Гражданский кодекс часть 1

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации26 мая 2021 года г. Усолье-СибирскоеУсольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием истца Ступиной М.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-001187-22 (2-935/2021) по иску ООО УК «Усолье Жилсервис» к Хайдаровой Алие Сабитовне, Набатовой Татьяне Нуриддиновне, Набатовой Зарине Рустамовне о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержание жилья,У С Т А Н О В И Л:Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что 08.02.2008 г. собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), был избран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО Управляющая компания «Усолье Жилсервис».Между ООО УК «Усолье Жилсервис» и ООО «АкваСервис» заключен агентский договор водоснабжения и приема сточных вод.На жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), открыт лицевой счет № 000. Ежемесячно истец направлял в адрес ответчиков платежные документы – квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, 27.10.2020 данный приказ был отменен по заявлению должника.По состоянию на 30.09.2020 г. за ответчиками числится задолженность по оплате жилья, холодного водоснабжения и водоотведения с 01.01.2016 по 30.09.2020 в сумме (данные изъяты) руб., до настоящего времени задолженность не погашенаПросит взыскать солидарно с Хайдаровой А.С., Набатовой Т.Н. задолженность по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержание жилья в сумме (данные изъяты) руб., расходы по оплате государственной пошлины (данные изъяты) руб.Определением от 06.04.2021 в качестве соответчика привлечена Набатова З.Р (л.д. ).В судебное заседание представитель истца ООО УК «Усолье Жилсервис» Шевцова Н.А., действующая на основании доверенности (л.д. ), не явилась просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ).Ответчик Набатова Т.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ), ранее заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. ).Ответчик Хайдарова А.С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д ), ранее заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. ).Ответчик Набатова З.Р. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ), ранее заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. ).Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ).В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.В соответствии с частью 1 и частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.В соответствии с ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты), являются Набатова Татьяна Нуриддиновна и Набатова Зарина Рустамовна (л.д.). Из поквартирной карточки от 24.02.2021 следует, что по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Набатова Татьяна Нуриддиновна Набатова Зарина Рустамовна, Хайдарова Алия Сабитовна (л.д. ).Управление вышеуказанным многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг с 08 февраля 2008 года обеспечивает ООО УК «Усолье Жилсервис».Между ООО УК «Усолье Жилсервис» и ООО «АкваСервис» заключен агентский договор водоснабжения и приема сточных вод (л.д. ). При указанных обстоятельствах, ООО УК «Усолье Жилсервис» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. Согласно выписке по лицевому счету, за период с 01 января 2016 года по 30 сентября 2019 года задолженность ответчиков по оплате жилья, холодного водоснабжения и водоотведения составляет (данные изъяты) руб. (л.д.). Указанная задолженность ответчиками не оплачена.Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности по взысканию задолженности.Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.Названный срок применяется судом по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2. ст. 199 ГК РФ).В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 24 Постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.Судебным приказом мирового судьи от 29.10.2020 с ответчиков в пользу ООО Управляющая компания «Усолье Жилсервис» была взыскана задолженность по оплате жилья, холодного водоснабжения, водоотведения и содержания жилья в размере (данные изъяты) руб., расходы по оплате госпошлины (данные изъяты) руб. Определением от 26 ноября 2020 года судебный приказ отменен (л.д. ). С настоящим иском истец обратился в суд 11 марта 2021 года, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа.Таким образом, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся с ноября 2017 года. Требования истца о взыскании задолженности до ноября 2017 года заявлены за пределами срока исковой давности. Кроме того, заслуживают внимания доводы ответчика Набатовой Т.Н. о необоснованном начислении платы за водоотведением и водоснабжение в период с сентября 2017 по январь 2018 года.Утверждение представителя истца о том, что в этот период ответчики не передавали показания индивидуальных приборов учета, своего подтверждения в судебном заседании не нашло. Со слов ответчика Набатовой Т.Н. следует обратное, что все показания передавались вовремя. В связи с чем, суд считает возможным произвести расчет начислений за период с ноября 2017 года по январь 2018 года, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, который учитывался управляющей компанией, начиная с февраля 2018 года, то есть по водоотведению (данные изъяты) руб. в месяц, по водоснабжению (данные изъяты) руб. в месяц.Таким образом, размер задолженности за указанный период по водоотведению составит (данные изъяты) руб., холодное водоснабжение – (данные изъяты) руб., за содержание жилья (данные изъяты) руб.Итого сумма начислений в пределах периода, по которому истцом не пропущен срок исковой давности, будет равняться (данные изъяты) руб.Учитывая, что собственниками жилого помещения являются Набатова Т.Н. и ее дочь Набатова З.Р. по 1/2 доли (л.д. ), Хайдарова А.С. является членом семьи собственника Набатовой Т.Н., с Набатовой Т.Н. и Хвйдаровой А.С. подлежит взысканию солидарно задолженность в размере (данные изъяты) руб., с собственника Набатовой З.Р. задолженность в размере (данные изъяты) руб.Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Исковые требования удовлетворить частично.Взыскать солидарно с Набатовой Татьяны Нуриддиновны и Хайдаровой Алии Сабитовны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержания жилья в размере (данные изъяты) руб., расходы по оплате государственной пошлины по (данные изъяты) руб. с каждой.Взыскать Набатовой Зарины Рустамовны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Усолье Жилсервис» задолженность по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержания жилья в размере (данные изъяты) руб., расходы по оплате государственной пошлины (данные изъяты) руб.В удовлетворении исковых требований ООО УК «Усолье Жилсервис» к Хайдаровой Алие Сабитовне, Набатовой Татьяне Нуриддиновне, Набатовой Зарине Рустамовне о взыскании задолженности по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и содержание жилья в большем размере, отказать.Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.Мотивированное решение изготовлено 02.06.2021.Судья П.В. Медведев