Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Туапсинский район о признании ненормативного акта незаконным, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район «о признании ненормативных актов администрации МО Туапсинский район от 22.07.2010 г и 23.07.2010., незаконными; признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен категорией земель - «земли населенных пунктов», разрешенным использованием - для частного домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., а также на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категорией земель - «земли населенных пунктов», разрешенным использованием - для частного домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... 25.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 890 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов предназначенный для частного домовладения расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., и с кадастровым номером Номер обезличен площадью 310 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для частного домовладения, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... 25.

В апреле 2010 года он обратился в Администрацию МО Туапсинский район с заявлениями о корректировке площади указанных земельных участком путем прирезки к ним по 290 кв.м. к каждому.

Для этого были выполнены межевые планы кадастровых работ в соответствии с которыми путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и земель находящихся в муниципальной собственности, образован новый земельный участок площадью 1180 кв.м., а путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и земель находящихся в муниципальной собственности образован новый земельный участок площадью 600 кв.м. Межевые планы подписаны начальником комитета имущественных отношений Туапсинского района.

Управлением архитектуры и градостроительства Администрации МО Туапсинский район разработана и утверждена схема расположения земельных участков площадью 1180 кв.м. и 600 кв.м.

22.07.2010 и 23.07.2010 г. от Администрации МО Туапсинский район получил письмо, согласно которому отсутствует возможность формирования указанных земельных участков как самостоятельных.

Согласно заключениям Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район за Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена г., земельные участки используются по целевому назначению.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю были выданы кадастровые паспорта.

На основании его заявления Администрацией МО Туапсинский район изданы постановления от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен,Номер обезличен в соответствии с которыми утверждены схемы расположения его земельных участков площадью 1180 и 600 кв.м.

Он обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о предоставлении ему в собственность, путем выкупа вновь сформированных земельных участков площадью 1180 кв.м. и 600 кв.м.

Однако, он получил письменные ответы от 22.07.2010 и 23.07.2010 года из которого следует, что предоставление земельного участка площадью 290 кв.м. не предоставляется возможным, поскольку он является территорией, предназначенной для благоустройства ... от Дата обезличена года из которого следует, что предоставление земельного участка не представляется возможным, что противоречит заключениям уполномоченного органа в области архитектуры градостроительства управления архитектуры и градостроительства от Дата обезличена года Номер обезличенНомер обезличен

Ни один из случае, указанных в ст. 28 ЗК РФ к указанным земельным участкам не относится, поскольку их формирование уже было согласовано администрацией.

Стоимость выкупа земельного участка по ... составляет 2128 рублей, по ... 25 -2128 рублей. Указанную сумму выкупа он оплатил в полном объеме.

Просит суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серии 23-АЖ Номер обезличенНомер обезличен,Номер обезличен ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 890 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов предназначенный для частного домовладения расположенный по адресу: ..., ... ..., и с кадастровым номером Номер обезличен площадью 310 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для частного домовладения, расположенный по адресу: ..., ..., ...

В апреле 2010 года истец обратился в Администрацию МО Туапсинский район с заявлениями о корректировке площади указанных земельных участком путем прирезки к ним по 290 кв.м. к каждому.

22.07.2010 и 23.07.2010 г. от Администрации МО Туапсинский район истец получил письмо, согласно которому отсутствует возможность формирования указанных земельных участков как самостоятельных.

Администрацией МО Туапсинский район изданы постановления от Дата обезличена года Номер обезличен в соответствии с которыми утверждены схемы расположения его земельных участков площадью 1180 и 600 кв.м.

Истец обратился в администрацию МО Туапсинский район с заявлением о предоставлении ему в собственность, путем выкупа вновь сформированных земельных участков площадью 1180 кв.м. и 600 кв.м.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков находящихся в государственной муниципальной собственности за исключением случаев изъятия земельных участком из оборота установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Ни один из случаев, указанных в ст. 28 ЗК РФ к указанным земельным участкам не относится, поскольку их формирование уже было согласовано администрацией.

В соответствии с п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Стоимость выкупа земельного участка по ... составляет 2128 рублей, по ... 25 -2128 рублей. Указанную сумму выкупа истец оплатил в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконным ненормативные акты-письма администрации МО Туапсинский район от 22.07.2010 г и 23.07.20102010 г.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категорией земель - «земли населенных пунктов», разрешенным использованием - для частного домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., а также на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, категорией земель - «земли населенных пунктов», разрешенным использованием - для частного домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ...

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течении 10 дней.

Председательствующий

Судья