Гражданский кодекс часть 1

председательствующего судьи Павловой О.О., при секретаре Ашуровой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Вышегорского сельского поселения <адрес> к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Вышегорского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в виде буровой скважины № ххх (ГВК 66205044) глубиной 130 м, расположенной по адресу: <адрес>, из которой населению, проживающему на территории Вышегорского сельского поселения, осуществляется подача воды для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Из учетной карточки буровой скважины, которая находится в техническом отчете, усматривается, что водопотребителем является Администрация Вышегорского сельского поселения <адрес>. Муниципальное образование Вышегорское сельское поселение <адрес> открыто владеет, пользуется и распоряжается вышеуказанным объектом недвижимости, несет бремя по его содержанию. В соответствии с письмами Главы МО «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг№ ххх, Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, ТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях от дд.мм.гггг№ ххх указанный объект недвижимости отсутствует в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности, также отсутствуют сведения об артезианской скважине в Едином государственном реестре недвижимости (письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг). Письмом ОГБУ «Сафоновское БТИ» от дд.мм.гггг№ ххх подтверждается факт отсутствия паспорта на спорный объект. Поскольку отсутствует иная возможность оформить право собственности, истец просит признать за МО Вышегорским сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества в судебном порядке.

В судебное заседание представитель Администрации МО Вышегорского сельского поселения <адрес> не явился, в представленном ходатайстве просил провести судебное заседание без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО «<адрес>» <адрес> в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно вопрос о разрешении дела оставил на усмотрение суда.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск, поступившем в адрес суда, указал, что указанный объект недвижимого имущества в реестре государственной собственности <адрес> не значится. В связи с чем Департамент просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание также не явился, возражений на иск и ходатайств об отложении дела в суд не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, только собственнику принадлежит право распоряжения объектом недвижимости.

При этом права собственника имущества должны быть подтверждены соответствующими правоустанавливающими документами, оформленными в порядке, установленном законом.

В силу положений ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу положений п.2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно извлечению из технического отчета, указанная буровая скважина № ххх (ГВК 66205044) глубиной 130 м расположена в д. <адрес>, т.е. на территории муниципального образования Вышегорское сельское поселение <адрес>.

Согласно учетной карточки, выданной Росгеолфондом (л.д.35), назначение буровой скважины – для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения жителей Вышегорского сельского поселения <адрес>, наименование организации, проводившей бурение и год бурения - ЛСУ «Промбурвод» 1973г.

МО Вышегорское сельское поселение открыто владеет, пользуется и распоряжается вышеуказанным объектом недвижимости более 15 лет, несет бремя по его содержанию. С целью установления факта нахождения спорного имущества в собственности, администрация поселения обратилась в компетентные органы о предоставлении имеющихся сведений о буровой скважине.

Письмом Главного архитектора – председателя комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации МО «<адрес>» <адрес> от дд.мм.гггг№ ххх сообщено об отсутствии сведений в реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» <адрес> по артезианской скважине, расположенной в д. <адрес>.

Письмом заместителя начальника Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> сообщено об отсутствии объекта недвижимости - артезианской скважины, расположенной в д. <адрес> в реестре государственной собственности <адрес>.

Письмом врио заместителя руководителя межрегионального ТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях сообщено об отсутствии в реестре федерального имущества информации о спорном объекте недвижимости.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг сообщено об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об артезианской скважине, расположенной в д.<адрес> ГВК 66205044, год ввода в эксплуатацию 1973.

Письмом ОГБУ «Сафоновское БТИ» в <адрес> также сообщено об отсутствии паспорта артезианской скважины, расположенной в д. <адрес>.

Действующим законодательством предусмотрено, что ст. 234 ГК РФ распространяет свое действие и на случаи, когда владение имуществом началось до дд.мм.гггг и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Таким образом, исследовав в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные в дело доказательства, установив, что согласно информации из компетентных органов сведения о правообладателе спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных правовых норм, суд находит исковые требования Администрации муниципального образования Вышегорского сельского поселения <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Вышегорского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Вышегорского сельского поселения <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества в виде буровой скважины № ххх (ГВК 66205044) глубиной 130 м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг)