Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «X» к ФИО2 о выселении из специализированного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «X» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении из специализированного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что ФИО2 зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X, ком.X.

Указанное общежитие является федеральной собственностью, внесено в Реестр федерального имущества и передано Федеральному государственному унитарному предприятию «X» на праве хозяйственного ведения.

X года совместным решением администрации ФГУП «X» и профсоюзного комитета РОСПРОФАВИА семье ФИО3 (состоящей из двух человек) была выделена комната №X в общежитии, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X дом №X. с постоянной регистрацией, о чем выдан ордер №X.

Указанное жилое помещение было выделено ФИО3 так как она являлась военнослужащей войсковой части X, осуществлявшей охрану ФГУП «X» до X года включительно.

В соответствии с постановлением Правительства Р.Ф. от 24 февраля 2009 года №148 -6 «О внесении изменений в перечень важных государственных объектов, охраняемых внутренними войсками Министерства внутренних дел РФ, подлежащих передаче в 2007-2011г.г. для охраны иным охранным организациям» и письмом Министерства промышленности РФ от 20.04.2009г. №ДМ – 3691/01, войсковая охрана ФГУП «X» от войсковой части X передана ФГУП «X».

В X года ФИО3 на семью из трех человек (ФИО3, ФИО2 (дочь – X г.р.)., ФИО4 (сын – X г.р.) была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью X кв.м. по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X. Однако, ФИО2 не была снята с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X комн.№X.

Кроме того, ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении и имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме X руб. X коп., что также является основанием для расторжения договора найма специализированного помещения в судебном порядке.

В добровольном порядке ФИО2 освободить спорное жилое помещение отказывается, несмотря на неоднократные уведомления об этом.

Вышеизложенные обстоятельства и явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X, д.X, ком.№X без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 сумму государственной пошлины.

ФИО2 исковые требования не признала, представила суду свои возражения.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что её семья была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Прокурор четвертой прокуратуры по надзору за исполнением законов на особорежимных объектах исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Жуковский просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что X года совместным решением администрации ФГУП «X» и профсоюзного комитета РОСПРОФАВИА семье ФИО3 (состоящей из двух человек ФИО3 и дочь ФИО2) была выделена комната №X в общежитии, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X дом №X. с постоянной регистрацией, о чем выдан ордер №X (л.д.11).

Жилой дом (общежитие), расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, дом №X по состоянию на 01.04.2005г. входит в перечень объектов недвижимого имущества, переданных в хозяйственное ведение ФГУП «X» (л.д.8-9).

В соответствии с постановлением Правительства Р.Ф. от 24 февраля 2009 года №148 - 6 «О внесении изменений в перечень важных государственных объектов, охраняемых внутренними войсками Министерства внутренних дел РФ, подлежащих передаче в 2007-2011г.г. для охраны иным охранным организациям» и письмом Министерства промышленности РФ от 20.04.2009г. №ДМ – 3691/01, войсковая охрана ФГУП «X» от войсковой части X передана ФГУП «X».

В X года ФИО3 на семью из трех человек (ФИО3, ФИО2 (дочь – X г.р.)., ФИО4 (сын – X г.р.) была предоставлена 2-х комнатная квартира общей площадью X кв.м. по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X. на основании договора найма с войсковой частью X (л.д.82-86).

ФИО3 и ФИО4 зарегистрировались по месту жительства по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X (л.д.17-18). Вместе с тем, ФИО2 не была снята с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д.X комн.№X.

В настоящее время ФИО2 проживает в общежитии по месту учебы в г. Рязань (99-100).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными по делу доказательствами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Из п. 1 ст. 103 ЖК РФ следует, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения. Которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, внесено в Реестр федерального имущества и передано Федеральному государственному унитарному предприятию «X» на праве хозяйственного ведения

ФИО2 не состоит с истцом в трудовых отношениях, не проходит военную службу или учебу у истца, не относится к перечню лиц, указанных в п. 2 ст. 103 ЖК РФ, в связи с чем оснований сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением не имеется и ФИО2 подлежит выселению с данной площади без предоставления другого жилого помещения.

Наличие или отсутствие у ответчицы права на обеспечение её жилым помещением, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора. Спорная комната была предоставлена в качестве служебной её матери ФИО3. Право пользования указанной квартирой у членов семьи ФИО3 не является самостоятельным и производно от права ФИО3, которое последняя утратила в связи с увольнением и заключением договор социального найма по другому адресу.

Предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ оснований, по которым ответчица не может быть выселена из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения, не имеется.

При этом, судом учтено и то обстоятельство, что ФИО2 включена в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, X, д.X, кв.X (л.д.17-18).

Доводы ФИО2 о том, что договор социального найма, на основании которого она занимает спорное жилое помещение, не был расторгнут, в связи с чем нет законных оснований для её выселения, является необоснованным и противоречит установленным по делу обстоятельствам.

Сам по себе факт оплаты коммунальных платежей, на который указала ФИО2, не является основанием для сохранения за ней права на спорное жилое помещение, поскольку фактически пользуясь комнатой, ответчица потребляла коммунальные услуги и обязана была их оплатить.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме X руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 333.19 НК Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера организацией уплачивается государственная пошлина в размере X руб.

При таких обстоятельствах с ФИО2 подлежит взысканию сумма в размере X руб., так как требования о снятии с регистрационного учета производны от требований о выселении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «X» удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X, д.X, ком. X без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. X, д.X, ком.X.

Взыскать с ФИО2 сумму государственной пошлины в размере X руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков