Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Невинномысска, Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации г. Невинномысска, Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Ставропольскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж № в гаражном товариществе «Стрела» г. Невинномысска Ставропольского края.

Истец ФИО3 В судебном заседании поддержал свое требование и просил его удовлетворить. В обоснование своего требования пояснил, что в соответствии с постановлением главы администрации города Невинномысска Ставропольского края от 07.02.1994 года, № ему было разрешено строительство гаража боксового типа в гаражном товариществе «Стрела» г. Невинномысска. Строительство гаража в ГТ «Стрела» он начал сразу после выделения земельного участка и завершил его в том же 1994 году и гаражу был присвоен порядковый номер №. С 1994 года он является членом гаражного товарищества «Стрела» и по настоящее время пользуется данным гаражом, что подтверждается справкой гаражного товарищества «Стрела» от 09.04.2012 года. Как член гаражного товарищества он имеет расчетную книжку на имя ФИО3, в которой отмечены разовые и ежемесячные взносы в кооператив. В настоящее время зарегистрировать право собственности на возведенный им гараж он не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на строение, хотя владеет и пользуется данным гаражом уже 18 лет.

Считает, что вышеуказанные документы, свидетельствуют о том, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом гаражного товарищества «Стрела», владеет, пользуется и, следовательно, приобрел право собственности на гараж № в гаражном товариществе «Стрела». Кроме того, при признании за ним права собственности на указанный гараж он сможет произвести регистрацию права собственности на указанный гараж и распорядиться им по своему усмотрению.

Представитель ответчика – Администрации г. Невинномысска в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя и разрешении спора между сторонами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица – гаражного товарищества «Стрела» в судебное заседание не явился, однако поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В статье 12 этого же кодекса указывается, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что постановлением главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края № 113 от 07.02.1994 года ФИО3 было разрешено строительство гаража боксового типа № в гаражном товариществе «Стрела» (л.д. 25).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным товариществом «Стрела», ФИО3 является членом гаражного товарищества «Стрела» с ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного постановления главы администрации г. Невинномысска Ставропольского края № 113 от 07.02.1994 года и ему принадлежит гараж № (л.д. 12).

Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ФИО3 как правообладателю был выдан технический паспорт на гараж №, с инвентарным номером №, расположенный в гаражном товариществе «Стрела» г. Невинномысска Ставропольского края (л.д. 13-18).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, в гаражном товариществе «Стрела» г. Невинномысска расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 19-22).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>. В 1994 году, после получения истцом разрешения на строительство гаража в гаражном товариществе «Стрела», они построили гараж. С этого времени истец оплачивал все членские взносы, платежи в гаражном товариществе «Стрела», оплачивал налоги за гараж. С 1994 года они пользуются этим гаражом, никто на него не претендует.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что ей известно о том, что истец построил гараж в гаражном товариществе «Стрела» примерно в 1994 году и пользуется им и содержит его по настоящее время. Разрешение на строительство гаража у истца было. На этот гараж никто не претендует.

На основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж №, находящийся в гаражном товариществе <адрес>, в связи с тем, что истец ФИО3 доказал, что он построил гараж и в силу этого приобрел право собственности на него.

Руководствуясь ст.ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный в гаражном товариществе «Стрела» г.Невинномысска Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29.06.2012 года.

Судья Ф.О. Шайганова

Решение не вступило в законную силу.

Исполнил помощник судьи Н.С. Карханина.