Гражданский кодекс часть 1

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, закрытого акционерного общества Торговый дом «Машкомплект», его представителя ФИО1, действующей по доверенности от 23.04.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СБ-Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи имущества и процентов по коммерческому кредиту,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СБ-Инвест» (далее ООО «СБ-Инвест») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли-продажи имущества и процентов по коммерческому кредиту, указав следующее. 2 ноября 2015 г. между ЗАО ТД «Машкомплект» и ответчиком был заключен договор купли-продажи имущества, по условиям которого ЗАО ТД «Машкомплект» предоставил ФИО2 недвижимое и движимое имущество, а последний обязался оплатить за него в срок не позднее 31 января 2016 г. общую цену в размере 7 898 247 руб.23 коп. Из-за финансовых трудностей ответчика, 31 марта 2016 г. между ЗАО ТД «Машкомплект» и ФИО2 был заключен договор № о предоставлении коммерческого кредита, в редакции дополнительных соглашений к нему № 1 от 30 декабря 2016 г. и № 2 от 1 сентября 2017 г., по условиям которого ответчику был предоставлен кредит в виде отсрочки оплаты имущества по договору купли-продажи в размере 7 898 247 руб.23 коп. на срок с 1 апреля 2016 г. и до момента востребования ЗАО ТД «Машкомплект» возврата суммы кредита; согласована плата за пользование коммерческим кредитом в виде процентов, которые начисляются на сумму долга из расчета 14,5% годовых; ответчику предоставлено право досрочного возврата кредита; проценты по кредиту начисляются и уплачиваются ФИО2 ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 6 мая 2016 г. ответчик погасил перед ЗАО ТД «Машкомплект» часть основного долга по договору купли-продажи в размере 3 000 000 руб. 1 ноября 2017 г. ЗАО ТД «Машкомплект» уступило истцу ООО «СБ-Инвест» право требования от ФИО2 задолженности по договорам купли-продажи и коммерческого кредита в размере 5 034 987 руб.59 коп., из которых сумма основного долга - 4 898 247 руб.23 коп., остаток неуплаченных процентов по коммерческому кредиту в период с 1 апреля 2016 г. по 31 октября 2017 г. – 136 740 руб.36 коп. Истцом в период с 1 ноября 2017 г. по 30 июня 2019 г. были начислены проценты в размере 1 181 148 руб.56 коп. Ответчиком за период с 1 ноября 2017 г. по 18 июля 2019 г. оплачены лишь проценты в размере 182 322 руб.50 коп. Основной долг ответчиком не погашался. Поскольку до настоящего времени ФИО2 не погашен основной долг и проценты, начисленные по кредиту, истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «СБ-Инвест» задолженность в общей сумме 6 033 813 руб.65 коп., из которых 4 898 247 руб.23 коп. – задолженность по договору купли-продажи имущества от 2 ноября 2015 г., 1 135 566 руб.42 коп. – проценты за пользование кредитом по договору № о предоставлении коммерческого кредита от 31 марта 2016 г., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 369 руб.

Представитель истца ООО «СБ-Инвест» ФИО1 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ЗАО Торгового дома «Машкомплект» ФИО1 не возражала против удовлетворения требований истца, считает их законными и обоснованными.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 2 ноября 2015 г. между ЗАО ТД «Машкомплект» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи имущества, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя недвижимое и движимое имущество, а покупатель обязуется оплатить за него в срок не позднее 31 января 2016 г. общую цену в размере 7 898 247 руб.23 коп. В собственность истца перешли: здание (нежилое, профилакторий), с кадастровым номером №, назначение: нежилое, 1-этажный, площадью 869,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, площадью 1861 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; измеритель параметров света фар АТС ИПФ-01; измеритель суммарного люфта рулевого управления АТС ИСА-М, течеискатель малогабаритный ТМ-МЕТА, измеритель светопропускания стекол «Тоник», газоанализатор Автотест 02.02.П, компрессор, наконечник с манометром для транспортных средств категории М1,N1, установка очистки сточных вод УКО-1м 0,5, установка очистных сточных вод УКО-1М, подъемник 2-х стоечный электрогидравлический ТSТ45АСС в количестве 3 единиц, домкрат осевой гидравлический г/п 2т 542 05А, системный тестер КТS540, мотор тестер МтТ10КМ плюс, дымогенератор для поиска утечек ОТС 6521, установка для проверки и промывания форсунок SМС3002Е NEW, avtoscope 3 максимальный комплект, комплект ПО ПКТ 6.2, системный блок «Сириус-РС» модель 01388 (процессор InteI Pentium DuaI-Core Е5700 1.2.2mb 3.00 GHz Socket775ОЕМ 3 шт, модуль ОЗУ Dimm DDr PC3-10600 Igb Samsung Original- в количестве 6 единиц, жесткий диск 500 Gb 3.5 7200 rpm 16 Мb SANF Western Digital Caviar blut WD500ААКХ- в количестве 3 единиц, оптический накопитель SONI NEC Opiarc (АВ) Black SATA ОЕМ-3шт, в количестве 3 единиц, монитор Samsung S19А300N TN 1366x768,5 ms/1000- 1 250cd/m2, VGA в количестве 4 единиц, сетевой фильтр Burо 3t Biack в количестве 3 единиц, принтер лазерный Саnоn i-Sensys LBP600dri8 стр/мин в количестве 2 единиц, клавиатура Genius KB Black USB в количестве 4 единиц, автоподъемник – 1018 (2-х приводной), платформенный стапель (л.д.16-19).

02.11.2015 имущество было передано от продавца покупателю, что подтверждается актом приема-передачи. Переход права собственности от продавца к покупателю на недвижимое имущество, отчуждаемое по договору купли-продажи, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 16.11.2015 (номер регистрации <данные изъяты>) (л.д.20-23).

31 марта 2016 г. между ЗАО ТД «Машкомплект» и ФИО2 был заключен договор № о предоставлении коммерческого кредита, в редакции дополнительных соглашений к нему №1 от 30 декабря 2016 г. и №2 от 1 сентября 2017 г. (л.д.24-26).

По условиям договора ответчику был предоставлен коммерческий кредит в виде отсрочки оплаты имущества по договору купли-продажи имущества от 2 ноября 2015 г. в размере 7 898 247 руб.23 коп. на срок с 01.04.2016 и до момента востребования кредитором суммы кредита, согласована плата за пользование коммерческим кредитом в виде процентов, которые начисляются на сумму долга из расчета 14,5% годовых, проценты по кредиту начисляются и уплачиваются заемщиком ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

06.05.2016 ответчик погасил перед ЗАО ТД «Машкомплект» часть основного долга по договору купли-продажи в размере 3 000 000 руб., что подтверждается платежным поручением №4 от 06.05.2016 и соглашением о переводе долга от 26.04.2016, заключенного между ФИО2 и ИП Б (л.д.31,32).

С расчетом процентов на сумму долга, начисляемым ЗАО ТД «Машкомплект», ответчик соглашался, о чем свидетельствуют его подписи на расчетах и приходно-кассовые ордера о принятии от ФИО2 процентов (л.д.34-49,50-52,55-62).

1 ноября 2017 г. на основании договора цессии № ЗАО ТД «Машкомплект» уступило ООО «СБ-Инвест» право требования от ФИО2 задолженности в размере 5 034 987 руб.59 коп. по договору купли-продажи имущества. Согласно акту приема-передачи переданы документы к договору цессии (л.д.27-28,29).

С 1 ноября 2017 г. новым кредитором по вышеуказанной сумме долга является ООО «СБ-Инвест». Дополнительно к процентам по кредиту в сумме 136 740 руб. 36 коп., перешедшим к ООО «СБ-Инвест» по договору цессии, истцом за период пользования ответчиком коммерческим кредитом с 01.11.2017 по 30.06.2019 были начислены к уплате проценты в размере 1 181 148 руб. 56 коп.

Начисление процентов ООО «СБ-Инвест» с 1 ноября 2017 г. ответчик также не оспаривал, акты, расчеты, составляемые ежемесячно на сумму процентов, подписывал (л.д.67-106).

За период с 01.11.2017 по 18.07.2019 ответчиком была оплачена лишь сумма по кредиту в размере 182 322 руб. 50 коп. (л.д.107-111).

Основной долг в размере 4 898 247 руб. 23 коп. до настоящего времени не погашен.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 823 Гражданского кодекса Российской Федерации договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом; к коммерческому кредиту относятся гражданско-правовые обязательства, предусматривающие отсрочку или рассрочку оплаты товаров, работ или услуг, а также предоставление денежных средств в виде аванса или предварительной оплаты; если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства, к коммерческому кредиту применяются нормы о договоре займа.

Проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом (в том числе суммами аванса, предварительной оплаты), являются платой за пользование чужими денежными средствами. Проценты за пользование коммерческим кредитом подлежат уплате с момента, определенного законом или договором.

В нарушение условий договора купли-продажи имущества от 2 ноября 2015 г. и договора № от 31 марта 2016 г. о предоставлении коммерческого кредита ответчиком допущено нарушение срока возврата кредита (основного долга), а также срока оплаты ежемесячных процентов за пользование коммерческим кредитом, что противоречит вышеуказанным нормам закона.

ЗАО ТД «Машкомплект» свои обязательства перед ФИО2 выполнил в полном объеме, сначала заключив с ним договор купли- продажи имущества и продав ему движимое и недвижимое имущество на сумму 7 898 247 руб. 23 коп, а затем предоставив ему коммерческий кредит.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

22 ноября 2018 г. истцом ответчику лично в руки была передана досудебная претензия (исх. № от 15.11.2018) с требованием о возврате основной суммы долга и начисленных процентов на сумму 5 652 423 руб.84 коп. Однако долг до настоящего времени ответчиком не погашен.

Удовлетворяя исковые требования ООО «СБ-Инвест» о взыскании задолженности, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (пункт первый).

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (пункт 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств в суде установлен, суд взыскивает в пользу истца задолженность по договору купли-продажи имущества от 02.11.2015 в сумме 4 898 247 руб.23 коп., проценты за пользование кредитом по договору № от 31 марта 2016 г. в сумме 1 135 566 руб.42 коп., а всего 6 033 813 руб.65 коп.

При решении вопроса о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 38 369 руб. (л.д. 1), которая с учетом положений статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, и пунктов 1, 3 части 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СБ-Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи имущества и процентов по коммерческому кредиту, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СБ-Инвест» задолженность по договору купли-продажи имущества от 02.11.2015 в сумме 4 898 247 рублей 23 копейки, проценты за пользование коммерческим кредитом по договору № от 31 марта 2016 г. в сумме 1 135 566 рублей 42 копейки, а всего 6 033 813 (шесть миллионов тридцать три тысячи восемьсот тринадцать) рублей 65 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «СБ-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 38 369 (тридцать восемь тысяч триста шестьдесят девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия О.А.Пыресева

Решение принято в окончательной форме 16 сентября 2019 г.