Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя <адрес>ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель <адрес> ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по обязательствам его собственника.

Как следует из искового заявления судебный пристав — исполнитель Кингисеппского РОСП УФССП по Ленинградской области ФИО1, рассмотрев материалы исполнительного производства от 28.01.2015 г. № 1-51/15/47024-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный Лист ВС № 014752709, орган выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере 255 700.00 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ФИО3

Исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный Лист ФС № выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: индексация денежных сумм, взысканных по решению Кингисеппского городского суда Ленинградской области, по гражданскому делу №, в размере 167 040.97 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ФИО3

Исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный Лист ФС №, орган выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: возмещение материального ущерба, в результате дорожно-транспортного происшествия в размере 110 407. 99руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ФИО4

Исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный Лист ФС №, орган выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: неосновательное обогащение, расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 174 300.00руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ФИО5

В ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у должника денежных средств для исполнения обязательства, согласно ответу из ПФР отчисления работодателя на личный счет ответчика не осуществляются. В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», гтри отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

У ответчика имеется: Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

На основании изложенного просит суд: обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Кингисеппского района Ленинградской области ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или рассмотрения гражданского дела без его участия не заявлял. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении иска в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лица.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела в производстве Кингисеппского РОСП УФССП по Ленинградской области находятся:

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный Лист ВС №, орган выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: задолженность по договору займа в размере 255 700.00 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ФИО3

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный Лист ФС No № орган выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: индексация денежных сумм, взысканных по решению Кингисеппского городского суда <адрес>, по гражданскому делу №, в размере 167 040.97 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: ФИО3

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный Лист ФС №, орган выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: возмещение материального ущерба, в результате дорожно-транспортного происшествия в размере 110 407. 99руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО4

- исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный Лист ФС N° №, орган выдавший: Кингисеппский городской суд, предмет исполнения: неосновательное обогащение, расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 174 300.00руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО5

Как следует из постановления от 16.02.2023г. об объедении ИП в сводное по должнику ФИО2 :

- ИП <данные изъяты> возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 47024 на основании ИД: исполнительный лист (1) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Кингисеппский городской суд в пользу взыскателя ФИО3. Предмет исполнения: задолженность, сумма долга 255700.00 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 255 700 руб.

- ИП <данные изъяты> возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 47024 на основании ИД: исполнительный лист (1) № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Кингисеппский городской суд в пользу взыскателя ФИО3, Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 167040.97 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 167 040.97 руб.

- ИП <данные изъяты> возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 47024 на основании ИД: исполнительный лист (1) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Кингисеппский городской суд в пользу взыскателя ФИО4, Предмет исполнения: Материальный ущерб, сумма долга 110407.99 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 110 407.99 руб.,

- ИП <данные изъяты> возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании ИД: исполнительный лист (1) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Кингисеппский городской суд в пользу взыскателя ФИО5, Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 174300.00 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 174 300 руб.

От добровольного исполнения судебных актов должник уклоняется, в ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у должника денежных средств для исполнения обязательства, согласно ответу из ПФР отчисления работодателя на личный счет ответчика не осуществляются.

Как следует из выписки из ЕГРН от 03.12.2022г. правообладателю ФИО2 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

Земельный участок, <данные изъяты>

Жилой дом, <данные изъяты>

Земельный участок, для ИЖС, <данные изъяты>

Квартира, площадью <данные изъяты>

Квартира, <данные изъяты>

Жилой дом, <данные изъяты>

08.11.2021г. Судебным приставом-исполнителем Кингисеппского РОСП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации объектов недвижимости жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

20.12.2022г. в рамках ИП № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ Кингисеппским РОСП УФССП по Ленинградской области судебным приставом-исполнителем Приморско-Ахтарского РОСП составлен акт о наложении ареста (описи имущества) объектов недвижимости жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на жилой дома и земельный участок по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на жилой дом и земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со ст. 69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и ( или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Статья 446 ГПК РФ, содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

Имеющийся у ФИО2 жилой дом по адресу <адрес>, является не единственным пригодным для постоянного проживания помещением, помимо данного жилого помещения у ФИО2 имеются в собственности другие жилые помещения, что подтверждается выпиской их ЕГРН.

В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.1 ст.69 ФЗ « Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Факт длительного неисполнения ответчиком (должником) в добровольном порядке решения суда, по которому был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство и отсутствие у должника ФИО2 денежных средств, в размере, достаточном для погашения задолженности, установлен.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по обязательствам его собственника.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес>ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на хилой дом и земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, - земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев