Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на животноводческую постройку,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кадуйского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на животноводческую постройку.

В обоснование иска указала, что является членом животноводческого кооператива «<данные изъяты>», оплачивает ежегодные взносы. На выделенном ей в аренду земельном участке с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, она своими силами и за свой счет построила животноводческую постройку, которой пользуется. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на данную постройку, однако в этом ей было отказано.

Просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение - животноводческий сарай с кадастровым номером ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, по адресу: животноводческий сарай ХХХ, животноводческий кооператив «<данные изъяты>», <адрес>.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 20 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 12 марта 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Кадуйского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В отзыве от 28 февраля 2018 года указал, что администрация Кадуйского муниципального района Вологодской области не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица животноводческого кооператива «<данные изъяты>» -председатель ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, исковые требования полагает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вместе с тем, п. 4 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Из представленной в материалы дела справки животноводческого кооператива «<данные изъяты>» от 12 января 2018 года (л.д.5), выданной председателем ФИО2 следует, что ФИО1 с 2004 года является членом животноводческого кооператива «<данные изъяты>», и владельцем животноводческого сарая ХХХ, находящегося по адресу: животноводческий кооператив «<данные изъяты>», <адрес>, паевые взносы внесены полностью.

Судом установлено, что в настоящее время истец решила зарегистрировать свое право собственности на животноводческую постройку, однако в этом ей было отказано.

Из материалов дела следует, что между комитетом по управлению имуществом Кадуйского муниципального района и ФИО1 заключен договор пользования земельным участком на условиях аренды ХХХ от 26 октября 2007 года, согласно которому арендодатель предоставил для животноводческих построек, а арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером ХХХ, находящийся в государственной собственности, из земель категории: земли сельскохозяйственного назначения, площадью ХХХ кв.м, по адресу: участок ХХХ, животноводческий кооператив «<данные изъяты>», <адрес>. Данный договор не расторгался и является действующим, задолженности по арендной плате не имеется, что подтверждается справкой администрации муниципального образования п. Кадуй ХХХ от 15 января 2018 года.

Как видно из представленной выписки из ЕГРН ХХХ от 01 марта 2018 года, нежилое помещение - животноводческий сарай ХХХ, площадью ХХХ кв.м, является ранее учтенным, имеет инвентарный ХХХ, кадастровый ХХХ. Право собственности на указанный объект ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сведениям, представленным администрацией Кадуйского муниципального района от 28 февраля 2018 года за исх. ХХХ, животноводческий кооператив «<данные изъяты>» находится на территории муниципального образования п. Кадуй. Таким образом, администрация Кадуйского муниципального района Вологодской области не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Иные заинтересованные лица о своих правах на указанное имущество не заявили.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств, мнения стороны ответчика и третьих лиц, отсутствия спора о праве, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - животноводческий сарай с кадастровым номером ХХХ общей площадью ХХХ кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, по адресу: животноводческий сарай ХХХ, животноводческий кооператив «<данные изъяты>», <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение - животноводческий сарай в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2018 года.

Судья И.В. Лобанова