Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корюкиной Ольги Валентиновны к Шадринскому межрайонному отделению судебных приставов, отделу по опеке, попечительству и охране прав детства города Шадринска Курганской области о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изменении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении квартиры, площадью 44 кв.м, расположенной <адрес> наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя, уменьшив размер доли, принадлежащей Корюкиной О.В. и находящейся под запретом от целой квартиры до 2/3 доли с целью исполнения постановления Администрации города Шадринска от 20.04.2022, в соответствии с которым в собственность несовершеннолетней Корюкиной К.С., ДД.ММ.ГГГГ, передается 1/3 доли квартиры, расположенной <адрес>, мотивируя требования тем, что 28 июня 2022 года судебным приставом-исполнителем было наложено ограничение в виде запрета, на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры <адрес> Собственником имущества являюсь она на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдан 08.04.2022. Документ нотариально удостоверен 08.04.2022. Согласно Постановлению Администрации города Шадринска №792 от 20.04.2022 ей было разрешено, как законному представителю несовершеннолетней Корюкиной Ксении Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ, продажи 1/3 доли комнаты № расположенной <адрес> при условии, что в срок не более 10 дней со дня продажи комнаты ею будет подарена 1/3 доли, находящейся <адрес>. Сделка по продаже комнаты №, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Февральская, д. 97, состоялась после 20 июня 2023 года. Представителем был составлен договор дарения, с которым она обратилась в МФЦ г.Тюмени. Однако обязательства по Постановлению №792 от 20.04.2022 выполнить не удалось, поскольку судебным приставом-исполнителем Вавиловой К.Е. от 28.06.2022 по исполнительному производству №ИП объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключении из госреестра, а также запрета регистрации ограничений и обременений в отношении имущества. Указывает, что она приняла на себя обязательства по передаче в собственности несовершеннолетнего 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>. Препятствием для государственной регистрации права несовершеннолетнего на указанную долю квартиры является запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества, наложенного судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства по взысканию с Корюкиной О.В. денежных средств. Поскольку сумма задолженности по исполнительному производству составляет 12975,25 рублей, значительно превышающая стоимость квартиры, а также в связи с тем, что она обязана исполнить Постановления Администрации г. Шадринска и сдать на регистрацию договор дарения 1/3 доли несовершеннолетней дочери Корюкиной Ксении Сергеевне в жилой квартире <адрес> имущество подлежит освобождению от ограничения в виде запрета. Считаю, что есть возможность в уменьшении доли Корюкиной О.В., в отношении которой наложен запрет, от целой квартиры до 2/3 доли, то есть до той доли, которая определена несовершеннолетней Корюкиной К.С. в соответствии с постановлением Администрации города Шадринска от 20.04.2022. Оснований для снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении всей принадлежащей Корюкиной О.В. 1/3 доли в объекте недвижимости, не имеется, поскольку это выходит за рамки интересов несовершеннолетнего.

Истец Корюкина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229-ФЗ судебному приставу-исполнителю для осуществления возложенных на него задач предоставлены полномочия на совершение исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как следует из положения пп. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень таких действий не является исчерпывающим, судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий.

В силу п.1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Также возможность защиты прав третьих лиц при исполнении судебного постановления предусмотрена ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу требований части 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Из чего следует, что с иском об освобождении имущества от ареста вправе обратиться лицо, считающее себя собственником, титульным владельцем либо иным заинтересованным лицом в отношении имущества, на которое наложен арест как на имущество другого лица, и защищающее таким иском свое право на спорное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Корюкина О.В. является собственником квартиры, расположенной <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Корюкина Ксения Сергеевна, 08.01.2013 года рождения, является дочерью истца, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от 07.05.2013.

Согласно Постановлению Администрации города Шадринска № от 20.04.2022 Корюкиной О.В. разрешено, как законному представителю (матери) несовершеннолетней Корюкиной Ксении Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ, продажи 1/3 доли комнаты №, расположенной по <адрес> при условии, что в срок не более 10 дней со дня продажи комнаты ею будет подарена 1/3 доли, находящейся <адрес> и обязав Корюкину О.В. предоставить в срок до 01.06.2022 в отдел по опеке, попечительству отдела образования Администрации города Шадринска документы, подтверждающие исполнение требований.

Как указывает истец в исковом заявлении, сделка по продаже комнаты №, расположенной <адрес> состоялась после 20 июня 2023 года.

Согласно выписке из ЕГРП в отношении объекта недвижимости, расположенного <адрес> по состоянию на 03.07.2023 указано иное лицо..

26.06.2022 между Корюкиной О.В. (Даритель) и Корюкиной К.С., ДД.ММ.ГГГГ (Одоряемый) заключен договор дарения 1/3 доли в квартире <адрес> во исполнение Постановления Администрации города Шадринска № от 20.04.2022.

28.06.2022 судебным приставом-исполнителем Шадринского межрайонного отделения судебных приставов УФССП по Курганской области вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП от 26.04.2022.

При таких обстоятельствах, поскольку запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного <адрес>, препятствует истцу по исполнению обязательств по Постановлению Администрации города Шадринска № от 20.04.2022, по передаче в собственности несовершеннолетнего Корюкиной К.С., 08.01.2013 года рождения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>, кроме того, истцу дано разрешение Администрации города Шадринска и ею приняты обязательства до наложения запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного помещения, и неисполнение принятых обязательств влечет нарушение прав несовершеннолетнего на приобретение доли жилого помещения, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом суд обращает внимание, что решение о снятии запрета на совершение регистрационных действия принимается судом исключительно для исполнения Постановления Администрации города Шадринска № от 20.04.2022 и регистрации права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной <адрес> только на имя несовершеннолетней Крюкиной Ксении Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ. Освобождение от запрета на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении 1/3 доли квартиры для иных целей при принятии настоящего решения судом не рассматривается и не разрешается.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корюкиной Ольги Валентиновны -удовлетворить.

Изменении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении квартиры, площадью 44 кв.м, расположенной <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Шадринского межрайонного отделения судебных приставов УФССП по Курганской области 28.06.2022, уменьшив размер доли, принадлежащей Корюкиной Ольге Валентиновне и находящейся под запретом до 2/3 доли, с целью исполнения постановления Администрации города Шадринска № от 20.04.2022, в соответствии с которым в собственность несовершеннолетней Корюкиной Ксении Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ, передается 1/3 доли квартиры, расположенной <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2023.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна

<данные изъяты>