Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егоровой В.Д. к администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Егорова В.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указала, что является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>». В ее пользовании находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец более 15 лет использует земельный участок для садоводства и огородничества, несет бремя содержания имущества, а именно обрабатывает и удобряет участок, оплачивает налоги. Ссылается на сведения Росреестра по Рязанской области, согласно которым спорный земельный участок имеется в перечне ранее учтенных земельных участков СНТ «<данные изъяты>» Рязанского района в границах кадастрового квартала №. Пользователем спорного земельного участка указана истец Егорова В.Д..

В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Тренин В.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Егорова В.Д., извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем суд, на основании ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившегося лица.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого товарищества «Старт», извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Тренина В.А., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничено.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что Егорова В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «<данные изъяты>», ей выделен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой члена товарищества, а так же адресным списком членов СНТ «<данные изъяты>», в котором под № значится Егорова В.Д. и принадлежность ей земельного участка №.

Из справки, выданной СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за истцом фактически закреплен земельный участок № на праве собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок обрабатывается, граница его не изменялась со времени надела по настоящее время, задолженности по оплате членских взносов и платежей по спорному земельному участку не имеется.

Согласно ответа на запрос истца № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр свидетельства на право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, выданный Егоровой В.Д. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района Рязанской области, не хранится (л.д. 14).

Однако, согласно ответа на заявление истца № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в перечне ранее учтенных земельных участков СНТ «<данные изъяты>» <адрес> в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденном Руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, имеется запись под № о том, что Егоровой В.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 13).

Владение земельным участком с кадастровым номером № Егоровой В.Д., кроме того, подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «правообладатель» указана Егорова В.Д., вид права – индивидуальная собственность, на основании оценочной описи б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же истец оплачивает земельный налог на указанный земельный участок, что подтверждается налоговым уведомлением №ДД.ММ.ГГГГ год и налоговым уведомлением №ДД.ММ.ГГГГ год, где в таблице расчета земельного налога указан кадастровый номер земельного участка – № и адрес его расположения: <адрес>

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорным земельным участком Егорова В.Д. владеет более 10 лет, земельный участок частично огорожен сеткой-рабицей, частично – кустарниками, используется по назначению – для посадки картофеля. Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда не имеется, поскольку они предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются между собой и с материалами дела.

Судом бесспорно установлено, что Егорова В.Д. на законных основаниях владеет спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Егоровой В.Д. к администрации муниципального образования – Екимовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Егоровой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья А.А. Орлова