Гражданский кодекс часть 1

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Монгуша С-Ч.С., при секретаре Сат Ч.Ю., с участием представителя ответчиков – адвоката Дандар И.М., предоставившей удостоверение № 239 и ордер Н-006208 от 12 сентября 2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ХРТ. к КАШ., ОЧВ., об устранении нарушений прав собственника, путем снятия с регистрационного учета,

установил:

<адрес> обратился в суд с иском к КАШ., ОЧВ. об устранении нарушений прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указанной квартире зарегистрированы ответчики КАШ.ОЧВ.., которые самостоятельно выписаться с квартиры не хотят, местонахождение их не известно. Регистрация указанных лиц нарушает его права как собственника квартиры. Просит суд устранить нарушение прав собственника жилого помещения, путем снятия КАШ.ОЧВ.. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ХРТ. не явился, извещен надлежащим образом, при этом направил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия и удовлетворить иск по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики КАШ.., ОЧВ. в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, по которому фактически не проживают, настоящее место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ им был назначен представитель-адвокат Дандар И.М. Суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика –адвокат Дандар И.М., просила вынести решение, не нарушающее права ответчиков.

Представители Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский» ОФМС России по Республике Тыва в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1. Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 3 Правил установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Как следует из материалов дела, истец ХРТ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН и договором купли-продажи.

Согласно справке старшего УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Кызылский» ТШГ. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики КАШ.ОЧВ. в доме истца по <адрес>, фактически не проживают.

Как следует из справки ОФМС России по адресу: <адрес> ответчики КАШ.., ОЧВ. зарегистрированы в доме истца до настоящего времени.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, не имеющие законного права на пользование, распоряжение и владение жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не являются членами его семьи и в жилом помещении истца не проживают, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствует истцу в осуществлении прав собственника, в связи с чем, иск ХРТ. к КАШ., ОЧВ. об устранении нарушений прав собственника, путем снятия с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ХРТ. к КАШ., ОЧВ. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения ХРТ., путем снятия с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес>, КАШ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ОЧВ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Тыва с подачей апелляционной жалобы через Кызылский районный суд Республики Тыва в течение месяца дней со дня изготовления мотивированного решения-12.09.2019 года.

Судья Монгуш С-Ч.С.

<данные изъяты>