Гражданский кодекс часть 1

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В. при секретаре-помощнике судьи Шоходоевой В.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия о снятии земельных участков с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

Республиканское агентство лесного хозяйства обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 01.03.2005 г. на кадастровый учет поставлены три участка с кадастровыми номерами № почтовый адрес Республика Бурятия, Северо-Байкальский район. Все три участка относятся к категориям земель лесного фонда, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на них отсутствуют. В ходе совместной работы по приведению в соответствие сведений ЕГРН и государственного лесного реестра, в целях исключения фактов дублирования площадей земель лесного фонда, возникла необходимость снятия указанных участков с кадастрового учета. Кроме того, снятие земельных участков с кадастрового учета позволит истцу реализовать в полном объеме полномочия по их предоставлению в соответствии с п.1 ч.1 ст. 83 ЛК РФ. Просит суд снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №

В судебное заседание представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Бурятия, Администрации МО «Северо-Байкальский район не явились, при этом, согласно представленных заявлений представитель ФГБУ ФИО1 и представитель Администрации ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что снятие указанных в иске земельных участков с кадастрового учета возможно по решению суда.

Изучив материалы дела, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Как следует из материалов дела и установлено судом, сведения о земельных участках с кадастровым номером № расположенных в Северо-Байкальском районе Республики Бурятия были внесены в единый государственный реестр недвижимости 01 марта 2005 г. на основании инвентаризационной описи, утвержденной Руководителем Северо-Байкальского райкомзема 01.03.2005 г.,

Основанием для включения земельного участка с кадастровым номером № в инвентаризационную опись послужили постановления главы Администрации Северо-Байкальского района № 247 от 13.07.1993 г. и № 215 от 03.06.1992 г., площадь составляет № кв.м., и носит декларированный характер, то есть, кадастровые работы по уточнению границы и площади земельного участка не проводились, категории земель- земли лесного фонда, вид разрешенного использования –оленьи пастбища.

Основанием для включения земельного участка с кадастровым номером № в инвентаризационную опись послужило постановление главы Администрации Северо-Байкальского района № 486 от 30.10.1995 г., площадь составляет № кв.м., и носит декларированный характер, то есть, кадастровые работы по уточнению границы и площади земельного участка не проводились, категории земель- земли лесного фонда, вид разрешенного использования –оленьи пастбища.

Основанием для включения земельного участка с кадастровым номером № в инвентаризационную опись послужило постановление главы Администрации Северо-Байкальского района № 136 от 12.04.1993 г., площадь составляет № кв.м., и носит декларированный характер, то есть, кадастровые работы по уточнению границы и площади земельного участка не проводились, категории земель- земли лесного фонда, вид разрешенного использования –оленьи пастбища.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту - Закон о государственной регистрации недвижимости).

Вступивший в законную силу с 01 января 2017 года Закон о государственной регистрации недвижимости определил особенности осуществления государственного кадастрового учета, а также случаи, в которых земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01 марта 2008 года, снимается с государственного кадастрового учета.

Частью 3 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в соответствии с законодательством Российской Федерации до 01 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Порядок действий Управления Росреестра при снятии с кадастрового учета таких земельных участков определен пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 года N 943.

Указанный пункт предусматривает возможность снятия с кадастрового учета земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном порядке до 01 марта 2008 года, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок при отсутствии сведений в течение 6 месяцев при направлении уведомления

Сведения о правообладателях указанных земельных участков отсутствуют, как следует из ответа на запрос суда сведения о передаче в аренду спорных земельных участков в период с 2005 г. по настоящее время в администрации МО «Северо-Байкальский район» отсутствует, администрация на указанные участки не претендует, что следует из отзыва представителя Администрации на иск.

Учитывая, что государственная регистрация прав на указанные земельные участки не осуществлялась, направление уведомления в адрес правообладателя не представляется возможным, в связи с чем, суд приходит к выводу, что основания для кадастрового учета спорных земельных участков отпали и они подлежат снятию с учета на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2019 г.

Судья В.В.Атрашкевич

УИД 04RS0020-01-2019-001165-51