Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты, указав в заявлении, что истице и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Истице и ответчику на основании договора безвозмездной передаче жилой площади в долевую собственность граждан от 14.09.2009 года принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Истица не ведет с ответчиком совместного хозяйства. ФИО3 сын истицы, ФИО4 внучка истицы. Данные лица зарегистрированы в качестве членов семьи истца, но в квартире не проживают. Просит определить долю участия истца ФИО1 в несении расходов по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, включающую в себя за плату и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, за отопление жилого помещения, а также расходы на общедомовые нужды (ОДН), начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли от стоимости услуг, а также в части несения расходов по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГСВ водоотведение) с учетом членов ее семьи: ФИО4, ФИО3 в размере ? доли от стоимости услуг. Определить долю участия ответчика ФИО2 в несении расходов по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, включающую в себя за плату и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, за отопление жилого помещения, а также расходы на общедомовые нужды (ОДН), начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли от стоимости услуг, а также в части несения расходов по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГСВ водоотведение) в размере ? доли от стоимости услуг.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком иска заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц его следует принять, исковые требования истца ФИО1– удовлетворить в полном объеме, определить долю участия ФИО1 в несении расходов по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, включающую в себя за плату и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, за отопление жилого помещения, а также расходы на общедомовые нужды (ОДН), начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли от стоимости услуг, а также в части несения расходов по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГСВ водоотведение) с учетом членов ее семьи: ФИО4, ФИО3 в размере ? доли от стоимости услуг. Определить долю участия ответчика ФИО2 в несении расходов по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, включающую в себя за плату и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, за отопление жилого помещения, а также расходы на общедомовые нужды (ОДН), начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли от стоимости услуг, а также в части несения расходов по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в несении расходов по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, включающую в себя за плату и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, за отопление жилого помещения, а также расходы на общедомовые нужды (ОДН), начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли от стоимости услуг, а также в части несения расходов по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГСВ водоотведение) с учетом членов ее семьи: ФИО4, ФИО3 в размере ? доли от стоимости услуг.

Определить долю участия ответчика ФИО2 в несении расходов по оплате за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, включающую в себя за плату и работы по управлению многоквартирным домом управляющей компанией, за отопление жилого помещения, а также расходы на общедомовые нужды (ОДН), начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере ? доли от стоимости услуг, а также в части несения расходов по оплате коммунальных услуг (ХВС, ГСВ водоотведение) в размере ? доли от стоимости услуг.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования двух платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись. Копия верна. судья: