Гражданский кодекс часть 1

ООО «А» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности в размере 76 687,68 р., пени – 63 730,76 р., расходов по уплате государственной пошлины – 4 008,37 р.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ООО «А» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ...

ФИО3 заключила ... с истцом договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов с ежемесячной оплатой в размере 2 000 р., который расторгнут с ..., задолженность ответчика перед истцом составляет 15 919,86 р.

Согласно расчету истца неустойка за нарушение обязательств ответчиком составляет 5 232,64 р.

ФИО3 заключила ... с истцом договор на передачу в пользование часть общего имущества под размещение торгового киоска с ежемесячной оплатой в размере 6 785 р. (с ... – 6 900 р.), который расторгнут с ..., задолженность ответчика перед истцом составляет 57 600 р.

Согласно расчету истца неустойка за нарушение обязательств ответчиком составляет 57 000 р.

ФИО3 заключила ... с истцом договор по содержанию и обслуживанию вводно-распределительного устройства с ежемесячной оплатой в размере 519 р. (с ... – 528 р.), который расторгнут с ..., задолженность ответчика перед истцом составляет 3 186 р.

Согласно расчету истца неустойка за нарушение обязательств ответчиком составляет 898,12 р.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, согласилась на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заказное письмо возвращено с отметкой почты «за истечением срока хранения».

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

На основании статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Возвращение в суд не полученного адресатом после извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «А» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что ... между ООО «А» и ФИО2 заключен договор на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов. Согласно калькуляции стоимость содержания контейнерной площадки на 2020 года составила 1 761,02 р., на 2021 год – 1 831,52 р.

... между ООО «А» и ФИО2 заключен договор на передачу в пользование часть общего имущества под размещение торгового киоска с ежемесячной оплатой в размере 6 785 р. (с ... – 6 900 р.).

... между ООО «А и ФИО2 заключен договор по содержанию и обслуживанию вводно-распределительного устройства с ежемесячной оплатой в размере 519 р. (с ... – 528 р.).

Указанные договоры расторгнуты ....

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика задолженность по договору по вывозу твердых бытовых отходов за период с ... по февраль 2021 года перед ООО «А» в размере 15 919,68 р. Такой расчет судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком иной расчет не представлен.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика задолженность по договору на передачу в пользование часть общего имущества под размещение торгового киоска за период с ... по февраль 2021 года перед ООО «А» в размере 57 600 р. Такой расчет судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком иной расчет не представлен.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика задолженность по договору по содержанию и обслуживанию вводно-распределительного устройства за период с ... по февраль 2021 года перед ООО «А» в размере 3 168 р. Такой расчет судом проверен и признан арифметически верным. Ответчиком иной расчет не представлен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно условиям договоров предусмотрена пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки в случае нарушения сроков оплаты за пользование имуществом.

Так, согласно расчетам истца неустойка за неисполнения обязательств по оплате по договору по вывозу твердых бытовых отходов за период с ... по ... составляет 5 232,64 р., по договору на передачу в пользование часть общего имущества под размещение торгового киоска за период с ... по ... составляет 57 000 р., по договору по содержанию и обслуживанию вводно-распределительного устройства за период за период с ... по ... составляет 898,12 р.

Такие расчеты судом проверены и признаны арифметически верными. Ответчиком иные расчеты не представлены.

С учетом изложенного требования истца следует удовлетворить, так как ответчик не представил доказательства исполнения своих обязательств по оплате заключенных договоров.

Руководствуясь статьями 194, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО «А» к ФИО3 о взыскании задолженности и неустойки удовлетворить.

Взыскать ФИО3 в пользу ООО «А» задолженность в размере 76 687,68 р., неустойку – 63 730,76 р., расходы по уплате государственной пошлины – 4 008,37 р., а всего взыскать – 144 426,81 р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательном виде 30 июня 2022 года.

Судья (подпись) П.В. Панарин

Верно

Судья П.В. Панарин

Секретарь Н.В. Дроздова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-954/2022 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.