Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков. В обоснование иска указал, что {Дата изъята} между ним и ФИО3 был заключен договор купли-продажи имущества, в соответствии с п. 1.1 которого ответчик обязуется передать бывшее в употреблении оборудование, бытовую и офисную технику, мебель, программное обеспечение, санитарно-техническое и электромонтажное оборудование, вентиляционную систему, пожарно-охранную сигнализацию и другое имущество, неразрывно связанное с нежилым помещением, указанным п. 2.2. настоящего договора в его собственность, а он - принять имущество и уплатить за него определенную настоящим договором цену: 50% стоимости имущества в размере 750 000 руб. в день подписания, а оставшуюся часть стоимости имущества в течение 3 календарных дней с даты регистрации договора аренды нежилого помещения, в котором находится имущество. Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору и передал ответчику денежные средства в большем размере, чем предусмотрено договором, а именно в размере 1 100 000 руб., оставшуюся часть денежных средств истец не передал ответчику в связи с тем, что ответчик не выполнила свои обязательства по договору в части исполнения гарантийных обязательств, нарушив п. 5.1. договора. Документы переданы частично на некоторую бытовую технику, и в полном объеме не передана техническая и исполнительная документация на имущество, в том числе на систему электроснабжения и вытяжную систему. В связи с чем истцу пришлось самостоятельно заказывать техническую документацию, что подтверждается договором подряда от {Дата изъята}. Переданное истцу имущество, а именно: электромонтажное оборудование, в том числе пожарно-охранная сигнализация, вентиляционная, вытяжная система, которые истцу пришлось устранять за свой счет, были в неработоспособном состоянии, что привело к убыткам истца на общую сумму 194 999 руб. 50 коп. Факт недостатков переданного имущества подтверждается актами обследования имущества, составленными {Дата изъята}, согласно которым вентиляционная система не выходит на заданные параметры: эксплуатация вытяжной системы запрещена, воздуховоды над плитами забиты жировыми отложениями и сажей со следами ржавчины на соединительных элементах, очистка не представляется возможной, так как поврежденные коррозией соединения не обеспечивают герметичность воздуховодов, дальнейшая эксплуатация приточной системы без фильтров запрещена, дальнейшая эксплуатация приточно-вытяжной системы без фильтров запрещена; техническое состояние системы автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не может быть обеспечена, состояние системы нерабочее, отсутствует блокирование системы вентиляции, проектная и техническая документация отсутствует. Ответчик ненадлежащим образом исполнила обязательства по договору: передала часть имущества в неисправном состоянии и не пригодном для использования; не передала документы, относящиеся к имуществу; не провела предпродажную подготовку оборудования; уклонилась от исполнения гарантийных обязательств по договору. Истец направил в адрес ответчика претензию от {Дата изъята} с требованием о возмещении убытков, которая до настоящего времени оставлена без удовлетворения. Просит взыскать с ФИО3 в свою пользу убытки в размере 194 999 руб. 50 коп., а также расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, до судебного заседание представила ходатайство об отложении судебного заседания.

Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась в судебное заседание и не обеспечила явку представителя, доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании не представила, обстоятельств заявленного ходатайства об отложении рассмотрения дела не указано, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

В целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 456 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 469 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

В соответствии с п. 2 ст. 469 Гражданского кодекса РФ при отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В соответствии с п. 2 ст. 470 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

В соответствии с п. 3 ст.470 Гражданского кодекса РФ гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

В соответствии с п.1 ст.475 Гражданского кодекса РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме.

Таким образом, для взыскания убытков необходимо наличие трех условий: документальное подтверждение факта и размера причинения ущерба, вина лица в причинении ущерба, а также причинно-следственная связь между действиями виновного лица и причинением материального ущерба.

Как установлено судом и следует из материалов дела, {Дата изъята} между ФИО3 «Продавец» и ФИО2 «Покупатель» заключен договор купли-продажи имущества, по условиям которого продавец обязуется передать бывшее в употреблении технологическое оборудование, посуду и инвентарь, бытовую и офисную технику, мебель, программное обеспечение, санитарно-техническое и электромонтажное оборудование, вентиляционную систему, пожарно-охранную сигнализацию и другое имущество, неразрывно связанное с нежилым помещением, указанным п.2.2. настоящего договора в собственность покупателя, а покупатель в свою очередь обязуется принять имущество и уплатить за имущество определенную настоящим договором цену.

В соответствии с п. 3.1. договора в день его подписания покупатель должен уплатить продавцу 50% — стоимости имущества в размере 750 000 руб., а оставшуюся часть стоимости имущества уплачивается в течение 3 календарных дней с даты регистрации договора аренды нежилого помещения, в котором находится имущество.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору и передал ответчику денежные средства в большем размере, чем предусмотрено Договором, а именно в размере 1 100 000 руб.

Оставшуюся часть денежных средств истец ответчику не передал в связи с тем, что ответчик не выполнила свои обязательства по договору в части исполнения гарантийных обязательств, нарушив п.5.1. договора, согласно которому ответчик должен гарантировать исправную работу оборудования, указанного в п. 18-84 Акта приема-передачи имущества, в течение гарантийного срока эксплуатации - 6 месяцев с даты подписания Акта приема-передачи, при соблюдении ответчиком правил хранения, эксплуатации,. установленных техническими условиями и руководством по эксплуатации товара, а также при условии обязательного и своевременного проведения всех операций технического обслуживания оборудования.

В соответствии с п. 5.2 договора продавец обязуется устранить имеющиеся недостатки имущества за свой счет и в разумные сроки, либо иным образом произвести компенсацию покупателю, связанную с расходами по ремонту оборудования, оказать всяческое содействие в решении данного вопроса.

Кроме того, в соответствии с п.7.1 договора продавец обязана провести предпродажную подготовку оборудования собственными силами или с привлечением третьих лиц, предоставить покупателю инструкцию по эксплуатации техники на русском языке и иные документы, являющиеся неотъемлемой частью имущества.

Согласно п. 8.1 договора продавец обязана сообщить покупателю обо всех особенностях имущества, имеющих значение при его эксплуатации.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что ответчик ФИО3 ненадлежащим образом исполнила обязательства по договору купли-продажи имущества, а именно: передала часть имущества в неисправном состоянии и не пригодном для использования; не передала документы, относящиеся к имуществу; не провела предпродажную подготовку оборудования; уклонилась от исполнения гарантийных обязательств по договору.

Как следует из содержания искового заявления, в нарушение условий договора, ответчик частично передала истцу документы на некоторую бытовую технику, и не передала техническую и исполнительную документацию на имущество, в том числе на систему электроснабжения и вытяжную систему, в связи с чем, истцу пришлось самостоятельно заказывать техническую документацию, что подтверждается договором подряда от {Дата изъята}.

Кроме того, переданное истцу имущество, а именно: электромонтажное оборудование, в том числе пожарно-охранная сигнализация, вентиляционная, вытяжная система, были в неработоспособном состоянии.

В материалы дела представлены акты обследования имущества от {Дата изъята}, согласно которым вентиляционная система не выходит на заданные параметры: эксплуатация вытяжной системы запрещена, воздуховоды над плитами забиты жировыми отложениями и сажей со следами ржавчины на соединительных элементах, очистка не представляется возможной, так как поврежденные коррозией соединения не обеспечивают герметичность воздуховодов, дальнейшая эксплуатация приточной системы без фильтров запрещена, дальнейшая эксплуатация приточно-вытяжной системы без фильтров запрещена; техническое состояние системы автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не может быть обеспечена, состояние системы нерабочее, отсутствует блокирование системы вентиляции, проектная и техническая документация отсутствует.

Указанные в актах обследования недостатки истцу пришлось устранять за свой счет, что привело к убыткам на общую сумму 194 999 руб. 50 коп.

В подтверждение заявленных требований истом также представлены: копия договора на выполнение электромонтажных работ от {Дата изъята} (стоимость работ составила 85 000 руб.), счета на оплату {Номер изъят} и {Номер изъят} от {Дата изъята} и квитанции об оплате на общую сумм 85 000 руб., акт сдачи приемки выполненных работ от {Дата изъята}, копия договора подряда {Номер изъят} от {Дата изъята}, акт приема выполненных работ по договору подряда от {Дата изъята}, расписка на сумму 27 963 руб., квитанции на общую сумму 43 138,50 руб. (15 963руб. + 10 306,50 руб. + 906 руб.), копия договора поставки {Номер изъят} от {Дата изъята} на сумму 2 400 руб., копия договора {Номер изъят} от {Дата изъята} на установку оборудования для системы вентиляции воздуха на сумму 43 424 руб. (33 600 руб. + 9 824 руб.), копия договора подряда от {Дата изъята} на сумму 25 000 руб.

Также истец представил уведомление, адресованное ответчику, о недостатках переданного имущества, которое содержало предложение явиться для совместного осмотра имущества и составления соответствующих актов по результатам осмотра, а также указание на то, что он перечислит ФИО3 оставшуюся стоимость имущества в размере 400 000 руб. после устранения недостатков.

Данное уведомление вручено ответчику {Дата изъята}, однако до настоящего времени она не предпринимает мер по урегулированию спора, уклоняется от исполнения обязательств по договору.

{Дата изъята} в адрес ФИО3 была направлена претензия с требованием о возмещении убытков, которая до настоящего времени оставлена без удовлетворения.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая, что до настоящего времени обязательства перед ФИО2 по погашению имеющейся задолженности ответчиком не исполнены, суд находит исковые требования о взыскании с ФИО4 убытков по договору от {Дата изъята} в размере 194 999 руб. 50 коп., подлежащими удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 5 100 руб. 00 коп.

руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 убытки по договору от {Дата изъята} 194999 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4860 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Чиннова

Заочное решение изготовлено 08.02.2021.