Гражданский кодекс часть 1

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Лутошкиной И.В., при секретаре Рузановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в обоснование своих требований указала, что является опекуном (Распоряжение заместителя главы администрации Нижегородского района Г.Н.Новгорода [ № ]р от [ 00.00.0000 ] .), действует в интересах несовершеннолетнего ФИО2, [ 00.00.0000 ] .р., оставшегося без попечения родителей. Степень родства - бабушка по линии отца.

Мать несовершеннолетнего, ФИО6, умерла [ 00.00.0000 ] .

Отец, ФИО7, отбывает наказание в ФКУ ИК-6, осужден по ч.1 ст.28, 4,1 ст. 232 УК РФ.

В настоящее время несовершеннолетний ФИО2 проживает с бабушкой (опекун) и дедом, ФИО8, в квартире, расположенной о адресу: [ адрес ] принадлежащей родственникам на праве собственности.

После смерти матери, ФИО6, ФИО2, унаследовал 6/20 долей в праве общей собственности на квартиру и соответствующей доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, расположенную по адресу: [ адрес ]. (Свидетельство о праве на наследство по закону серии [ № ] от [ 00.00.0000 ] ).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от [ 00.00.0000 ] правообладателями спорной [ адрес ], расположенной в по [ адрес ], кадастровый [ № ] площадью 57,8 кв.м. являются:

- несовершеннолетний ФИО2 (право собственности зарегистрировано [ 00.00.0000 ] .)

- ответчик ФИО3, право на 1/20 доли в спорной квартире (размер доли указан в Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от [ 00.00.0000 ] . со слов ФИО8 - деда несовершеннолетнего, в Выписке размер доли не указан);

- ФИО4, без указания размера доли (ответчик)

- ФИО5, без указания размера доли (ответчик);

Данных о возникновении права у иных правообладателей на спорную опекун (Истец) не имеет, также не располагает данными о их месте регистрации.

В спорной квартире проживает только Ответчик, вышеуказанные лица квартире не проживают.

Согласно Выписке из домовой книги от [ 00.00.0000 ] . количество зарегистрированных лиц по адресу нахождения спорной квартиры составляет 2 человека:

- несовершеннолетний, ФИО2, дата регистрации [ 00.00.0000 ] .

- ответчик, ФИО3, дата регистрации [ 00.00.0000 ] г..

Согласно вышеуказанной Выписке, Ответчик именуется, как наниматель, несовершеннолетний, ФИО2 указан, как племянник.

Ответчик чинит препятствия в пользовании спорной квартирой, не открывает дверь квартиры, в устной беседе сообщила, что долю ФИО2 выкупит, запретила переезд несовершеннолетнего в спорную квартиру совместно с опекуном и «раздел лицевого счёта», объяснив тем, что она одна будет проживать в данной квартире и оплачивать за неё, разрешит вселение и проживание несовершеннолетнего с опекуном только по решению суда (данные зафиксированы в Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от [ 00.00.0000 ] .)

ФИО8, являясь дедом несовершеннолетнего, имея доверенность от опекуна, ФИО1, обратился с заявлением на неправомерные Ответчика к участковому ОП [ № ] Управления МВД России по оду (КУСП [ № ] от [ 00.00.0000 ] ).

В ходе материалов проверки было установлено следующее: на неоднократные телефонные звонки Ответчик не отвечала, на неоднократные выходы по адресу дверь не открывали, со слов соседей, Ответчик ни с кем не общается, дверь никому не открывает.

В связи с отсутствием признаков состава преступления, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела и рекомендовано разрешить спор в рамках гражданского судопроизводства.

Истец обращалась в АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» с целью разделения оплаты по лицевому счёту [ № ], открытому по адресу нахождения спорной квартиры.

АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» для разделения лицевого счета запросила представить следующие документы (Ответ на обращение): соглашение всех собственников на разделение финансового лицевого счёта в долях или процентном отношении; - копии свидетельств о праве собственности на всех собственников.

Соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, Истец имеет право на удовлетворение искового требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Несовершеннолетний, ФИО2 по вине Ответчика не имеет доступа в квартиру, где ему принадлежит 6/20 доли, (две комнаты). Возможности пользоваться указанным жилым помещением, тогда как Ответчик единолично пользуется спорным жилым помещением

Истец в лице опекуна лишена возможности исполнять обязанности о оплате коммунальных платежей, согласно своей доле.

Истец нуждается в пользовании жилым помещением

Опекун несовершеннолетнего имеет опасение из-за негативного воздействия со стороны отца на несовершеннолетнего, которому исполнилось 13 лет, а также его непредсказуемого поведения из -за употребления наркотических средств.

Возможность совместного использования Истцом и Ответчиком спорного жилого помещения существует, поскольку жилое помещение состоит из четырёх комнат, площадь которых составляет: 18.3 кв.м., 8.9 кв.м., 7.6кв.м. ; 7.6 кв.м.

Просит:

1.Вселить несовершеннолетнего ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения в квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ]

2. Обязать Ответчика ФИО3 не чинить препятствий несовершеннолетнему ФИО2 и его опекуну, ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г[ адрес ]

3. Обязать Ответчика ФИО3 выдать опекуну А. И. дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа Истца и его опекуна в жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ]

4. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: [ адрес ]

- комнату площадью 8.9 кв. м., и комнату площадью 7,6 кв.м, предоставить в пользование Истца ФИО2,

- две другие комнаты (18.3 кв.м.; 7.6. кв.м.;.) предоставить в пользование Ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5

- оставить в совместном пользовании Истца ФИО2 и ответчиков входящие в состав жилого помещения места общего пользования: туалет, комнату, кухню, коридор.

5. Обязать Ответчика ФИО3 освободить 2 комнаты: комнату площадью 8,9 кв. м., комнату площадью 7,6 кв.м., в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ].

6.Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу Истца ФИО2 судебные расходы:

- по оплате услуг представителя в размере 43 000,00 рублей,

7. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ], кадастровый номер [ № ], общей площадью 57,8 кв.м. между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, согласно долям.

8. Обязать управляющую компанию АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире [ № ], расположенной в доме [ № ] по [ адрес ], с каждым сособственником.

Впоследствии истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменила свои исковые требования.

Просит:

1.Вселить несовершеннолетнего ФИО2, [ 00.00.0000 ] ,р. в квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ], совместно с опекуном Корой А. И. с [ 00.00.0000 ] с момента исполнения несовершеннолетнему 14(четырнадцать) лет.

2. Обязать Ответчиков. ФИО3, ФИО4, АбзаловуД. С. не чинить препятствия несовершеннолетнему ФИО2 и его опекуну, ФИО1, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ].

3. Обязать Ответчика ФИО3 выдать опекуну, ФИО1, дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа Истцов в жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ]

4. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: [ адрес ]

- комнату [ № ] (согласно инвентаризационного плана) площадью 8.9 кв. м., предоставить в пользование Истца, ФИО2,

- две другие комнаты [ № ] (площадью 7.6. кв.м.). [ № ](площадью 7.6. кв.м.), предоставить в пользование Ответчиков: ФИО3, ФИО5

- оставить в общем пользовании сторон смежную комнату [ № ] площадью 18.3 кв.м., входящие в состав жилого помещения места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор.

5. Обязать Ответчика, ФИО3, освободить комнату [ № ] площадью 8.9 кв.м, в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ], для использования ее Истцом. ФИО2 и его опекуном, ФИО1.

6. Взыскать с Ответчиков, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Истца, ФИО2, судебные расходы:

- по оплате услуг представителя в размере 43 000,00 (сорок три тысячи) рублей,

7. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ], кадастровый номер [ № ]. общей площадью 57.8 кв.м. между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, согласно долям

8.Обязать управляющую компанию АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире [ № ], расположенной в доме [ № ] по [ адрес ] с каждым сособственником

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Нижегородского района г.Н.Новгорода, в качестве соответчика - АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района».

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, исковые требования с учетом изменений поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования истца не признали. Суду пояснили, что они не возражают против вселения в жилое помещение и проживания в нем одного несовершеннолетнего ФИО2, готовы выделить ему любую комнату, категорически возражают против вселения в квартиру его бабушки – опекуна и отца, который должен освободиться из мест лишения свободы. Возражают против предоставления ключей, т.к. ключи ребенок может передать бабушке или отцу. К. Н.С. пояснила, что она одна полностью оплачивает за всю квартиру коммунальные платежи, в том числе, и за ребенка. Ответчики возражают против разделения оплаты, хотят выкупить у ребенка его долю.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд приходит к следующему.

Согласно ст.247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно 288 ГК РФ: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 является собственником 6/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: [ адрес ]. (Свидетельство о праве на наследство по закону серии [ № ] от [ 00.00.0000 ] ).

Истец ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения (Распоряжение заместителя главы администрации Нижегородского района Г.Н.Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] ).

Сособственниками данного жилого помещения являются ответчики:

- ФИО3 – 1/4 доля в праве,

- ФИО4 - 5/20 доля в праве,

- ФИО5 - 1/5 доля в праве.

Квартира, расположенная по адресу: [ адрес ], кадастровый [ № ]. общей площадью 57,8 кв.м, жилой площадью 42,4 кв.м., состоит из четырех жилых комнат площадью 7,6 кв.м, 8,9 кв.м, 18,3 кв.м, 7,6 кв.м..

Согласно инвентаризационному плану, комнаты [ № ] площадью 7,6 кв.м, [ № ] площадью 8,9 кв.м и [ № ] площадью 18,3 кв.м являются смежными; комната [ № ] площадью 7,6 кв.м является изолированной.

Из комнаты [ № ] площадью 8,9 кв.м имеется выход на лоджию.

Установлено, что по указанному адресу: : [ адрес ], на регистрационном учете состоят несовершеннолетний ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения и ответчик ФИО3.

Поскольку судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2, [ 00.00.0000 ] года рождения, является собственником 6/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ], то он имеет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 не имеет ключей от входных дверей жилого помещения, таким образом, судом установлен факт того, что ответчики чинят несовершеннолетнему ФИО2 препятствия в пользовании данным жилым помещением, то исковые требования истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о вселении несовершеннолетнего ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ]; обязании ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 не чинить препятствия несовершеннолетнему ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: [ адрес ]; обязании ответчика ФИО3 предоставить несовершеннолетнему ФИО2 ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ], являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исковые требования истца ФИО1, заявленные в своих интересах, о ее вселении в спорную квартиру, обязании ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ей ключи от входной дери квартиры, обязании освободить комнату, удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что ФИО1 в указанной квартире никогда не проживала, собственником спорного жилого помещения не является, по указанному адресу на регистрационном учете не состоит, право пользования спорным жилым помещением не приобрела, ответчики категорически возражают против ее вселения и проживания.

Истец просит определить порядок пользования квартирой.

В соответствии со ст. 244 п. п. 2, 5 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ – Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

По смыслу положений ст. 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 1 июля 1996 года № 6\8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» - «Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования».

Из смысла приведенных выше норм закона следует, что суд обязан установить ряд обстоятельств при определении порядка пользования жилым помещением:

1) фактический порядок пользования жилым помещением,

2) реальную нуждаемость каждого из сособственников в имуществе,

3) фактическую возможность совместного проживания.

Истец просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: [ адрес ]

- комнату [ № ] (согласно инвентаризационного плана) площадью 8.9 кв. м., предоставить в пользование Истца, ФИО2,

Также просит обязать Ответчика, ФИО3, освободить комнату [ № ] площадью 8.9 кв.м, в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ], для использования ее Истцом, ФИО2, и его опекуном, ФИО1.

Из комнаты [ № ] площадью 8,9 кв.м имеется выход на лоджию, других лоджий и балконов в указанной квартире не имеется. .

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что порядок пользования жилым помещением между сторонами фактически не сложился..

Суд считает, что исковые требования истца об определении порядка пользования жилым помещением по предложенному истцом варианту, возложении на ответчикаФИО3 обязанности освободить комнату [ № ] площадью 8,9 кв.м. удовлетворению не подлежат, поскольку суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства, установленные по делу, исходит из того, что испрашиваемый истцом порядок пользования жилым помещением - комнатой [ № ] площадью 8,9 кв.м, будет нарушать права иных собственников жилого помещения - ответчиков по делу, поскольку из указанной комнаты имеется выход на лоджию, других лоджий и балконов в квартире не имеется.

Кроме того, ответчики, не признав исковые требования истца, фактически не возражают против предоставления несовершеннолетнего ФИО2 комнаты в указанной квартире, следовательно, судом не установлено нарушения прав несовершеннолетнего в данной части, в связи с установлением факта отсутствия нарушенного права, указанные исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ], кадастровый [ № ], общей площадью 57,8 кв.м. между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, согласно долям; обязать управляющую компанию АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире [ № ], расположенной в доме [ № ] по [ адрес ], с каждым сособственником.

Ответчики категорически не согласны с указанными требованиями, просят оставить им единый счет для оплаты за квартиры.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ -

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ – «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию».

Следовательно, собственники жилого помещения обязаны нести расходы на содержание имущества, указанной квартиры, соразмерно своей доле.

Как указывалось выше, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что между сособственниками квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ], не достигнуто соглашение по порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение подлежат удовлетворению.

При этом суд считает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: [ адрес ], с возложением на АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обязанности по предоставлению отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемых исходя из площади помещения пропорционально размерам долей в праве общей собственности:

- ФИО2 - в размере 6/20 долей,

- ФИО3 – в размере 14/20 долей, с включением в ее платежные документы ФИО4 и ФИО5, поскольку ответчики возражают против разделения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на всех сособственников.

Исковые требования истца об обязании АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» заключить отдельные соглашения удовлетворению не подлежат, поскольку являются излишне заявленными, суд возложил на АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обязанность по предоставлению отдельных платежных документов ФИО2 и ФИО3.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с учетом принципа разумности, справедливости, объема оказанной представителем истца юридической помощи, с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере по 3000 руб. с каждого из указанных ответчиков, в остальной части данных требований отказать.

При этом суд взыскивает с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в долях, а не солидарно, поскольку в данном случае законом солидарное взыскание расходов не предусмотрено, договорные отношения по солидарным обязательствам также отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, удовлетворить частично.

Вселить несовершеннолетнего ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: [ адрес ].

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не чинить несовершеннолетнему ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: [ адрес ].

Обязать ФИО3 предоставить несовершеннолетнему ФИО2 ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: [ адрес ].

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ], начисляемых исходя из площади помещения пропорционально размерам долей в праве общей собственности:

- ФИО2 - в размере 6/20 долей,

- ФИО3 – в размере 14/20 долей, с включением в ее платежные документы ФИО4 и ФИО5.

Возложить на АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обязанность по предоставлению ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя - в размере по 3000 руб. с каждой.

В остальной части исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

В иске ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить комнату, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца.

Судья Лутошкина И.В.