Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, действующего от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ТСА, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 к ФИО9, ФИО4, Апшеронскому РОСП УФССП России по Краснодарскому краю об исключении имущества из акта о наложении ареста (описи имущества),

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующий от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ТСА, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО4, Апшеронскому РОСП УФССП России по Краснодарскому краю об исключении недвижимого имущества - домовладения с пристройкой, общей площадью 27, 15 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 512 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> из акта о наложении ареста (описи имущества), составленного 09.06.2017 года судебным приставом-исполнителем Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО6, мотивируя свои требования тем, что с 28.11.1998 года ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ТТА Решением мирового судьи судебного участка № 123 Апшеронского района от 17.04.2013 года брак между супругами ФИО1 и ФИО9 расторгнут. От совместного брака супруги имеют детей - ТСА, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. В период совместного проживания супруги приобрели домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на домовладение было зарегистрировано 02.11.1999 года в Едином государственном реестре недвижимости на имя ответчицы ТТА Однако, 11.04.2017 года в отношении данного имущества судебным приставом исполнителем Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю по исполнительному производству №, возбужденному 21.10.2016 года в отношении должника ФИО9 на основании исполнительного листа №, выданного 29.04.2013 года Апшеронским районным судом в пользу взыскателя ФИО4 вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий, а также действий по исключению из государственной регистрации обременений. 09 июня 2017 года судебным приставом-исполнителем Апшеронского РОСП УФССП по Краснодарскому краю по этому же исполнительному производству составлен акт о наложении ареста (описи) на имущество ФИО9, а именно: на расположенные по адресу: <адрес> жилой дом с пристройкой, общей площадью 27,15 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью 512 кв.м, с кадастровым номером №. По данному исполнительному производству в отношении арестованного имущества проводятся исполнительные действия, направленные на его реализацию. Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Апшеронского РОСП УФССП по Краснодарскому краю от 03.07.2018 года приняты результаты оценки данного домовладения в соответствии с отчетом оценщика от 03.07.2018 года №, что в дальнейшем предусматривает проведение торгов и реализацию этого имущества. Наложение ареста на имущество судебным приставом-исполнителем и проведение исполнительных действий, связанных с реализацией этого домовладения нарушает права и законные интересы истцов: ФИО1, его дочери ФИО3 и несовершеннолетнего ТСА Так, в связи с рождением второго ребенка, ответчица ФИО9 получила право на материнский (семейный) капитал в сумме 343 378,80 рублей. Впоследствии, ответчице ФИО9 администрацией Апшеронского городского поселения было выдано разрешение на реконструкцию дома № Ru 235 021 01-39 на земельном участке по адресу: <адрес> за счет строительства жилой пристройки с ленточным бетонным фундаментом, стенами из кирпича, блоков и крышей из металла, шифера. Срок проведения реконструкции установлен в течение 10 лет. 24 марта 2011 года ФИО9 подписала обязательство об оформлении в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 года №, т.е. обязалась оформить данный жилой дом в общую долевую собственность истцов ФИО1, ФИО3 и ТСА В настоящее время реконструкция жилого дома в основном окончена, готовится пакет документов для ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства по адресу: <адрес>. Однако, возведенная на средства материнского (семейного) капитала жилая пристройка в соответствии с актом о наложении ареста (описи) на имущество ФИО9 от 09.06.2017 года также входит в состав арестованного имущества и подлежит реализации судебными приставами-исполнителями Апшеронского РОСП УФССП по Краснодарскому краю вместе с арестованным домовладением. Поскольку ввести в эксплуатацию реконструированный жилой дом и выполнить требования обязательства ФИО9 от 24.03.2011 года об оформлении данного объекта недвижимости в общую долевую собственность истцов не представляется возможным по причине наложенных судебным-приставом исполнителем обременений на это имущество, просят суд отменить арест и исключить из описи от 09.06.2017 года имущество: жилой дом с пристройкой, кадастровый номер №. общей площадью 27,15 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, наложенный судебным приставом-исполнителем согласно акту о наложении ареста (описи имущества) по исполнительному производству № и отменить постановление судебного пристава-исполнителя Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю о запрете на совершение действий по регистрации от 11 апреля 2017 года.

Представитель истцов ФИО1, действующего от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ТСА, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчица ФИО9 в судебное заседание не явились, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Заявленные требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Ответчица ФИО4 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признали, возражали против их удовлетворения и суду пояснили, что истец ФИО1 ранее уже обращался в суд с аналогичным требованием «об освобождении имущества - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> от ареста (исключения из акта описи), по которому апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 05.06.2018 г. в удовлетворении иска ФИО1 было отказано. Апелляционная инстанция пришла к выводу, что ФИО1 заявляя данное требование, пропустил срок исковой давности, т.к. о нарушенном праве он узнал в декабре 2014г., а с иском обратился в 2018г. Судебный акт суда апелляционной инстанции, которым установлено юридически значимое обстоятельство о пропуске ФИО1 срока исковой данности вступил в законную силу 05.06.2018г. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Таким образом, при рассмотрении данного иска необходимо учитывать обстоятельства, установленные вступившим в законную силу апелляционным определением от 05.06.2018г. по ранее рассмотренному делу, в котором участвуют те же лица ФИО4 - взыскатель, ФИО9 - должник, ФИО1 - заинтересованное лицо/истец). В связи с чем, в заявленном иске ФИО1 надлежит отказать по тем же основаниям ввиду пропуска истцом срока исковой давности. Доводы ФИО1 о том, что на реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес>, были затрачены средства материнского (семейного) капитала несостоятельны, так как данные обстоятельства не подтверждены надлежащими письменными доказательствами (договорами подряда, актами выполненных работ, чеками, квитанциями и прочим). И более того, доводы ФИО1 о реконструкции жилого дома <адрес>, за счёт средств материнского (семейного) капитала противоречат позиции истца - ФИО1, занятой им при кассационном обжаловании решения Апшеронского районного суда от 17.12.2014г. и апелляционного определения от 09.04.2015г., где ФИО1 в кассационной жалобе от 02.10.2015г., поданной в Президиум Краснодарского краевого суда, указывал на то, что на материнский капитал его бывшей жены - ФИО9 был приобретён дом по адресу: <адрес>. Таким образом, исходя из непосредственных объяснений заявителя - ФИО1 денежные средства материнского (семейного) капитала были затрачены на приобретение жилого дома по адресу: <адрес>, а не на реконструкцию спорного имущества по адресу <адрес>. В связи с чем, к изложенным ФИО1 объяснениям возможно применить ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, согласно которой «Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств». Кроме того, ФИО1 в исковом заявлении, якобы, действуя в интересах несовершеннолетнего сына, права которого по его утверждению нарушены арестом жилого дома с пристройкой на земельном участке по адресу: <адрес>, систематически искусственно меняет свои объяснения, чем вводит суд в заблуждении, так как ранее в ходе судебных разбирательств (2014-2015г.) ФИО1 неоднократно в своих письменных отзывах, возражениях, апелляционных и кассационных жалобах указывал, что после прекращения с ФИО10 (должником) брачных отношений, они произвели раздел недвижимого имущества (в том числе заключив нотариальное соглашение от 20.07.2015г.), в порядке которого, ему с сыном - ТСА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был оставлен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они «прописаны» и фактически проживают, так как этот дом был куплен на материнский капитал 13.12.2010г., после получения его бывшей женой государственного сертификата серии № от 21.10.2010г. В силу ст. 2 Закона об исполнительном производстве, одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Первоначальное судебное постановление от 09.07.2013г. по делу № «о взыскании задолженности с ФИО9» фактически остаётся без исполнения до настоящего времени, т.е. на протяжении 5-ти лет, ввиду всевозможных процедур по обжалованию (оспариванию), как самим должником - ФИО9, так и её супругом - ФИО1, принимаемых судебных актов. При этом позиции указанных лиц постоянно меняются, вводя суд и участников процесса в заблуждение относительно действительной природы спорных правоотношений. В частности можно отметить, что истец - ФИО1 утверждает, что на основании разрешения на строительство была возведена жилая пристройка к жилому дому по адресу: <адрес>, однако документов свидетельствующих об этом не представляет. При этом, как видно из свидетельства о государственной регистрации права собственности серия КК 024487 от 04.11.1999г., на 1999 год жилой дом по адресу: <адрес> уже значился с пристройкой литер «а», о чём также имеются сведения в техническом паспорте на указанный жилой дом лит «А». Поэтому, какая пристройка строилась и строилась ли вообще, за какие средства, - стороной истца - ФИО1 не приведено. Поскольку действия истца ФИО1 направлены на злоупотребление правом, просили в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представитель Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения и суду пояснила, что постановлением судебного пристава-исполнителя Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю от 21.10.2016 года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с должника ФИО9 в пользу взыскателя ФИО4 задолженности в размере 1 955 002,84 руб. Решением Апшеронского районного суда от 17.12.2014 года за ФИО9 и ФИО1 признано право собственности по 1/2 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а решением Апшеронского районного суда от 23.12.2015 года за ФИО9 и ФИО1 признано право собственности по 1/2 доле земельного участка, площадью 455 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления судебного пристава- исполнителя Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю от 13.03.2017 года, произведена государственная регистрация права собственности ФИО9 на ? долю домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В рамках исполнительного производства №, судебным приставом-исполнителем 09 июня 2017 года был составлен акт о наложении ареста на жилой дом с пристройкой, кадастровый номер №, общей площадью 27,15 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. ФИО9 присутствовала при составлении акта, в акте имеется ее собственноручная подпись. Данные действия судебного исполнителя должником ТТА в судебном порядке не обжалованы. Поскольку отмена ареста и исключение из акта о наложении ареста (описи) имущества от 09.06.2017 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> послужит основанием для невозможности исполнения судебного решения, просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ГУ УПФР в Апшеронском районе ФИО7 в судебном заседании пояснила, что на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал №, выданного 01.10.2010 года, ФИО9 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 343 378,80 руб. Решением ГУ УПФР в Апшеронском районе № от 28.03.2011 года удовлетворено заявление ФИО9 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и денежные средства в сумме 365 698, 40 руб. были направлены на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга по договору целевого денежного займа на реконструкцию жилого дома в соответствии с договором займа № от 24.03.2011 года. Поскольку ТТА 24.03.2011 года приняла на себя обязательство в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности, а в случае реализации судебным приставом-исполнителем арестованного имущества данное обязательство остается неисполненным, приведет к невозможности его исполнения и лишению права детей владелицы сертификата на долю в жилом доме, реконструированном с использованием средств материнского (семейного) капитала, т.е. будут нарушены права и интересы ФИО1, ФИО3 и ТСА, ДД.ММ.ГГГГ, полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Апшеронский район ФИО8 в судебном заседании пояснила, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. ТТА 24.03.2011 года приняла на себя обязательство в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности. В настоящее время реконструкция жилого дома окончена и заключен договор подряда № от 08 августа 2018 года для подготовки технического плана здания для кадастрового учета объекта недвижимости. Согласно письма ООО «Стройпроект» от 04 сентября 2018 года №, выполнить работы по совершению регистрационных действий объекта недвижимости не представляется возможным, так как на недвижимость наложен арест. Судебным приставом исполнителем Апшеронского РОСП УФССП по Краснодарскому краю по исполнительному производству №, возбужденному 21.10.2016 года в отношении должника ФИО9 на основании исполнительного листа № от 29.04.2013 года Апшеронского районного суда в пользу ФИО4 вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий, действий по исключению из государственной регистрации и обременений от 11.04.2017 года. 09 июня 2017 года судебным приставом исполнителем Апшеронского РОСП УФССП по Краснодарскому краю по этому же исполнительному производству составлен акт о наложении ареста (описи имущества). По данному исполнительному производству в отношении арестованного имущества проводятся исполнительные действия, направленные на его реализацию. Постановлением судебного пристава исполнителя Апшеронского РОСП УФССП по Краснодарскому краю от 03.07.2018 года приняты результаты оценки домовладения в соответствии с отчетом оценщика от 03.07.2018 года №, что в дальнейшем предусматривает проведение торгов и реализацию этого имущества. Пунктом 2 статьи 3 Конвенции ООН о правах ребенка предусмотрено, что государства-участники обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия, принимая во внимание права и обязанности родителей, опекунов и других лиц, несущих ответственность по закону, и с этой целью принимают все соответствующие законодательные и административные меры. В соответствии со статьей 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органами опеки и попечительства, прокурором и судом. Отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Апшеронский район, исполняющий функции органа опеки и попечительства, полагает целесообразным освобождение имущества от ареста расположенного по адресу: <адрес> целью выделения доли несовершеннолетнему ТСА, ДД.ММ.ГГГГ в связи с обязательством ФИО9, удостоверенного 24.03.2011 года нотариусом Апшеронского района перед управлением Пенсионного фонда РФ в Апшеронском районе.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд находит требования ФИО1, действующего от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ТСА, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 к ФИО9, ФИО4, Апшеронскому РОСП УФССП России по Краснодарскому краю об исключении имущества из акта о наложении ареста (описи имущества) обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ДНГ пояснила, что с 1997г. по 2013г. она проживала по адресу: <адрес> по соседству с семьей ФИО9 При покупке домовладения ФИО9 по адресу: <адрес>, пристройки к дому не было, но в период до 2010г. пристройка была возведена. Находясь в сентябре 2018 года в гостях по адресу: <адрес>ДНГ с улицы заметила, что ФИО9 в пристройке к дому только в оконный проем с улицы было вставлено одно металлопластиковое окно. Больше никаких работ не производилось.

Свидетель КЕС суду пояснила, что с 1997 года она проживает по адресу: <адрес> по соседству с семьей ФИО9 Примерно в 2005 году в возрасте 13-14 лет она была в гостях у Титовых и ей известно, что пристройка к дому уже была возведена, но окна в доме не менялись.

Однако, к показаниям свидетеля КЕС суд относится критически и считает их недостоверными, данными с целью оказать содействие ФИО11 в исполнении судебного решения, поскольку данный свидетель в судебном заседании неоднократно сбивался и путался в своих показаниях. Кроме того, свидетель ДНГ приходится родной матерью свидетеля КЕС, а на момент приобретения ФИО9 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> свидетелю КЕС исполнилось 8 лет.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 3 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего (их) гражданство Российской Федерации, у женщин родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, граждан Российской Федерации независимо от места их жительства.

Согласно ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, на которое оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства обязано оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» правила направления средств (части средств) МСК на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 16 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права № от 04.11.1999 года следует, что правообладателем жилого дома с пристройкой литер А.А, общей площадью 27, 15 кв.м, жилой площадью 15,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.1999 года сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 04.11.1999 года, правообладателем земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 512 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.11.1999 года сделана запись регистрации №.

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал Серия МК-3 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей в размере 343 378,80 руб.

Согласно разрешению на строительство № выданного 15.03.2011 года администрацией Апшеронского городского поселения Апшеронского района, ФИО9 разрешена реконструкция дома, расположенного на земельном участке, площадью 512 кв.м. по адресу: <адрес> за счет строительства жилой пристройки с ленточным бетонным фундаментом, стенами из кирпича, блоков и крышей из металла, шифера. Срок проведения реконструкции установлен в течение 10 лет.

Решением ГУ УПФР в Апшеронском районе № от 28.03.2011 года удовлетворено заявление ФИО9 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Денежные средства в сумме 365 698, 40 руб. были направлены на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга по договору целевого денежного займа на «реконструкцию жилого дома» в соответствии с договором займа № от 24.03.2011 года.

Из имеющегося в материалах дела обязательства №, удостоверенного нотариусом Апшеронского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №, ФИО9 обязуется в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами и предоставить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

Решением Апшеронского районного суда от 17.12.2014 года за ФИО9 и ФИО1 признано право собственности по 1/2 доле домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Взысканы с ФИО9 в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 274841 руб. Решение вступило в законную силу 09.04.2015г.

Решением Апшеронского районного суда от 23.12.2015 года за ФИО9 и ФИО1 признано право собственности по 1/2 доле земельного участка, площадью 455 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Исключен из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним субъект права– Титов Альберт Владимирович, запись регистрации № от 13.12.2010 года. С ФИО9 в пользу ФИО4 взыскана проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 180 363 руб. Решение вступило в законную силу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю от 21.10.2016 года возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа №, выданного Апшеронским районным судом по делу по иску ФИО4 к ФИО9 о взыскании суммы долга.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества), составленного 09.06.2017 года судебным приставом-исполнителем Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю, по исполнительному производству №, возбужденному на основании исполнительного листа, выданного 22.08.2013 года Апшеронским районным судом по делу по иску ФИО4 к ФИО9 о взыскании суммы долга произведены опись и арест имущества должника ФИО9 - домовладение с пристройкой, общей площадью 27, 15 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 512 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решением Апшеронского районного суда от 27.07.2017 года отказано в удовлетворении требований ФИО9 к Апшеронскому РОСП УФССП России по Краснодарскому краю об исключении имущества из акта о наложении ареста (описи имущества). Решение вступило в законную силу.

На основании договора подряда №, заключенного 08.08.2018 года между «подрядчиком» ООО «Стройпроект» и «заказчиком» ФИО9, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить комплекс работ на объект по адресу: <адрес>, а именно: получение сведений ГКН, определение координат объекта недвижимости, определение площади объекта недвижимости, подготовка документов для кадастрового учета объекта недвижимости в электронном виде для органа кадастрового учета и заказчика в бумажном виде.

Согласно информационного письма ООО «Стройпроект» от 04 сентября 2018 года №, выполнение работ согласно договору от 08.08.2018г. № (подготовка технического плана здания для кадастрового учета объекта недвижимости по адресу: <адрес>) приостановлено по причине наличия ограничения прав и обременения объектов недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, здание-жилой дом с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 30 июня 2001 года №, Конституция Российской Федерации гарантирует государственную, в том числе судебную защиту прав и свобод человека и гражданина (статья 45,часть 1; статья 46 части 1,2); защита прав и свобод человека и гражданина составляет обязанность государства (статья 2). Из названных положений во взаимосвязи со статьями 1 (часть 1), 15 (часть 2), 17 (часть 3), 18,52,53,55,71 (пункт «в»), 72 (пункт «б» части 1) и 118 Конституции Российской Федерации следует, что защита нарушенных прав не сможет быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется.

Поскольку ТТА 24.03.2011 года приняла на себя обязательство в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, и детей с определением размера долей и предоставить в территориальный орган ПФР копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности, а в случае реализации судебным приставом-исполнителем арестованного имущества данное обязательство ФИО9 приведет к невозможности его исполнения и лишению права детей владелицы сертификата на долю в жилом доме, реконструированном с использованием средств материнского (семейного) капитала, т.е. будут нарушены права и интересы ФИО1, ФИО3 и ТСА, ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от 09.06.2017 года, составленного судебным приставом-исполнителем Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю жилой дом с пристройкой, с кадастровым номером №, общей площадью 27,15 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по исполнительному производству №, отменив постановление судебного пристава-исполнителя Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю о запрете на совершение действий по регистрации от 11 апреля 2017 года в части запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома с пристройкой, с кадастровым номером №, общей площадью 27,15 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующего от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ТСА, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 к ФИО9, ФИО4, Апшеронскому РОСП УФССП России по Краснодарскому краю об исключении имущества из акта о наложении ареста (описи имущества) – удовлетворить частично.

Исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от 09.06.2017 года, составленного судебным приставом-исполнителем Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю жилой дом с пристройкой, с кадастровым номером №, общей площадью 27,15 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по исполнительному производству №-ИП.

Постановление судебного пристава-исполнителя Апшеронского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю о запрете на совершение действий по регистрации от 11 апреля 2017 года в части запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома с пристройкой, с кадастровым номером №, общей площадью 27,15 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> – отменить.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2018 года

Решение не вступило в законную силу. Судья Якименко Н.В.