Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Маякского сельского поселения <адрес> к администрации муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности Маякского сельского поселения <адрес> на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Маякского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании права муниципальной собственности Маякского сельского поселения <адрес> на земельные участки:

1) площадью 249375 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0801002:374, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

2) площадью 246719 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0801002:375, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

3) площадью 228818 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0801002:376, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

4) площадью 249998 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0801002:377, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

5) площадью 69772 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0801002:378, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

6) площадью 249920 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0801002:379, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

7) площадью 250000 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0802001:995, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

8) площадью 183727 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0802001:996, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

9) площадью 221868 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0802001:997, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

10) площадью 249874 кв.м. с кадастровым номером 23:23:0802001:998, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Маякское сельское поселение, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

11) площадью 142414 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1449, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

12) площадью 133352 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1451, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

13) площадью 3285073 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1452, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала 23:23:0000000, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

14) площадью 246671 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1458, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

15) площадью 248970 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1459, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20);

16) площадью 241344 кв. м. с кадастровым номером 23:23:0000000:1460, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: выпас сельскохозяйственных животных (1.20).

В обоснование иска указала, что перечисленные земельные участки никем не используются, но имеют важное значение для сельскохозяйственного развития на территории Маякского сельского поселения. Однако, установить право муниципальной собственности на указанные земельные участки иначе как в судебном порядке администрация Маякского сельского поселения не имеет возможности.

Также истец указал, что замедление процесса оформления объектов недвижимости повлечет за собой невозможность их эксплуатации, в связи с чем возрастет риск порчи вышеуказанных объектов.

Согласно части 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В судебное заседание представитель администрации Маякского сельского поселения не явился, предоставил ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковое заявления в полном объеме, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить требования искового заявления в полном объеме.

Представитель межмуниципального отдела по Мостовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу заявленных исковых требований не высказал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, принимая во внимания мнение сторон по делу, выраженных ими в ходатайствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на территории Маякского сельского поселения <адрес> находятся следующие земельные участки:

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенций и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ). Право собственности может быть приобретено, и, как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством. Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131 -ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) указанное в частях 2-4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” постановили следующие разъяснения:

1. В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Таким образом, исковые требования администрации Маякского сельского поселения к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права собственности на объекты недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд вправе по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие обстоятельств замедление его исполнения может привести к ущербу для взыскателя.

Рассмотрев ходатайство администрации Маякского сельского поселения об обращении решения к немедленному исполнению, суд считает, что данное ходатайство подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление администрации Маякского сельского поселения к администрации муниципального образования Отрадненский район о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить в полном объеме.

2. Признать право муниципальной собственности Маякского сельского поселения Отрадненского района на следующие земельные участки:

3. Установить, что решение суда является основанием для регистрации права собственности администрации Маякского сельского поселения <адрес> на земельные участки:

4. Обратить данное решение суда к немедленному исполнению.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.М. Новикова