «Гарант» иска определением судьи Кировского районного суда г.Перми от 18 февраля 2020 года истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 1 055,39 руб. до вынесения решения суда.

Размер государственной пошлины от удовлетворенных исковых требований в отношении Щербакова Д.В. (37 251 руб.) составляет 1 317,53 руб. Таким образом, с Щербакова Д.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 485,12 руб. и в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 832,41 руб.

Размер государственной пошлины от удовлетворенных исковых требований в отношении Сысоевой Ю.О. (22 970,87 руб.) составляет 889,13 руб. Таким образом, с Сысоевой Ю.О. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 485,12 руб. и в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 404,01 руб.

Размер государственной пошлины от удовлетворенных исковых требований в отношении Тарасовой Т.К. (3 047,07 руб.) составляет 400 руб. Таким образом, с Тарасовой Т.К. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» удовлетворить частично.

Взыскать с Щербакова Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с января 2016 года по июль 2017 года в размере 3 088,73 руб., пени в размере 1 186,87 руб.

Взыскать с Щербакова Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21 января 2016 года по июль 2017 года в размере 25 448,54 руб., пени в размере 7 526,86 руб.

Взыскать с Щербакова Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» расходы по уплате государственной пошлины в размере 485,12 руб.

Взыскать с Сысоевой Ю.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 2 464,36 руб., пени в размере 582,71 руб.

Взыскать с Сысоевой Ю.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 16 130,20 руб., пени в размере 3 793,6 руб.

Взыскать с Сысоевой Ю.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» расходы по уплате государственной пошлины в размере 485,12 руб.

Взыскать с Тарасовой Т.К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» задолженность по оплате за содержание жилья, текущий ремонт и ОДН ХВ за период с октября 2016 года по июль 2017 года в размере 2 464,36 руб., пени в размере 582,71 руб.

Взыскать с Тарасовой Т.К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Щербакова Д.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 832,41руб.

Взыскать с Сысоевой Ю.О. в доход бюджета государственную пошлину в размере 404,01руб.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья А.А. Каменщикова