Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в лице представителя ФИО1 обратился в Богучанский районный суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .. и о снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивировал следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: .. принадлежит ему на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.08.1995 г., но как собственник жилого помещения он не может воспользоваться своими правами, так как по данному адресу зарегистрированы ФИО4 и ФИО5

ФИО4 являлась сожительницей ФИО3, а ФИО5 .. вселен и зарегистрирован, так как ФИО4 являлась его опекуном. С ноября 2015 года семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены. Приговором Богучанского районного суда оба осуждены за совершение преступления к наказанию в виде лишения свободы. Опекаемый ФИО5 в настоящее время в квартире ФИО3 не проживает. Кроме того, как оказалось ФИО4 на протяжении последних двух лет не являлась опекуном ФИО5

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, который ограничен в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, и дополнительно пояснила, что ФИО3 является её отцом. По его просьбе она оформила доверенность и обратилась в суд с данным исковым заявлением. В настоящее время в указанной квартире ФИО5 не проживает. Он живет и учится в .. в техникуме. Самостоятельно сниматься с регистрационного учета ни ФИО4, ни ФИО5 не желают. Членами семьи ФИО3 они не являются. В квартире отца их вещей нет.

Ответчик ФИО4 будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания направила в суд возражение на исковое заявление, согласно которого возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1 Пояснила, что квартира ФИО3, в которой она зарегистрирована в .., является её единственным жильем, и так же единственным жильем ФИО5. Лишаясь данного жилья она теряет возможность условно-досрочного освобождения от назначенного наказания, так как некуда будет возвращаться. Также пояснила, что её племянник ФИО5 в настоящее время живет и обучается в .., после окончания которого будет также прорживать в п. .. в квартире ФИО3

После освобождения из мест лишения свободы ФИО4 намерена сохранить семейные отношения с ФИО3

Ответчик ФИО5 будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания в суд не прибыл. Никаких ходатайств в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Богучанскому району в зал суда не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Возражений против заявленных исковых требований не представили. В суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Богучанскому району.

Помощник прокурора Богучанского района Буц А.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить, так как ответчики в указанной квартире не проживают, живут по другому адресу, членами семьи истца не являются.

Представитель управления образования администрации Богучанского района, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, специалист по защите прав детей ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, и пояснила, что ФИО5 .. является племянником ФИО4, которая на основании постановления администрации Иланского района Красноярского края в период с 10.02.2012 года по 27.03.2014 года являлась добровольным опекуном несовершеннолетнего ФИО5 В настоящее время опекуном ФИО5 никто не является. Мать ФИО5 – С. не лишена материнских прав в отношении него. Зарегистрирована она в Иланском районе Красноярского края.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца ФИО1, помощника прокурора Богучанского района Буц А.А., допросив в качестве свидетеля Е.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину…

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: .. принадлежит ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15.08.1995 г. и свидетельства о приватизации №.. от 15.08.1995 г.

Согласно копии домой книги в жилом помещении по адресу: п.. зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 01.08.2000 г., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.02.2015 г., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.02.2015 г.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 18.07.2006 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 31 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положений п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что по адресу: .. зарегистрирован истец – ФИО3 Ответчики – ФИО4 и её племянник ФИО5 членами семьи ФИО3 не являются.

Согласно приговору Богучанского районного суда Красноярского края от 13 апреля 2017 года ФИО3 и ФИО4 осуждены за совершение преступлений к различным срокам наказания в виде лишения свободы (6 лет и 5 лет 2 месяца), и в настоящее время отбывают наказания в исправительных колониях.

Допрошенная в судебном заседании в качесвте свидетеля Е. пояснила, что является матерью ФИО4 и бабушкой ФИО5 Матерью ФИО5 является вторая дочь свидетельницы – С.., которая родительских прав не лишена, однако постоянного места жительства и работы не имеет, воспитанием сына – ФИО5 не занимается. В настоящее время ФИО5 проходит обучение в .. проживает в городе в съемной квартире. В судебное заседание прибыть не смог так как обучение очное. Сама Е. зарегистрирована в .., однако проживает на съемной квартире в п. ... Некоторое время проживала в квартире ФИО3 по ул. .., однако в связи с возникшей задолженностью за коммунальные услуги, дочь ФИО3 выселила её из данной квартиры. С осени 2017 года в указанной квартире ФИО6 никто из Дроздовых не проживает.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются также исковым заявлением, копией свидетельства о приватизации жилого помещения на имя ФИО3, выпиской из похозяйственной книги №1640 от 14.11.2017 г., справкой Ростехинвентаризация – Богучанское БТИ, договором передачи жилого помещения в собственность граждан, копией домовой книги, постановлениями администрации Иланского района Красноярского края от 10.02.2012 года № 126-п об установлении опеки над ФИО5 и № 444 от 27.03.2014 года о прекращении исполнения обязанностей опекуна над несовершенноглетним ФИО5,.

Учитывая вышеизложенное суд требования истца о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по данному адресу признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По мнению суда ответчики не являются членами семьи истца, и не проживание их в квартире истца по указанному выше адресу носит постоянный характер, о чем свидетельствует в том числе и длительный период отсутствия ответчиков по указанному адресу, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, представляющей интересы ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО4, и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой по адресу: .., со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд в месячный срок со дня оглашения решения в полном объеме.

Председательствующий В.А. Людвиковский