Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, и встречному иску ФИО3 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска истец указал, что 05.10.2017 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 68 Хабаровского района Хабаровского края от 04.09.2017 брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен.

У истца и ответчика в период брака родилось двое детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Несовершеннолетние после расторжения брака остались проживать совместно с ответчицей.

В период брака между истцом и ответчиком приобретена квартира инвентарный №, условный №, общей площадью 49,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

Квартира приобретена по договору купли-продажи № 8 от 01.06.2008 с АО «Корфовский каменный карьер» за 887 060 рублей, т.к. истец работал на данном предприятии и работодатель предложил своим сотрудникам приобрести квартиры в рассрочку на десять лет.

Часть указанной суммы оплачена за счет средств материнского капитала, который составил 395 540 рублей 92 коп. Исходя из чего, следует, что каждому из детей полагается 7/30 указанной квартиры. Так как согласно условиям заключенного между истцом и работодателем договора выплаты должны были производиться вплоть до декабря 2018 г., то истец уже после развода продолжил производить оплаты, следовательно, его доля больше чем у ответчика, и составляет 1/3, эквивалентная сумме 310 849,08 руб.

Иное имущество у супругов отсутствует.

По коммунальным платежам за указанную квартиру после развода оплачивает только истец, а проживает в указанной квартире ответчица с детьми.

В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе этого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, материнский (семейный) капитал выдается не только на двух и последующих детей, но и на родителей, т.к. является мерой поддержки семьи, а не только детей.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 иподпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Исходя из произведенных выплат, доли не могут быть равными, в силу следующего:

материнский (семейный) капитал распределяется между всеми членами семьи. Исходя из чего сумму 395 540 рублей 92 копейки должна быть распределена между четырьмя членами семьи;

после расторжения брака истцом производились ежемесячные платежи по договору купли-продажи № 8 от 01.06.2008, как это предусмотрено п. 2.1. вышеназванного договора. Отступить от данного обязательства истец не мог, т.к. согласно п. 4.1. договора это привело к одностороннему расторжению договора в одностороннем порядке по инициативе продавца. После расторжения брака истцом была оплачена сумма в размере 130 179 рублей 08 копеек.

Исходя из расчета, доли должны распределиться следующим образом:

Доли	% Доли	Руб.
1-й ребенок	11%	1/9	98 885,23
2-й ребенок	11%	1/9	98 885,23
Жена	32%	1/3	279 555,23
Муж	46%	1/2	409 734,31
Итого	100%	1	887 060,00

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Такая правовая позиция изложена в п. 13 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитала» утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016.

По этим основаниям истец просит:

- разделить совместно нажитое имущество следующим образом: квартиру инвентарный №, условный №, общей площадью 49,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на четыре доли и признать за:

ФИО1 1/2 доли на указанную квартиру,

ФИО3 1/3 доли на указанную квартиру,

ФИО5, 1/9 доли на указанную квартиру,

ФИО6 1/9 доли на указанную квартиру;

- взыскать с ответчика судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 6308 (шесть тысяч триста восемь) рублей 00 копеек.

Ответчица-истица ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ответчику ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска истица указала, что после расторжения брака дети проживают совместно с матерью. На основании договора купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Стоимость квартиры в момент приобретения составляла 887 060 рублей. Для приобретения квартиры использованы средства материнского капитала в размере 395 540 рублей 92 копейки, в связи с чем сторонами было дано обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры оформить ее в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ, п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года N 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании пункта 1 статьи 18 Федерального закона "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" от 15.12.2001 года N 167- ФЗ средства пенсионного фонда Российской Федерации имеют целевое назначение и направляются на выплату средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из указанных норм законодательства следует, что средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, то есть денежные средства являются целевыми и должны быть использованы лицами, их получившими, только по целевому назначению. Целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала является мерой защиты, установление которой обусловлено необходимостью поддержания семьи со стороны государства в наиболее незащищенных сферах, в том числе, жилищной.

Данная мера признана избежать расходования средств материнского (семейного) капитала на другие менее значимые нужды.

Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, материнский (семейный) капитал не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка, размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности.

До настоящего времени такого соглашения об определении долей не имеется.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные статьями 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отсутствии соглашения о размере долей, доли каждого из участников общей долевой собственности необходимо признать равными, поскольку пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2).

Недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).В соответствии с частями 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По этим основаниям, ответчица-истица просит: определить доли на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> равном порядке: ФИО1 -1/4 доля; ФИО9 Яна ФИО3 - 1/4 доля; ФИО5, – 1/4 доля; ФИО6 – 1/4 долю.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчица-истица ФИО3 и её представитель ФИО4 встречный иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет первоначальный иск и частично удовлетворяет встречный иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что 05.10.2017 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 68 Хабаровского района Хабаровского края от 04.09.2017 года, брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

У истца и ответчика в период брака родилось двое детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения и ФИО6ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Несовершеннолетние после расторжения брака остались проживать совместно с ответчицей, что не оспаривалось сторонами.

В период брака между приобретена квартира: инвентарный №, условный №, общей площадью 49,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от 01.06.2008 года № 8, что подтверждается выписками из ЕГРН от 21.01.2019 года, 06.11.2019 года.

Квартира приобретена по договору купли-продажи № от 01.06.2008 с АО «Корфовский каменный карьер» за 887 060 рублей и оплачена полностью, что подтверждается справкой АО «Корфовский каменный карьер» от 09.01.2019 года.

Согласно справки АО «Корфовский каменный карьер» от 05.09.2019 года, в период с 01.09.2017 года по 31.12.2018 года оплата по договору купли-продажи № (объект недвижимого имущества <адрес> края) составила 130 179,08 руб. (приходные кассовые ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

В квартире по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО9 Яна ФИО3 , ФИО5, , ФИО6, что подтверждается поквартирной карточкой.

Часть указанной суммы оплачена за счет средств материнского капитала, который составил 395 540 рублей 92 коп., что подтверждается платежным поручением № 473 от 09.12.2013 года и справкой Центра предоставления государственных услуг с установления пенсий Пенсионного фонда РФ от 12.12.2019 года.

Между истцом и ответчиком возник спор о разделе этого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации,

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 13 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитала» утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

За квартиру внесено: сторонами до развода 756880, 92 руб., в том числе материнский капитал 395540,92 руб. (доля каждого члена семьи 98885,23 руб.), после развода 130179,08 руб.

Согласно расчета истца по первоначальному иску, доли должны распределиться следующим образом:

Муж 46% или 1/2

Жена 32% или 1/3

Двое детей – по 11%, или по 1/9 доле каждый.

Раздел спорной квартиры производится в долях, рассчитанных истцом по первоначальному иску, поскольку размер долей соответствует денежной доле каждого члена семьи, вложенной в приобретение квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 91 ГПК РФ, цена иска определяется по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества.

Стоимость 1/2 доли жилого помещения, присужденной истцу, составляет 443530 руб., исходя из цены иска государственная пошлина составляет 7635,30 руб., истцом уплачено 6308,00 руб., с истца необходимо довзыскать в бюджет хабаровского муниципального района 1327,30 руб.

Стоимость 1/3 доли квартиры, присужденной ответчице, составляет 295 686,66 руб., с неё подлежит взысканию в бюджет Хабаровского муниципального района государственная пошлина в размере 6156,86 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить.

Встречный иск ФИО7 Я,И. к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество – квартиру по адресу <адрес> общей площадью 49,8 кв.м., инвентарный №, условный № на четыре доли, и признать за:

ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры;

ФИО3 право собственности на 1/3 долю квартиры;

ФИО5, 1/9 долю квартиры;

ФИО6 1/9 долю квартиры.

Взыскать с ФИО1 в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину 1327,30 руб.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину 6 156,86 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 03.02.2020 г.

Судья М.Г. Константинова