Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 9532022 по заявлению Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация г.о. Новокуйбышевск обратилась в Новокуйбышевский городской суд с вышеуказанным заявлением, в котором заявлено о признании за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск Самарской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- «сеть канализации», протяженностью 42 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «сети наружного водоснабжения», протяженностью 161м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 140 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 382 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, указывая на то, что во исполнение поручения Президента РФ, которое находится на особом контроле Правительства Самарской области Администрация г.о. Новокуйбышевск проводит работу по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. На территории муниципального образования г.о. Новокуйбышевск выявлены бесхозяйные объекты:

- «сеть канализации», протяженностью 42 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, с характеристиками согласно уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и технического паспорта:

полное наименование: «сеть канализации»,

протяженность (м): 42,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):41,6,

материал, год постройки: пэ200, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 3,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

01.03.2021 объект – «сеть канализации», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается номером записи о принятии на учет <№>). Таким образом, в соответствии с номером записи в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2021 года, вышеуказанный объект является бесхозяйным.

- «сети наружного водоснабжения», протяженностью 161м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>,с характеристиками согласно уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и технического паспорта:

полное наименование: «сети наружного водоснабжения»,

протяженность (м): 161,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):160,5,

материал, год постройки: пэ110, пэ200, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 3,

количество вводов: 2,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

01.03.2021 объект – «сети наружного водоснабжения», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается номером записи о принятии на учет 63:04:0000000:3114-63/090/2021-1У). Таким образом, в соответствии с номером записи в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2021 года, вышеуказанный объект является бесхозяйным.

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 140 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>,с характеристиками согласно уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и технического паспорта:

полное наименование: «наружные сети водоотведения»,

протяженность (м): 140,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):140,3,

материал, год постройки: пэ159, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 6,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

01.03.2021 объект – «сети наружного водоснабжения», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается номером записи о принятии на учет <№>). Таким образом, в соответствии с номером записи в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2021 года, вышеуказанный объект является бесхозяйным.

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 382 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>,с характеристиками согласно уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества и технического паспорта:

полное наименование: «наружные сети водоотведения»,

протяженность (м): 382,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):382,3,

материал, год постройки: пэ110, пэ 225, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 5,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

01.03.2021 объект – «сети наружного водоснабжения», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается номером записи о принятии на учет <№>). Таким образом, в соответствии с номером записи в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2021 года, вышеуказанный объект является бесхозяйным.

Представителем Администрации г.о. Новокуйбышевск заявлено о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители Министерства имущественных отношений Самарской области, Территориального управления Росимущества Самарской области, не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что во исполнение поручения Президента РФ, администрацией городского округа Новокуйбышевск проведена работа по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства, автомобильных дорог и гидротехнических сооружений. На территории муниципального образования городской округ Новокуйбышевск Самарской области находится бесхозяйные объекты, в том числе объекты, по настоящему заявлению:

полное наименование: «сеть канализации»,

протяженность (м): 42,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):41,6,

материал, год постройки: пэ200, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 3,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

полное наименование: «сети наружного водоснабжения»,

протяженность (м): 161,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):160,5,

материал, год постройки: пэ110, пэ200, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 3,

количество вводов: 2,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

01.03.2021 объект – «сети наружного водоснабжения», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается номером записи о принятии на учет <№>). Таким образом, в соответствии с номером записи в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2021 года, вышеуказанный объект является бесхозяйным;

полное наименование: «наружные сети водоотведения»,

протяженность (м): 140,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):140,3,

материал, год постройки: пэ159, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 6,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

01.03.2021 объект – «сети наружного водоснабжения», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается номером записи о принятии на учет <№>). Таким образом, в соответствии с номером записи в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2021 года, вышеуказанный объект является бесхозяйным;

полное наименование: «наружные сети водоотведения»,

протяженность (м): 382,

назначение объекта: «сооружения коммунального хозяйства»,

протяженность подземной прокладки (м):382,3,

материал, год постройки: пэ110, пэ 225, 2017г.,

количество смотровых колодцев: 5,

кадастровый номер объекта: номер <№>.

01.03.2021 объект – «сети наружного водоснабжения», как бесхозяйное недвижимое имущество, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, что подтверждается номером записи о принятии на учет <№>). Таким образом, в соответствии с номером записи в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 01.03.2021 года, вышеуказанный объект является бесхозяйным.

Разрешая заявленные требования, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 года N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Таким образом, достоверно установлено, что предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости заявителем соблюдена, в течение года никем права на данную недвижимость не заявлены, гражданским законодательством предусмотрена возможность признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью, оснований считать указанную недвижимость, находящейся в собственности у иных лиц/органов/федеральной собственности, у суда не имеется. Сведений о собственниках данных объектов недвижимого имущества, наличии правопритязаний относительно данных объектов недвижимости не имеется.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации г.о. Новокуйбышевск – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск Самарской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- «сеть канализации», протяженностью 42 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «сети наружного водоснабжения», протяженностью 161м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 140 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 382 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

Данное решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Новокуйбышевск Самарской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- «сеть канализации», протяженностью 42 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «сети наружного водоснабжения», протяженностью 161м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 140 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>;

- «наружные сети водоотведения», протяженностью 382 м, расположенный по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2022 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева