Гражданский кодекс часть 1

ОАО "..." обратился в суд с настоящим иском о взыскании с ФИО задолженности по оказанным услугам по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 57 684 руб. 96 коп. Истец указал на то, что по адресу: <...> был открыт лицевой счёт № на ФИО по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение.

Истец ссылается на то, что правообладателем домовладения, расположенного по указанному адресу, согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является ФИО, который в нарушение ст. 155 ЖК РФ оплату за потребленную воду не производит. За период с ... г. по ... г. год, задолженность составила 55 228 руб. 12 коп., которую истец просил взыскать с ответчика.

Представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика ФИО в судебном заседании исковые требования не признал, представил квитанции об оплате услуг по холодному водоснабжению за спорный период.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что по адресу: <...>, открыт лицевой счёт № на ФИО по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение. По указанному адресу проживает ФИО

Как следует из выписки с лицевого счета №, за период с ... г. по ... г. год, по потребленным ответчиком услугам образовалась задолженность на сумму 55 228 руб. 12 коп.

Представитель ответчика пояснил, что по адресу <...>, с ... г. установлено два индивидуальных прибора учета холодной воды. На первом этаже данного домовладения располагается автомойка.

Согласно справке № от ... г. ГУП РО «Информационно-вычислительный центр ЖКХ» ... г. по данному адресу была произведена сверка показаний приборов учета, согласно которой выяснилось, что ФИО указывал показания по двум индивидуальным приборам учета холодной воды ошибочно, в связи с этим, показания прибора в базе данных ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» набивались неверно и начисления производились по двум приборам учета. В то время как второй прибор учета с ... г. был отключен в связи с переведением в нежилой фонд.

Таким образом, сформировавшаяся задолженность, которая представлена ОАО "..." является следствием того, что ответчик не выделял в квитанции фактический объем потребления холодной воды, используемой автомойкой отдельно, а оплачивал его в общей сумме, что подтверждается квитанциями об оплате за весь спорный период, которые были в судебном заседании представлены на обозрение и сверены с показателями в выписке лицевого счета.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ОАО "..." к ФИО не подлежат удовлетворению, поскольку их возникновение связано с тем, что ответчик имел неверное представление о порядке оплаты услуг за холодное водоснабжение, но фактически оплачивал их, что достоверно установлено в судебном заседании.

Соответственно на основании ст.98 ГПК РФ суд отказывает истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО "..." к ФИО – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Решение составлено в окончательной форме 20.03.2013 года.

Судья: