Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к товариществу собственников жилья «Мечта» об обязании ознакомить с документами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Мечта» об обязании ознакомить с документами.

Из содержания иска следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения и зарегистрирована в нем. Квартира расположена по адресу: ... .... Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу ... ..., осуществляет Товарищество собственников жилья «Мечта». Истец является членом ТСЖ «Мечта». --.--.---- г. истец обратился к ответчику с заявлением предоставить для ознакомления следующие документы:

Годовая бухгалтерская отчетность за 2018-2019 г.

Сметы доходов и расходов ТСЖ «Мечта» на 2019 год и два года, предшествующему 2019 г.

Отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за два года, предшествующему 2019 г.

Протоколы общих собраний членов ТСЖ «Мечта», заседаний правления и ревизионной комиссии на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за 2019и предшествующие годы).

Заключение ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности ТСЖ «Мечта» за 2018 год и два предшествующих ему года.

Аудиторское заключение за 2019 г. и два предшествующих ему года.

Годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также, описание каждой работы (услуги).

Сведения о заключении ТСЖ «Мечта» договоров об оказании услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков, и стоимости по каждому договору отдельно. Также, --.--.---- г. был письменный запрос с ознакомлением следующих документов:

-сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (далее МКД) по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов);

-характеристика многоквартирного дома (включая адрес МКД, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД, конструктивные и технические параметры МКД;

-информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД;

-сведения о выполняемых (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе сведения об их стоимости;

-информация об оказываемых коммунальных услугах, в т.ч. сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифов) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

-информация об использовании общего имущества в МКД;

-информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД, результатах (решениях) таких собраний;

-информация о случаях привлечения ТСЖ «Мечта» или его должностного лиц к административной ответственности за нарушение в сфере управления МКД с приложений копий документов о применении мер административного воздействия, а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций;

Также, --.--.---- г. были представлены письменные запросы, касающиеся представленной правлением ТСЖ «Мечта» сметы доходов и расходов за 2018 год, а именно:

-вх. №-- от --.--.---- г. -расшифровка (описание) суммы расходов по строке «з/п обслуживающего персонала в размере 2 326 180 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх.№-- от --.--.---- г. - расшифровка (описание) суммы расходов по строке «З/п на аварийные работы в размере 264 000 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г с подтверждающими документами (заказ- наряд и т.п.);

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка (описание) суммы расходов по строке «Совмещение, сверхурочные, больничные, отпускные в размере 331 816 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка сумм налогов (карточка счетов 68„69 по строке «Отчисление в фонды ОПС, ФСС» из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка по сч. 91 из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка сумм затрат по строке «заполнение ГИС ЖКХ из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка сумм расходов по строке «Обслуживание лифтов» из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.- расходы по строке «Освидетельствование и страхование лифтов» в размере 150670 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка доходов по строке «Жилищные платежи « в размере 14 057 722 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.-расшифровка затрат по строке «3/П/АУП» в размере 1 380 548 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка суммы по строке 2получение средств от собственника и арендаторов «в размере 2 687 395 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г. - подробную расшифровку суммы расходов по строке «Текущий ремонт сантехсетей, электросетей и отопления» в размере 549 523 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх. №-- от --.--.---- г. -расшифровка суммы расходов по строке «Текущий ремонт ж/д» в размере 811 292 руб. из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх.№-- от --.--.---- г.- просьба предоставить реестр членов ТСЖ (с ответом).

--.--.---- г.ФИО1, вместе с жильцами дома приходила в ТСЖ «Мечта» для ознакомления с документами. Однако, требуемые документы не были предоставлены ответчиком истцу для ознакомления без объяснения причин.

Отказ органов управления ТСЖ «Мечта» предоставить ФИО1 указанные документы, нарушает ее право, предусмотренное п.6 ст.46 ЖК РФ, согласно которому собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме, в течение 6 месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

В связи с произошедшими событиями ФИО1 вынуждена была обратиться за юридической помощью для чего заключила договор оказания юридических услуг с ФИО2 от --.--.---- г. (до заключения брака фамилия представителя была ФИО4) Стоимость расходов на юридические услуги составила 15 000 рублей.

На основании вышеизложенного, просила обязать Товарищество собственников жилья «Мечта» в течение 5 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу предоставить ФИО1 для ознакомления в доступной форме, в том числе путем фотокопирования, следующие документы:

Реестр членов ТСЖ на --.--.---- г..

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом ( далее МКД) по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов);

Характеристика многоквартирного дома (включая адрес МКД, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД, конструктивные и технические параметры МКД;

Информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД;

Сведения о выполняемых (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе сведения об их стоимости;

Информация об оказываемых коммунальных услугах, в т.ч. сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифов) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

Информация об использовании общего имущества в МКД;

Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД, результатах (решениях) таких собраний;

Информация о случаях привлечения ТСЖ «Мечта» или его должностного лиц к административной ответственности за нарушение в сфере управления МКД с приложений копий документов о применении мер административного воздействия, а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций;

Годовая бухгалтерская отчетность за 2018-2019 г.

Сметы доходов и расходов ТСЖ «Мечта» на 2019 год и два года, предшествующему 2019 г;

Отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за два года, предшествующему 2019 г.

Протоколы общих собраний членов ТСЖ «Мечта», заседаний правления и ревизионной комиссии на которых рассматривались вопросы,связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за 2019и предшествующие годы).

Заключение ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности ТСЖ «Мечта» за 2018 год и два предшествующих ему года;

Аудиторское заключение за 2019 г. и два предшествующих ему года.

Просила также взыскать с Товарищества собственников жилья «Мечта» в пользу ФИО1 стоимость расходов на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей. В ходе судебного разбирательства истец увеличила исковые требования, просила обязать товарищество собственников жилья «Мечта» в течение 5 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу предоставить дополнительно к ранее предъявленным требованиям ФИО1 для ознакомления в доступной форме, в том числе путем фотокопирования, следующие документы:

Бюллетени голосования за 2018 год.

Бюллетени голосования за 2019 год.

Подробную расшифровку затрат по строке 20 «Судебные издержки, штрафы, госпошлины, юр услуги» в размере 208 500 руб. (сумму штрафа, выписанную на ТСЖ «Мечта», сумму штрафа, выписанного на должностное лицо и т.п.) согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Расчет, описание и иные документы, подтверждающие сумму по строке 26 «Поощрительный фонд 50% от поступления средств от собственника нежилых помещений» в размере 920 185 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ, платежные документы и т.п., подтверждающие хоз. операцию) суммы расходов по строке 25 «Трудовые соглашения» в размере 92 623, 13 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 22 «Прочие расходы» в размере 437 421 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (договор с поставщиком, акты выполненных работ и платежное поручение) суммы расходов по строке 21 «Прочистка и проверка вентиляционных каналов» в размере 60 000 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ..., собранная с жителей, должна перечислена поставщику услуг (проверка вен.каналов).

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ, накладные и указать, на какие цели были приобретены материалы и на какие работы) суммы расходов по строке 17 «Материалы, инструменты» в размере 838 450руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019. Предоставить информацию, куда предназначен закупленный материал и предоставить протокол заседания правления, на котором было согласовано приобретение инструмента.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 16 «Благоустройство территории, аренда спецтехники» в размере 199 670 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ... акты, счет-фактуры, сметы на выполненные работы.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 15«Текущий ремонт сантехсетей, электросетей и ц.отопления» в размере 606 553 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 14 «Текущий ремонт ж\д » в размере 1 160 751 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ... акты выполненных работ, договора с подрядчиками (поставщиками услуг,работ), смету на выполненную работу.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 12 «Обслуживание лифтов» в размере 1 038 944 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ... первичные документы - договор поставщика, который обслуживал лифты, акты выполненных работ.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 11 «Освидетельствование и страхование лифтов» в размере 64 170 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ... первичные документы и информацию, как часто необходим процесс освидетельствования лифтов и для каких лифтов необходим процесс освидетельствования.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы доходов в по строке 3 «Получение средств от собственников и арендаторов» в размере 2 994 450 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 10 «Услуги ГТС и МТС » в размере 30 000 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ... первичные документы и приказы, кто из сотрудников пользуется услугами связи и размер.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 9 «Услуги фирмы Лайн по счет фактурам» в размере 74 170 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 8 «Обновление 1 С » в размере 35 340 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 7 «Услуги банка по счет фактурам» в размере 311 333 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ... первичные документы.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 6 «Услуги банка по p/с» в размере 34 012 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 ... ... первичные документы.

Подробную расшифровку (описание, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, обозначить сумму ФОТ) суммы расходов по строке 5 «Отчисления в фонды ОПС, ФСС» в размере 1 364 364 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, бухгалтерская справка, описание: КОМУ за какие работы были начислены сверхурочные, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, больничный, платежное поручение о перечислении денег сотруднику и т.п.) суммы расходов по строке 4 «Совмещение, сверхурочные, больничные, отпускные» в размере 969 987 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, бухгалтерская справка, описание: КОМУ за какие работы были начислены за аварийные работы, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, платежное поручение о перечислении денег сотруднику или иной документ, подтверждающий данную сумму суммы расходов по строке 3 «3\П на аварийные работы» в размере 288 000 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, платежные поручения о перечислении денег сотрудникам и т.п.) суммы расходов по строке 2 «3\П обслуживающего персонала » в размере 2 174 309 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, платежные поручения о перечислении денег сотрудникам и т.п.) суммы расходов по строке 1 «3\П АУП» в размере 1115 584 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019г.

Подробную расшифровку (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ, платежные поручения о перечислении денег контрагенту) суммы расходов по строке 12 «Обслуживание лифтов» в размере 1 161 858 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ, платежные поручения о перечислении денег контрагенту) суммы расходов по строке 14 «Текущий ремонт ж\д» в размере 811 292 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.» который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, описание работ, расчет, смету расходов, наименование израсходованных материалов, акт выполненных работ с исполнителем и договор) суммы расходов по строке 15 «Текущий ремонт сантехсетей, электросетей и отопления» в размере 549 523 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, описание работ, расчет, смету расходов, наименование израсходованных материалов, акт выполненных работ с исполнителем и договор) суммы расходов по строке 16 «Благоустройство территории, аренда спецтехники» в размере 202 500 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, накладные и куда были использованы материалы) суммы расходов по строке 17 «Материалы, инструмент» в размере 967 525 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, накладные, протокол заседания правления, где было принято решение о приобретении ОС и) суммы расходов по строке 18 «Приобретение ОС» в размере 117 542 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Подробную расшифровку суммы расходов по строке 21 «Прочистка и проверка венканалов» в размере 90 000 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 018 ... ... предоставить договор с организацией, которая обслуживает венканалы, акты выполненных работ и платежное поручение, которое доказывает, что сумма 90 000 была перечислена им.

Подробную расшифровку (первичные документы, накладные, договор о вывозе ТБО) суммы расходов по строке 22 «Прочие расходы» в размере 1 120 178 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 ... ... предоставить договор с организацией, которая вывозит ТБО и акты выполненных работ на вывоз мусора и другие акты услуги за 2018 г.

Подробную расшифровку (первичные документы, выписку банка, акты на работы) суммы расходов по строке 23 «Отчисления на восстановления лифтов» в размере 1 184 218 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Подробную расшифровку (описание и расшифровка работ, акты выполненных работ) суммы расходов по строке 10 «Заполнение ГИМ ЖКХ» в размере 27 500 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Истица в настоящем судебном заседании просила её исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, суду пояснила, что истцу предоставлялись документы для ознакомления, никто ей не препятствует в этом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества. В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В пункте 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от --.--.---- г. N 731, указано, какие виды информации подлежат раскрытию управляющими организациями. При этом, из содержания п.п. «а-к» п.3 Стандарта раскрытия информации следует, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ул. ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.--.---- г., ответом на судебный запрос из Управления Росреестра по ... ....

В вышеуказанном доме создано товарищество собственников жилья «Мечта».

--.--.---- г. истец обратился к ответчику с заявлением (запрос о предоставлении информации) о предоставлении информации, связанной с управлением многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... ..., ул. ... ..., за 2018,2019 года, а также для ознакомления перечнем документов, указанных в данном заявлении (л.д.16).

--.--.---- г. истец обратился к ответчику с заявлением (запрос о предоставлении информации) о предоставлении информации в виде годового отчета за 2018-2019 года по управлению многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... ..., ул. ... ... (л.д.17).

--.--.---- г. были истцом в адрес ответчика представлены письменные запросы, касающиеся представленной правлением ТСЖ «Мечта» сметы доходов и расходов за 2018 год, а именно:

-вх. №-- от --.--.---- г.- расшифровка по сч. 91 из приложения 3 Сметы доходов и расходов за 2018 г.;

-вх.№-- от --.--.---- г.- просьба предоставить реестр членов ТСЖ (с ответом).

В материалы дела предоставлены письма ТСЖ «Мечта» в адрес ФИО1 в ответ на ее многочисленные обращения.

Из пояснений истца следует, что до настоящего времени указанные выше документы истцу для ознакомления не представлены.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему выводу. Как следует из Постановления Правительства РФ от --.--.---- г. N 331 (ред. от --.--.---- г.) "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами. Носитель с информацией, утратившей свою актуальность, хранению не подлежит (п.33). Согласно п. 34 указанного постановления, управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: - в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи; - иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации. Запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное (п.35). Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (п.36).

В материалы дела ответчиком надлежащие доказательства ознакомления с заявленными истцом документами, связанными с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ за 2017, 2018, 2019 года суду не представлены.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным, поскольку ответчиком не представлено доказательств выполнения его обязанности по ознакомлению собственника жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ТСЖ «Мечта» с документами, право на ознакомление с которыми предусмотрено ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, в случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При этом в силу ч. 1 ст. 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, процессуальные действия совершаются в процессуальные сроки, установленные федеральным законом. В случаях, если сроки не установлены федеральным законом, они назначаются судом. Судом сроки должны устанавливаться с учетом принципа разумности.

Принимая во внимание вышеизложенное, объем документов, который должен собрать ответчик, суд устанавливает срок выполнения требования об обязании ознакомить с документами в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Поэтому иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно материалам дела, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей. Суд на основании абз. 9 ст.94 и ст.100, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований разумности, категории дела, объема оказанных услуг и количества судебных заседаний на которых участвовал представитель истца, считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 к товариществу собственников жилья «Мечта» об обязании ознакомить с документами удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Мечта» предоставить ФИО1 в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения возможность ознакомиться с документами, связанными с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ за 2017, 2018, 2019 года, в том числе путем фотокопирования, а именно:

- реестром членов ТСЖ на --.--.---- г.;

- сведениями о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (далее МКД) по данным раздельного учета доходов и расходов), сведениями о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов);

- характеристиками многоквартирного дома (включая адрес МКД, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД, конструктивные и технические параметры МКД);

- информацией о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД;

- сведениями о выполняемых (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе сведениями об их стоимости;

- информацией об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведениями о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифов) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

- информацией об использовании общего имущества в МКД;

-информацией о проведенных общих собраниях собственников помещений в МКД, результатах (решениях) таких собраний;

- информацией о случаях привлечения ТСЖ «Мечта» или его должностных лиц к административной ответственности за нарушение в сфере управления МКД с ознакомлением с документами о применении мер административного воздействия, а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций;

- годовой бухгалтерской отчетностью за 2018-2019 г.г.;

- сметой доходов и расходов ТСЖ «Мечта»;

- отчетом о выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ;

- протоколами общих собраний членов ТСЖ «Мечта», заседаний правления и ревизионной комиссии, на которых рассматривались вопросы,связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг;

- заключениями ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности ТСЖ «Мечта»;

- аудиторскими заключениями;

- годовым планом мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также, описание каждой работы (услуги);

- сведениями о заключении ТСЖ «Мечта» договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков, и стоимости по каждому договору отдельно;

- бюллетенями голосования за 2018 год;

- бюллетенями голосования за 2019 год;

- подробной расшифровкой затрат по строке 20 «Судебные издержки, штрафы, госпошлины, юруслуги» в размере 208 500 руб. (сумму штрафа, выписанную на ТСЖ «Мечта», сумму штрафа, выписанного на должностное лицо и т.п.) согласно документа «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- расчетом, описанием и иными документами, подтверждающими сумму по строке 26 «Поощрительный фонд 50% от поступления средств от собственника нежилых помещений» в размере 920 185 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ, платежные документы и т.п., подтверждающие хоз. операцию) суммы расходов по строке 25 «Трудовые соглашения» в размере 92 623, 13 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 22 «Прочие расходы» в размере 437 421 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.

- подробной расшифровкой (договор с поставщиком, акты выполненных работ и платежное поручение) суммы расходов по строке 21 «Прочистка и проверка вентиляционных каналов» в размере 60 000 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ, накладные и документы, подтверждающие на какие цели были приобретены материалы и на какие работы) суммы расходов по строке 17 «Материалы, инструменты» в размере 838 450 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 год с предоставлением информации, куда предназначен закупленный материал и предоставлением протокола заседания правления, на котором было согласовано приобретение инструмента;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 16 «Благоустройство территории, аренда спецтехники» в размере 199 670 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г. с предоставлением актов, счет-фактур, смет на выполненные работы;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 15 «Текущий ремонт сантехсетей, электросетей и центрального отопления» в размере 606 553 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 14 «Текущий ремонт ж\д» в размере 1 160 751 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г. с предоставлением актов выполненных работ, договора с подрядчиками (поставщиками услуг,работ), сметой на выполненных работ;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 12 «Обслуживание лифтов» в размере 1 038 944 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г. с предоставлением первичных документов - договора поставщика, который обслуживал лифты, актов выполненных работ;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 11 «Освидетельствование и страхование лифтов» в размере 64 170 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г. с предоставлением первичных документов и информацией, как часто необходим процесс освидетельствования лифтов и для каких лифтов необходим процесс освидетельствования;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы доходов по строке 3 «Получение средств от собственников и арендаторов» в размере 2 994 450 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 10 «Услуги ГТС и МТС » в размере 30 000 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г. с предоставлением первичных документов и приказов, кто из сотрудников пользуется услугами связи и размер;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 9 «Услуги фирмы Лайн по счет фактурам» в размере 74 170 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 8 «Обновление 1 С » в размере 35 340 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 7 «Услуги банка по счет фактурам» в размере 311 333 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г. с предоставлением первичных документов;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ) суммы расходов по строке 6 «Услуги банка по p/с» в размере 34 012 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г. с предоставлением первичных документов;

- подробной расшифровкой (описание, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, обозначение сумм ФОТ) суммы расходов по строке 5 «Отчисления в фонды ОПС, ФСС» в размере 1 364 364 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, бухгалтерская справка, с описанием кому и за какие работы были начислены сверхурочные, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, больничный, платежное поручение о перечислении денег сотруднику и т.п.) суммы расходов по строке 4 «Совмещение, сверхурочные, больничные, отпускные» в размере 969 987 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, бухгалтерская справка, с описанием кому, за какие работы были начислены за аварийные работы, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, платежное поручение о перечислении денег сотруднику или иной документ, подтверждающий данную сумму суммы расходов по строке 3 «3\П на аварийные работы» в размере 288 000 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, платежные поручения о перечислении денег сотрудникам и т.п.) суммы расходов по строке 2 «3\П обслуживающего персонала » в размере 2 174 309 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ по соответствующему бухгалтерскому счету, платежные поручения о перечислении денег сотрудникам и т.п.) суммы расходов по строке 1 «3\П АУП» в размере 1 115 584 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2019 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2019г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ, платежные поручения о перечислении денег контрагенту) суммы расходов по строке 12 «Обслуживание лифтов» в размере 1 161 858 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, бухгалтерская справка, описание, расчет, ОСВ, платежные поручения о перечислении денег контрагенту) суммы расходов по строке 14 «Текущий ремонт ж\д» в размере 811 292 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, описание работ, расчет, смету расходов, наименование израсходованных материалов, акт выполненных работ с исполнителем и договор) суммы расходов по строке 15 «Текущий ремонт сантехсетей, электросетей и отопления» в размере 549 523 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, описание работ, расчет, смету расходов, наименование израсходованных материалов, акт выполненных работ с исполнителем и договор) суммы расходов по строке 16 «Благоустройство территории, аренда спецтехники» в размере 202 500 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, накладные и куда были использованы материалы) суммы расходов по строке 17 «Материалы, инструмент» в размере 967 525 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, накладные, протокол заседания правления, где было принято решение о приобретении ОС) суммы расходов по строке 18 «Приобретение ОС» в размере 117 542 руб. согласно документа «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.;

- подробной расшифровкой суммы расходов по строке 21 «Прочистка и проверка венканалов» в размере 90 000 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г. с предоставлением договора с организацией, которая обслуживает венканалы, актов выполненных работ и платежных поручений, которые доказывают, что сумма 90 000 была перечислена им;

- подробной расшифровкой (первичные документы, накладные, договор о вывозе ТБО) суммы расходов по строке 22 «Прочие расходы» в размере 1 120 178 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г. с предоставлением договора с организацией, которая вывозит ТБО и актов выполненных работ на вывоз мусора за 2018 г.;

- подробной расшифровкой (первичные документы, выписку банка, акты на работы) суммы расходов по строке 23 «Отчисления на восстановления лифтов» в размере 1 184 218 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.;

- подробной расшифровкой (описание и расшифровка работ, акты выполненных работ) суммы расходов по строке 10 «Заполнение ГИМ ЖКХ» в размере 27 500 руб. согласно документу «Смета доходов и расходов за 2018 г.», который был представлен правлением ТСЖ «Мечта» жителям дома при проведении отчетного собрания за 2018 г.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Мечта» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.