Гражданский кодекс часть 1

ПАО РОСБАНК обратился в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, указали, что 27 июня 2012 года между ОАО АКБ «РОСБАНК» и ФИО7., ФИО1 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита сроком на 182 месяца в сумме 9000000 рублей. За полученный кредит Заемщики уплачивают Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере: -12,00% годовых в течение периода от дня фактического предоставления Кредита до окончания процентного периода, в течение которого заемщики исполнят обязанность предоставить документы, подтверждающие - целевое использование Кредита, если иное не будет установлено соглашением сторон; - 11.00% годовых со дня, следующего за днем окончания процентного периода, в течение которого Заемщики исполнят обязанность предоставить документы, подтверждающие целевое использование Кредита и до дня полного возврата кредита, если иное не будет установлено соглашением сторон. Кредит предоставлялся для приобретения заемщиками - ФИО2, ФИО1 недвижимости на вторичном рынке жилья, стоимость которой согласно финансовым документам, подтверждающим произведенную оплату стоимости приобретения составлять не менее 100% от суммы кредита. Обязательства по предоставлению кредита банк выполнил полностью 03 июля 2012 года. На банковский счет ФИО2 были зачислены денежные средства в размере 9 000 000 рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 27 июня 2012 года между Банком и ФИО2 был заключен договор об ипотеке №, в обеспечение передан в ипотеку двух этажный жилой дом общей площадью 185,1 кв.м. с земельным участком площадью 981 кв.м., на котором он располагается по адресу: <адрес> Права залогодержателя - Банка по ипотеке в силу договора и по обеспеченному данной ипотекой обязательству были удостоверены закладной. В соответствии с п.п. 3.3.5. п. 3.3. размер ежемесячного платежа, рассчитанный по формуле на дату подписания Кредитного договора составлял 108 015 руб. 13 коп. На основании п.п. 4.1.1. п. 4.1. Кредитного договора заемщики обязуются надлежащим образом исполнять все свои обязательства по договору. При нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, заемщики обязаны уплатить кредитору пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. ФИО2, ФИО1 надлежаще не выполняют принятые на себя при подписании кредитного договора обязательства по возврату кредита и уплате начисленных процентов, начиная с ноября 2013 года. По состоянию на 13 декабря 2016 г. задолженность ФИО2, ФИО1 по кредитному договору № от 27.06.2012 года составляет 9 618 296 руб. 98 коп. Сумма задолженности по кредитному договору складывается: по основному долгу 8223 156 руб. 26 коп., в т.ч. просроченная 440659 руб. 41 коп., по процентам 1395 140 руб. 72 коп. Задолженность ответчиками не погашена. Решением Арбитражного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества на шесть месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ПАО РОСБАНК обратилось в Арбитражный суд Курганской области с заявлением о признании обоснованной и включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника задолженности по кредитным договорам, в том числе по кредитному договору № от 27.06.2012 в размере 9 618 296 руб. 98 коп. Определением Арбитражного суда Курганской области от 18.04.2017 г. заявление ПАО РОСБАНК удовлетворено, признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя ФИО2 требования ПАО РОСБАНК в размере 13 745 585 рублей 33 копеек, в том числе по кредитному договору № от 27.06.2012 в размере 9 618 296 рублей 98 копеек, как требования, обеспеченные залогом имущества должника. Просят взыскать с ФИО1 в пользу ПАО РОСБАНК денежную задолженность по кредитному договору № от 27.06.2012 года по состоянию на 13 декабря 2016 года в сумме 9618296 руб. 98 коп.,

расходы по оплате уплаченной истцом государственной пошлины в размере 56 291 руб. 48 коп.

В судебное заседание представитель ПАО РОСБАНК не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил рассмотреть дело без участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что кредитный договор она не видела, все денежные средства были переведены на счет ее супруга ФИО2, который был индивидуальным предпринимателем, ей денежные средства не передавались, на нужды семьи не использовались. О том, что ФИО2 в счет обеспечения обязательств был передан в залог жилой дом ей также не было известно.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что 27 июня 2012 года между ОАО АКБ «РОСБАНК» (в настоящее время ПАО РОСБАНК) и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор № о предоставлении кредита сроком на 182 месяца в сумме 9000000 рублей.

Заемщики уплачивают Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере: - 12,00% годовых в течение периода от дня фактического предоставления Кредита до окончания процентного периода, в течение которого заемщики исполнят обязанность предоставить документы, подтверждающие - целевое использование Кредита, если иное не будет установлено соглашением сторон;

- 11.00% годовых со дня, следующего за днем окончания процентного периода, в течение которого Заемщики исполнят обязанность предоставить документы, подтверждающие целевое использование Кредита и до дня полного возврата кредита, если иное не будет установлено соглашением сторон (пункт 3.1. Кредитного договора).

Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения заемщиками - ФИО2, ФИО1 недвижимости на вторичном рынке жилья, стоимость которой согласно финансовым документам, подтверждающим произведенную оплату стоимости приобретения составлять не менее 100% от суммы кредита (п. 1.3 кредитного договора).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 27 июня 2012 года между банком и ФИО2 заключен договор об ипотеке №, по которому залогодержатель передал в залог жилой дом с земельным участком, на котором он располагается по адресу: <адрес>. (п.1.1 договора об ипотеке).

Права залогодержателя - Банка по ипотеке в силу договора и по обеспеченному данной ипотекой обязательству были удостоверены закладной.

Согласно кредитного договора заемщики приняли на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты, начисленные на кредит, путем осуществления ежемесячных платежей в порядке, предусмотренном п. 3.3. кредитного договора. В соответствии с п.п. 3.3.5. п. 3.3. размер ежемесячного платежа, рассчитанный по формуле на дату подписания Кредитного договора составлял 108 015 руб. 13 коп.

В силу ст.ст. 434, 435, 438 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Истец свои обязательства по предоставлению кредита выполнил надлежащим образом в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету заемщика. 03 июля 2012 года на банковский счет ФИО4 были зачислены денежные средства в размере 9000000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 809, 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение процентов с заемщика на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в установленные сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п.п. 4.1.1. п. 4.1. Кредитного договора заемщики обязуются надлежащим образом исполнять все свои обязательства по договору. При нарушении сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, заемщики обязаны уплатить кредитору пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п. 5.3. Кредитного договора).

ФИО2, ФИО1 надлежаще не выполняют принятые на себя при подписании кредитного договора обязательства по возврату кредита и уплате начисленных процентов, начиная с ноября 2013 года.

На 13 декабря 2016 г. задолженность ФИО2, ФИО1 по кредитному договору № от 27.06.2012 года составляет 9618296 руб. 98 коп. Сумма задолженности по кредитному договору складывается: по основному долгу 8223 156 руб. 26 коп., в т.ч. просроченная 440659 руб. 41 коп., по процентам 1395 140 руб. 72 коп. Указанная задолженность Ответчиками не погашена, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности.

В адрес заемщиков направлялись требования об исполнении обязательств по Кредитному договору, которое не исполнено до настоящего времени.

Решением Арбитражного суда Курганской области от 13.12.2016 г. ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества на шесть месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО3 22.02.2017 ПАО РОСБАНК обратилось в Арбитражный суд Курганской области с заявлением о признании обоснованной и включении в третью очередь реестра требований кредиторов должника задолженности по кредитным договорам, в том числе по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 618 296 руб. 98 коп. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ПАО РОСБАНК удовлетворено, признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя ФИО2 требования ПАО РОСБАНК в размере 13 745 585 рублей 33 копеек, в том числе по кредитному договору № от 27.06.2012 в размере 9618296 рублей 98 копеек, как требования, обеспеченные залогом имущества должника.

Доводы ФИО1 о том, что кредитный договор она не видела и денежные средства не получала, суд находит несостоятельными.

При заключении кредитного договора стороны присутствовали, кредитный договор сторонами был прочитан, условия кредитного договора были разъяснены и понятны. Договор сторонами, в том числе и ФИО1 подписан.

Кроме того из условий кредитного договора следует, что обеспечением исполнения обязательств по договору является залог принадлежащей ФИО2 собственности жилого дома с земельным участком в <адрес> в связи с чем доводы ответчика о том, что ей не было известно о залоговом имуществе, суд не принимает во внимание.

Поскольку ответчиком ФИО1 обязательства не исполнены, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО РОСБАНК о взыскании суммы долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет основного долга и начисленных процентов осуществлен истцом в размерах и в порядке, определенных законом и договором, соответствует принятым методикам и является верным; расчет произведен с учетом уплаченных ответчиком средств.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу ПАО РОСБАНК подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в соответствии с размером удовлетворенных требований в сумме 56291 руб. 48 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО РОСБАНК удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО РОСБАНК денежную задолженность по кредитному договору № от 27.06.2012 года по состоянию на 13 декабря 2016 года в сумме 9618296 руб. 98 коп., из которых по основному долгу 8223 156 руб. 26 коп., по процентам 1395 140 руб. 72 коп., расходы по оплате уплаченной истцом государственной пошлины в размере 56291 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья И.В. Харченко