Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с иском о признании за ним утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец обосновывал тем, что у него в собственности имеется дом в д.<адрес>. В данном доме он зарегистрировал ФИО3, который в нем не проживает с 2002 года.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал полностью по тем же основаниям. Дополнительно пояснил, что где сейчас находится ответчик ему не известно. Зарегистрировал ФИО3 по месту жительства без цели его постоянного проживания на основе устного соглашения. ФИО3 после регистрации уехал жить на другое место жительства. Личных вещей ответчика в доме нет.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала в удовлетворения иска, пояснила, что ей не известно мнение ответчика.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Костромской области в Чухломском районе в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска. Пояснила, что действительно ФИО1 зарегистрирован постоянно по месту жительства в д.<адрес>.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16.03.1994 года истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан.

Согласно справке Администрации Чухломского сельского поселения Чухломского муниципального района по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, не проживает с 2002 года. В копии карточки регистрации ф.№9 содержится аналогичная информация.

Суд считает установленным, что проживание ответчика в указанной квартире, принадлежащей истцу, каким-либо договором не оформлялось, его регистрация была оформлена на законных основаниях.

Из показаний истца следует, что регистрация ответчиком была сделана не для его постоянного проживания и пользования, что никем не оспаривалось. Наличие регистрации по определенному адресу не предполагает приобретения права собственности на жилую площадь, поскольку регистрация носит административный характер и не обуславливает возникновение жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, удовлетворить.

Признать, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратил право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его вынесения.

Судья: Соколов Н.В.