Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Тюрморезовой Галины Владимировны, Голубинцева Николая Владимировича и Чернухиной Елены Алексеевны к Третьяковой Валентине Петровне о признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тюрморезова Г.В., Голубинцев Н.В. и Чернухина Е.А. обратились в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к Третьяковой В.П. о признании права собственности в порядке наследования на 1 Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 48,3 кв.м., состоящего из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты под номером 2 площадью 10,6 кв.м, кухни под номером 3 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты под номером 5 площадью 13,6 кв.м, расположенный на земельном участке, общей площадью 729 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за Чернухиной Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, Голубинцевым Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 7/24 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, Тюрморезовой Галиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, Третьяковой Валентиной Петровной, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Истцы Тюрморезова Г.В., Голубинцев Н.В. и Чернухина Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещена, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат Юртаева Н.Н. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Третьякова В.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, об отложении не просила.

Представитель истицы адвокат Жуков И.В. возражения против исковых требований не представил.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просил.

Суд, выслушав представителей истцов и ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Часть 3 статьи 252 ГК РФ предусматривает, что при не достижении участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что на основании решения Поворинского районного суда о 24 апреля 2017 года и определения о разъяснении порядка исполнения судебного акта по гражданскому делу № 2-85/2017 прекращено право общей долевой собственности Ховриной Галины Юрьевны (42/100 доли) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ей выделен в собственность из состава жилого дома, с кадастровым номером №,по адресу: <адрес> блок жилого дома блокированной застройки, расположенный с правой стороны по фасаду общей площадью 72,8 кв.м, состоящего из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 8,6 кв.м, прихожей под номером 2 площадью 6,8 кв.м, жилой комнаты под номером 3 площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 17,7 кв.м, жилой комнаты под номером 5 площадью 9,8 кв.м, санузла под номером 6 площадью 5,4 кв.м, кухни под номером 7 площадью 12,7 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 304 кв.м, с кадастровым номером №

За наследниками ФИО2 остался блок жилого дома блокированной застройки с левой стороны по фасаду жилого дома по адресу: <адрес>.

15 января 2018 года право собственности Ховриной Галины Юрьевны на блок жилого дома блокированной застройки зарегистрировано в ЕГРН запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер.

После его смерти осталась наследственное имущество, в том числе 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указанные доли принадлежали ФИО2 на основании договора бессрочного пользования рег. № 3764 от 29 мая 1952 года.

Судом установлено, что право общей долевой собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу по адресу: <адрес>, прекращено на основании решения Поворинского районного суда от 24 апреля 2017 года, и из состава жилого дома с кадастровым номером: № выделены два блока жилого дома блокированной застройки в собственность ФИО1 и в собственность наследников ФИО2.

Таким образом, после смерти ФИО2 в наследственную массу подлежит включению блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 48,3 кв.м, который состоит из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты под номером 2 площадью 10,6 кв.м, кухни под номером 3 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты под номером 5 площадью 13,6 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 729 кв.м, с кадастровым номером №.

10 декабря 1996 года ФИО2 распорядилась на случай своей смерти всем своим имуществом, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе и на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>№, составив завещание.

Согласно завещанию наследниками после его смерти являются ФИО3 – 1/4 доля, ФИО4 – 1/8 доля и ФИО5 – 1/8 доля. Завещание удостоверено государственным нотариусом Калдышкиной Н.И. и зарегистрировано в реестре за №.

После смерти ФИО2 в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, ФИО3, ФИО4, и ФИО5 совершили действия по принятию наследства, а именно обратились к нотариусу Поворинского нотариального округа Калдышкиной Н.И. по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, после смерти ФИО2, в связи с имеющимся уже разделом жилого дома, ФИО3 принадлежит – ? доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома, ФИО4 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома и ФИО5 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома,.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

После ее смерти наследник по завещанию – Чернухина Елена Алексеевна приняли наследство путем обращения к нотариусу Поворинского нотариального округа Рамазян О.Н, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27 декабря 2011 года, наследственное дело № зарегистрировано в реестре №.

Таким образом, после смерти ФИО4 согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Чернухиной Елене Алексеевне принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

После ее смерти наследники по закону Тюрморезова Галина Владимировна и Голубинцев Николай Владимирович приняли наследство в равных долях путем обращения к нотариусу города Волгоград Копчук М.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11 ноября 2010 года, наследственное дело 91/2010 года, зарегистрировано в реестре 4036, 4038.

Таким образом, после смерти ФИО5 согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Тюрморезовой Г.В. и Голубинцеву Н.В. принадлежит по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес> (1/4 : 2).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После его смерти наследниками по закону в связи с отсутствием наследников первой очереди являются его сестра Третьякова Валентина Петровна, и его племянники по праву представления – Чернухина Елена Алексеевна и Голубинцев Николай Владимирович, которые приняли наследство путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу Поворинского нотариального округа Рамазян О.Н., наследственное дело №.

Таким образом, после смерти ФИО3 согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Третьякова Валентина Петровна, Чернухина Елена Алексеевна и Голубинцев Николай Владимирович, принадлежит по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время доли на блок жилого дома блокированной застройки распределись следующим образом:

- Чернухина Елена Алексеевна унаследовала - 5/12 (расчет:1/4 + 1/6) доли;

- Голубинцев Николай Владимирович унаследовала - 7/24 (расчет: 1/8 + 1/6) доли;

- Третьякова Валентина Петровна унаследовала - 1/6 долю;

- Тюрморезова Галина Владимировна - 1/8 долю.

5/12 + 7/24+ 1/6 + 1/8 = 1

Истцы вынуждены обратится в суд с настоящим иском о признании за ними права общей долевой собственности на указанные доли в порядке наследования, поскольку иным образом не представляется возможным доказать свое право на принадлежащую нам доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

В силу пункта 5 части 2 статьи14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 48,3 кв.м., состоящего из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты под номером 2 площадью 10,6 кв.м, кухни под номером 3 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты под номером 5 площадью 13,6 кв.м, расположенный на земельном участке, общей площадью 729 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за:

- Чернухиной Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки;

- Голубинцевым Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 7/24 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки;

- Тюрморезовой Галиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки;

- Третьяковой Валентиной Петровной, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Чернухиной Елены Алексеевны, Голубинцева Николая Владимировича, Третьяковой Валентины Петровны, Тюрморезова Галина Владимировна на выделенные им доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года.