Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиса С.В. к Буркову Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лис С.В. обратился с иском к Буркову Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Лис С.В. указал, что спорное жилое помещение является 2-комнатной коммунальной квартирой. Собственником комнаты, общей площадью 17,2 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась дочь истца – Буркова (Северюхина) О.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является супругом умершей. В настоящее время в комнате, принадлежащей Бурковой О.С., зарегистрирован Бурков Н.М., фактически не проживает, приходит время от времени, оплату за коммунальные услуги не производит, бремя содержания лежит на истце. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения Бурков Н.М. отказывается, что препятствует Лису С.В. в пользовании спорным жильем и установлении постоянной опеки над несовершеннолетней Бурковой А.Н.

Истец – Лис С.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. Пояснил, что Бурков Н.В. выехал на другое место жительство в <адрес>, где проживает с весны по осень, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, поменял замки в комнате. Кроме того, Бурков Н.Н. не занимается воспитанием и содержанием несовершеннолетней дочери Бурковой А.Н., в связи с чем Лис С.В. назначен временным опекуном над несовершеннолетней внучкой. Установить постоянную опеку он не имеет возможности, поскольку не позволяет жилая площадь.

Ответчик – Бурков Н.М. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Почтовый конверт возвращен в вязи с истечением срока хранения.

Исходя из пункта 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами связи. Согласно пункту 35 названных Правил при неявке адресата за почтовым отправлением в течение пяти рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи. В данном случае порядок вручения почтовых отправлений, установленный названными Правилами, был соблюден.

Почтовые извещения, направляемые в адрес Буркова Н.М. возвращены с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд считает извещение ответчика надлежащим.

Третьи лица – Лис Л.М., Северюхина А.М. в судебном заседании исковые требования Лиса С.В. поддержали.

Третье лицо – нотариус Бардина И.П. в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Лиса С.В.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

При рассмотрении дела было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является 2-комнатной, коммунальной квартирой. Собственником комнаты, общей площадью 17,2 кв.м., являлась Буркова (Северюхина) О.С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; собственником комнаты, общей площадью 20,4скв.м., является Лис Л.М.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Буркова (Северюхина) О.С. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследниками по закону после смерти Бурковой (Северюхиной) О.С., в томи числе, комнаты, общей лпощадью17,2 кв.м., расположенной в <адрес>, являются: супруг Бурков Н.М. (ответчик); отец Лис С.В.; мать Лис Л.М.; дочери Буркова А.Н., Северюхина А.М., Северюхина Ю.М., что подтверждается копией наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ Бурковым Н.М. нотариусу нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области Бардиной И.П. подано заявление о принятии наследственного имущества после смерти супруги Бурковой (Северюхиной) О.С.

На момент рассмотрения дела в комнате, общей площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес>, зарегистрирован Бурков Н.М. (ответчик).

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копиями лицевых счетов (л.д.№), копией свидетельства о заключении брака (л.д.№), копией свидетельства о смерти (л.д.№), копией наследственного дела (л.д.№).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Поскольку Бурков Н.М. является наследником по закону имущества умершей Бурковой (Северюхиной) О.С., он обратился к нотариусу Бардиной И.П. с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев с момента открытия наследства, то он не может быть признан прекратившим право пользования комнатой, площадью 17,2 кв.м., в <адрес>.

Факт того, что Бурков Н.М. не проживает в комнате, общей площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги, не является основанием для признания его прекратившим право пользования указанной комнатой, поскольку права наследования он не лишен, раздел наследственного имущества не произведен.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, Лисом С.В. не представлены в суд допустимые и достоверные доказательства того, что Бурков Н.М. отказался от прав на наследственное имущество после смерти супруги Бурковой (Северюхиной) О.С. либо лишен данного права в установленном законом порядке.

Суд отклоняет доводы Лиса С.В. о невозможности совместного проживания с ответчиком в спорном жилом помещении. Глава 5 раздела II Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая права и обязанности собственников жилого помещения, такого основания, как выселение сособственника жилого помещения по требованию других сособственников этого жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания, злоупотреблением спиртными напитками и т.п., не предусматривает. Иными словами правовые основания для прекращения Бурковым Н.М. права пользования спорной комнатой по заявленному основанию отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лиса С.В. к Буркову Н.М. о прекращении права пользования комнатой, общей площадью 17,2 кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд.

Председательствующий С.М. Чернецова