Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты и содержания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты и содержания жилья.

В обоснование иска указал, что квартира по адресу: ......, находится в общей долевой собственности истца, его бывшей жены ФИО2 и их детей Д.Н.М. и ФИО3, каждому принадлежит по ? доли. После расторжения брака с ответчиком общего хозяйства не ведут. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. ФИО2 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просил определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещение по адресу: ......, между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты; обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что настаивает на определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по ? доли между ФИО1 и ФИО2, поскольку другие собственники (их дети) - Д.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетним, а ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обучается в техникуме и самостоятельного дохода не имеет.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, что подтверждается распиской (л.д. 21), в суд не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила.

На основании положений ч.3 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО3, ООО «Жилищные коммунальные системы», ООО «Газпроммежрегионгаз», ООО «ЕРИЦ», ОАО «ВКС».

В судебное заседание указанные лица, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явились.

ООО «Газпроммежрегионгаз» представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами его семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания части 2 статьи 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В силу ч. 1 ст. 61 и ч.1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что квартира по адресу: ...... находится в общей долевой собственности (по ? доли) ФИО1, ФИО2, ФИО3, Д.Н.М. (л.д.7).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и их дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем имеется справка ООО «ЖКС» (л.д.10).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка №......... района г.Владимира, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1№... от .... (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что бывшие супруги общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. Соглашение о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто.

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что часть из них приходит на собственника ФИО1, а часть на собственника ФИО2, но без определения долей соответствующих доле в праве собственности.

Начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение и водоотведение производит ООО «ЕРИЦ Владимирской области»; начисление платы за горячее водоснабжение, отопление и электроснабжение производит ОАО «ВКС»; за услуги газоснабжения - ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» по количеству зарегистрированных в квартире лиц.

При определении порядка оплаты суд учитывает, что собственниками жилого помещения, кроме истца и ответчика, являются их дети несовершеннолетний Д.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., хотя и совершеннолетний, но не имеющий источников дохода в связи с обучением в техникуме и находящийся на иждивении родителей.

На основании изложенного, учитывая, что истец настаивал, а ответчик не представил возражений против возложения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг на родителей по ? доли от всех платежей, с учетом положений ст.ст. 21 и 28 ГК РФ, определяющих дееспособность и имущественную ответственность малолетних, суд приходит к выводу о возможности определить размер и порядок участия сторон ФИО1 и ФИО2 в оплате расходов по ? доли на каждого.

Основываясь на содержании частей 2, 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, а также в целях реального исполнения вынесенного судебного акта, суд признает необходимым указать, что данное решение является основанием для начисления ООО «ЕРИЦ ......», ОАО «ВКС», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ......, на ФИО1 и ФИО2 по ? доли от суммы все начисленных платежей с оформлением отдельных платежных документов.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в возврат оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины ...... рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить между ФИО1 и ФИО2 следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры №... дома №... по улице ...... в городе Владимире:

возложить на ФИО1 и ФИО2 обязанность по оплате в размере 1/2 доли, за каждым, от суммы начисленных платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины ...... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись М.А. Белоглазова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-942/2016, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г.Владимира.

Секретарь с/заседания Н.В. Макиенко