Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Морское» к Хлебниковой Майе Игоревне о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Морское» обратился в суд с иском к Хлебниковой М.И. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что в собственности у ответчицы находится земельный участок КН №, площадью 800 кв.м, расположенный в границах ТСН «Морское», №.

Решением общего собрания ТСН от 17.05.2017 г. был установлен размер платежа для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2017 год, который для ответчицы составил 27344 рубля, оплачен ею не был, пени за просрочку данного платежа составили 11704,08 рубля. Также был установлен целевой взнос на административно-хозяйственные нужды на 2017 год в размере 2432 рубля, который ответчицей не оплачен, пени составили 673,66 рубля.

Решением общего собрания ТСН от 12.12.2017 г. был установлен размер платежа для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на 2018 год, который для ответчицы составил 34656 рублей, на момент подачи иска не оплачен ею, задолженность по октябрь 2018 года составила 28880 рублей, пени за просрочку данного платежа составили 3973,88 рубля. Также были установлены целевые взносы: на строительство хоз.бытовой канализации, который для ответчицы составил 18341 рубль, ею не оплачен, пени – 3411,43 рублей; на строительство ливневой канализации, который для ответчицы составил 16477 рублей, ею не оплачен, пени – 3064,72 рубля; на строительство здания правления с помещением охраны – 21375 рублей, не оплачен ответчицей, пени составили 4 681,13 рубль.

Решением собрания уполномоченных ТСН от 27.02.2018 г. также был утвержден целевой взнос на строительство временных дорог, который, исходя из размера земельного участка ответчицы, для неё составил 32816 рублей, оплачен ею не был, пени – 5184,93 рубля.

Просил взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по членским и целевым взносам в размере 147665 рублей, пени в размере 33893,83 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 4831,18 рубль.

Представитель истца по доверенности Зарицкий А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске и дополнении к нему основаниям, просил удовлетворить. Согласен на вынесение заочного решения.

Ответчица Хлебникова М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного судопроизводства, с согласия представителя истца. При этом суд учитывает, что в случае представления ответчицей доказательств уважительности её неявки в судебное заседание суд вправе по её заявлению отменить заочное решение и возобновить рассмотрение дела по существу.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Хлебникова М.И. является собственницей земельного участка КН №, площадью 800 кв.м., расположенного в <адрес> с 13.10.2010 г., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.12.2016 г.

Данный земельный участок расположен в ТСН «Морское», что подтверждается схемой расположения земельных участков, актом приема-передачи земельного участка № в СНТ «Морское» от 10.12.2009 г.

Согласно п.п. 12.1, 12.3, 12.7 пп. «д» Устава ТСН «Морское», граждане, не являющиеся членами Товарищества, имеющие в собственности земельные участки на территории Товарищества, могут осуществлять садоводство в индивидуальном порядке, без участия в Товарищества. При этом они обязаны своевременно вносить взнос (платеж) на создание и использование имущества общего пользования Товарищества согласно законодательства, в порядке, определенном п.8 Устава и Положения о размерах и сроках уплаты взносов и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское».

В силу п. 12.6 Устава ТСН «Морское», отсутствие договора о пользовании имуществом общего пользования между собственником земельного участка и Товариществом, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника садового земельного участка от внесения взносов (платежей), установленных общим собранием членов Товарищества.

Согласно п.п. 8.5, 8.6 Устава ТСН «Морское», размер ежегодных взносов (платежей) для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за пользование имуществом общего пользования Товарищества, устанавливается общим собранием членов Товарищества и зависит от площади земельного участка. Целевые взносы вносятся всеми без исключения собственниками земельных участков по решению общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), определяющего размер и сроки внесения целевых взносов.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 17.05.2017 г. был утвержден расчет взносов на 2017 год, исходя из площади земельных участков, находящихся в собственности, в размере 34,18 рублей за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 27344 рубля, со сроком оплаты до 31.12.2017 г. Также данным решением утвержден целевой взнос на административно-хозяйственные нужды ТСН «Морское» и приходно-расходную смету по нему на 2017 год, исходя из расчета 3,04 рубля за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 2432 рубля, со сроком уплаты до 31.12.2017 г. Также решено начисление пени в размере 0,1 % в соответствии с Уставом за несвоевременную уплату данных взносов рассчитывать с 01.01.2018 г., что подтверждается протоколом общего собрания членов ТСН «Морское» от 17.05.2017 г.

Решением общего собрания членов ТСН «Морское» от 12.12.2017 г. был утвержден расчет взносов на 2018 год, исходя из площади земельных участков, находящихся в собственности, в размере 43,32 рублей за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 34656 рублей. Оплату постановлено произвести путем внесения ежемесячных платежей не позднее 05 числа каждого месяца в размере 34656/12=2888 рублей. Также данным решением утвержден целевой взнос на строительство хозяйственно-бытовой канализации, исходя из расчета 92,62 рубля за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 74097 рублей, со сроком уплаты до 01.04.2018 г., при этом учтены платежи в размере 55756 рублей с каждого земельного участка, оставшаяся часть – доплата составила 800х92,62-55756=18341 рубль. Также данным решением утвержден целевой взнос на строительство ливневой канализации, исходя из расчета 88,23 рублей за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 70 583 рубля, со сроком уплаты до 01.04.2018 г., при этом учтены платежи в размере 54106 рублей с каждого земельного участка, оставшаяся часть – доплата составила 800х88,23-54 106=16 477 рублей. Также данным решением утвержден целевой взнос на строительство здания правления с помещением охраны, исходя из расчета 28,09 рублей за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 22475 рублей, со сроком уплаты до 01.03.2018 г., при этом учтены платежи в размере 1100 рублей с каждого земельного участка, оставшаяся часть – доплата составила 800х28,09-1 100=21375 рублей. Что подтверждается протоколом общего собрания членов ТСН «Морское» от 12.12.2017 г.

Решением собрания уполномоченных ТСН «Морское» от 27.02.2018 г. утвержден целевой взнос на строительство временных дорог, исходя из расчета 41,02 рубля за 1 кв.м, то есть за 800 кв.м – 32816 рублей, со сроком уплаты до 01.05.2018 г., что подтверждается протоколом общего собрания членов ТСН «Морское» от 12.12.2017 г.

Из Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское», утвержденного общим собранием членов ТСН «Морское» 23.07.2015 г., следует, что платежи по договорам вносятся индивидуальными садоводами в сроки, предусмотренные условиями таких договоров. (п.3.3.)

Согласно типовому договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ТСН «Морское», являющемуся приложением к Положению о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское», предусмотрено внесение платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН ежемесячно в срок до 5 числа текущего календарного месяца. (п.3.1)

Аналогичные сроки оплаты предусмотрены и для внесения членских взносов членами ТСН пунктом 2.2 Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское».

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что у ответчицы Хлебниковой М.И, возникла обязанность по оплате взносов (платежей) за 2017 и 2018 годы в размере 27344 рубля и 34656/12х10=28880 рублей соответственно, а также целевых взносов: на административно хозяйственные нужды в размере 2432 рубля, на строительство хозяйственно-бытовой канализации в размере 18341 рубль, на строительство ливневой канализации 16477 рублей, на строительство здания правления с помещением для охраны в размере 21375 рублей, на строительство временных дорог в размере 32816 рублей.

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что указанные денежные средства Хлебниковой М.И. до настоящего времени в ТСН «Морское» не внесены, доказательств обратного ответчицей, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. В связи с изложенным, суд полагает заявленные исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 8.8 Устава ТСН «Морское» и пунктом 3.4 Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское» за просрочку внесения целевого взноса, и взносов (платежей) граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, предусмотрено взимание пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Материалами дела подтверждается, что сроки исполнения обязанностей Хлебниковой М.И. по оплате целевых взносов истекли: на административно хозяйственные нужды в размере 2432 рубля – 31.12.2017 г., на строительство хозяйственно-бытовой канализации в размере 18341 рубль – 01.04.2018 г., на строительство ливневой канализации в размере 16477 рублей – 01.04.2018 г., на строительство здания правления с помещением для охраны в размере 21375 рублей – 01.03.2018 г., на строительство временных дорог в размере 32816 рублей – 01.05.2018 г.

Также судом установлено наличие у Хлебниковой М.И. задолженности по оплате взноса (платежа) за 10 месяцев 2018 года в размере 28880 рублей, который она должна была оплачивать ежемесячно не позднее 5-го числа каждого месяца в размере 2888 рублей.

Поскольку ответчицей в установленные решениями общего собрания, Уставом ТСН и Положения о размерах и сроках уплаты взносов (обязательных платежей) и расходовании таких денежных средств в ТСН «Морское» сроки обязанности по внесению указанных платежей не выполнены, суд полагает требования истца о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующей части:

- по платежу на административно хозяйственные нужды за период с 31.12.2017 г. по 05.10.2018 г. – 673,66 рубля;

- по платежу на строительство хозяйственно-бытовой канализации за период с 01.04.2018 по 05.10.2018 г. – 3411,43 рублей;

- по платежу на строительство ливневой канализации за период с 01.04.2018 г. по 05.10.2018 г. – 3064,72 рубля;

- по платежу на строительство здания правления с помещением для охраны за период с 01.03.2018 г. по 05.10.2018 г. – 4681,13 рублей;

- по платежу на строительство временных дорог за период с 01.05.2018 г. по 05.10.2018 г. – 5184,93 рубля;

- по ежемесячным платежам за 2018 год с 05.01.2018 г. по 05.10.2018 г. в общей сумме 3973,88 рубля.

Расчет указанных пени, представленный истцом, судом проверен, является правильным и суд с ним соглашается. Возражений относительно правильности расчета ответчицей не представлено.

Вместе с тем, несмотря на предусмотренный приведенными положениями внутренних актов ТСН «Морское» порядок оплаты взносов путем внесения ежемесячных платежей, решением общего собрания ТСН «Морское» от 17.05.2017 г. срок уплаты годового взноса за 2017 год установлен до 31.12.2017 г., а также принято решение начислять пени в размере 0,1% за несвоевременную уплату данного взноса с 01.01.2018 г.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца о взыскании с ответчицы пени за неуплату взноса за 2017 год период до 01.01.2018 г. необоснованным и с представленным расчетом согласиться не может.

При этом, определяя подлежащие взысканию с Хлебниковой М.И. пени за просрочку оплаты взноса (платежа) за 2017 год, суд исходит из следующего расчета: с 01.01.2018 г. по 05.10.2018 г. – 27 344х275(дней)х0,1%=7519,6 рублей.

Таким образом, требования ТСН «Морское» о взыскании с Хлебниковой М.И. пени за неуплату взноса (платежа) за 2017 год подлежит удовлетворению в части в указанном выше размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Хлебниковой М.И. в пользу ТСН «Морское» также поджат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 4723 рубля 49 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Морское» удовлетворить в части.

Взыскать в пользу ТСН «Морское» с Хлебниковой Майи Игоревны задолженности: по взносу (платежу) за 2017 год в размере 27344 рубля, пени за его неуплату за период с 01.01.2018 г. по 05.10.2018 г. в размере 7519 рублей 60 копеек; по взносу (платежу) за 10 месяцев 2018 года в размере 28880 рублей, пени за его неуплату за период с 05.01.2018 г. по 05.10.2018 г. в размере 3973 рубля 88 копеек; по целевому взносу на административно хозяйственные нужды в размере 2432 рубля, пени за его неуплату за период с 31.12.2017 г. по 05.10.2018 г. в размере 673 рубля 66 копеек; по целевому взносу на строительство хозяйственно-бытовой канализации в размере 18341 рубль, пени за его неуплату за период с 01.04.2018 г. по 05.10.2018 г. в размере 3411,43 рубля 43 копейки; по целевому взносу на строительство ливневой канализации в размере 16477 рублей, пени за его неуплату за период с 01.04.2018 г. по 05.10.2018 г. в размере 3064 рубля 72 копейки; по целевому взносу на строительство здания правления с помещением для охраны в размере 21375 рублей, пени за его неуплату за период с 01.03.2018 г. по 05.10.2018 г. в размере 4681 рубль 13 копеек; по целевому взносу на строительство временных дорог в размере 32816 рублей, пени за его неуплату за период с 01.05.2018 г. по 05.10.2018 г. в размере 5184,93 рубля; расходы по оплате госпошлины в размере 4723 рубля 49 копеек, а всего 180897 рублей 84 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна, подпись -

Судья, подпись - Е.С. Безруких