Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что квартира № * в доме № * по ул. * в г. * находилась в долевой собственности истца и ответчицы. Свои * доли он приобрёл у ответчицы ФИО2 * года по договору купли-продажи. Квартира принадлежала ответчице и её несовершеннолетней дочери * по * года. Также с ответчицей в квартире был зарегистрирован её сын *. В период с *года по * года ответчица коммунальные услуги не оплачивает. Во избежание неблагоприятных последствий все счета за оплату коммунальных услуг на сумму * рублей оплатил истец. По оплате коммунальных услуг истец и ответчица являются солидарными должниками. После оплаты истец имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, падающей на него самого. Сумма долга ответчицы перед истцом составляет * рубля. Ответчица наличие долга не отрицает, но добровольно задолженность не погашает. Истец просил взыскать с ответчицы в свою пользу долг по оплате коммунальных услуг в сумме * рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей, расходы по оплате помощи представителя в размере * рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ответчица ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что она никогда не проживала в этой квартире из-за препятствий ФИО3 Одной семьёй с истцом не проживали, общего хозяйства не вели. Судом был определен порядок пользования квартирой. Она обращалась в суд, с требованием об устранении препятствий в пользовании квартирой и взыскании компенсации за то, что в ней не проживала. Требования были удовлетворены. Приставы должны были вселить её и её дочь в эту квартиру. После того, как один раз судебные приставы передали ей ключ и впустили в квартиру, больше она в неё попасть не смогла. Исполнительные листы ответчица забрала из РОСП, так как договорилась с ФИО3 продать квартиру.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика и законного представителя несовершеннолетнего третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРП от * года (л.д. 64) ответчица ФИО2 являлась собственницей *доли квартиры № * в доме № *по ул. * г. * в период времени с * года по * года; истец ФИО3 являлся собственником * доли квартиры № * в доме № *по ул. * г. * в период времени с * года по * года.

Согласно справке МУП «Информационно-расчётный центр» от *года (л.д. 101) ФИО3 был зарегистрирован в квартире № * дома № * по ул. * г. * с * года по * года; ФИО2 была зарегистрирована в квартире * дома * по ул. * г. * с * года по * года; * был зарегистрирован в квартире * дома * по ул. * г. * с * года по * года; * была зарегистрирована в квартире * дома * по ул. * г. * с * года по * года;

Вступившим в законную силу решением Балаковского районного суда Саратовской области от * года ФИО3 отказано в иске к ФИО2 о признании прекращенным права пользования квартирой * в доме * по улице * в г. Балаково Саратовской области (л.д. 102-104).

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № * города Балаково Саратовской области от * года определён порядок пользования квартирой * в доме * по улице * в г. * Саратовской области: в пользование ФИО2, * закреплена комната площадью * кв.м., места общего пользования оставлены в общем пользовании * и *. (л.д. 102-104).

Вступившим в законную силу решением Балаковского районного суда Саратовской области от * года (л.д. 102-104) и определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от * года (л.д. 105-107) * вселена в квартиру * в доме * по улице * в г. *Саратовской области, на ФИО3 возложена обязанность не чинить * и ФИО2 препятствий в пользовании квартирой * в доме * по улице * в г. *Саратовской области, с ФИО3 в пользу * взыскана компенсация за пользование частью квартиры за период с * года по * года в размере *.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно материалам исполнительного производства № * решение Балаковского районного суда Саратовской области от * года о вселении * в спорную квартиру и возложении на ФИО3 обязанности не чинить * и ФИО2 препятствий в пользовании спорной квартирой, не исполнено. Исполнительное производство окончено * года на основании заявления взыскателя ФИО2 о возвращении ей исполнительных листов.

Таким образом, ответчица ФИО2 и *, являясь в определенные периоды времени собственниками квартиры * в доме * по ул. * в г. *о, не могли пользоваться спорным жилым помещением по причине воспрепятствования этому со стороны истца ФИО3

Согласно истории начислений и платежей по квартире * в доме * по ул. * г. * (л.д. 15-25) за период * года по * года задолженность по услугам составляет всего *. Зарегистрированными в квартире значатся * человека.

Согласно копиям квитанций от * года (л.д. 26-30) ФИО3 за период * оплатил коммунальные услуги ОАО «Саратовэнерго» - *, ОАО «ВоТГК» (теплоснабжение) – * руб., МУП «Балаково-Водоканал» - * руб., ООО «ЦРКП» - * руб., оплата за газ – * руб., всего на сумму * руб.

Из указанных копий платежных документов невозможно достоверно установить за какой период времени ФИО3 погашена задолженность по оплате коммунальных услуг. Доказательства полного погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру * в доме * по ул. * г. * истцом ФИО3 также не представлены.

Согласно копиям квитанций от * ФИО3 оплатил коммунальные услуги на общую сумму * рублей. В указанный период времени ответчица ФИО2 уже не являлась собственником спорной квартиры.

Представленная ФИО3 копия квитанции от * года (л.д. 35) подтверждает оплату коммунальной услуги по лицевому счёту № *, тогда как спорная квартира * в доме № по ул. * г. * имеет лицевой счёт № * (л.д. 15).

В представленных истцом ФИО3 квитанциях от *года (л.д. 38) и от * года (л.д. 39) плательщиками значатся ФИО2 и *, а не истец. Исправления в платежных документах не заверены кредитным учреждением.

Расчёт взыскиваемой суммы истцом ФИО3 выполнен без указания какого-либо периода времени, за который образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, без указания периода времени, за который истец взыскивает задолженность с ответчицы.

Основания для взыскания с ответчицы ФИО2 * оплаченной задолженности по коммунальным платежам истцом ФИО3 не приведены. Требования к другим собственникам и зарегистрированным в квартире лицам *истцом не заявлены.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере * рубля удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований и в соответствии со статьёй 98 ГПК РФ судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В подтверждение расходов на оплату услуг представителя в размере *рублей истцом не представлены какие-либо доказательства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,- отказать.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья С.Н. Кривошеин