Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 и ФИО8 к ФИО9 о признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 и ФИО8 обратились в Поворинский районный суд Воронежской области с иском к ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования на 1 Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 48,3 кв.м., состоящего из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты под номером 2 площадью 10,6 кв.м, кухни под номером 3 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты под номером 5 площадью 13,6 кв.м, расположенный на земельном участке, общей площадью 729 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 7/24 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ФИО9, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Истцы ФИО6, ФИО7 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещена, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат Юртаева Н.Н. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, об отложении не просила.

Представитель истицы адвокат Жуков И.В. возражения против исковых требований не представил.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении не просил.

Суд, выслушав представителей истцов и ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Часть 3 статьи 252 ГК РФ предусматривает, что при не достижении участниками долевой собственности о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что на основании решения Поворинского районного суда о 24 апреля 2017 года и определения о разъяснении порядка исполнения судебного акта по гражданскому делу № 2-85/2017 прекращено право общей долевой собственности ФИО11 (42/100 доли) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ей выделен в собственность из состава жилого дома, с кадастровым номером №,по адресу: <адрес> блок жилого дома блокированной застройки, расположенный с правой стороны по фасаду общей площадью 72,8 кв.м, состоящего из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 8,6 кв.м, прихожей под номером 2 площадью 6,8 кв.м, жилой комнаты под номером 3 площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 17,7 кв.м, жилой комнаты под номером 5 площадью 9,8 кв.м, санузла под номером 6 площадью 5,4 кв.м, кухни под номером 7 площадью 12,7 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 304 кв.м, с кадастровым номером №

За наследниками ФИО2 остался блок жилого дома блокированной застройки с левой стороны по фасаду жилого дома по адресу: <адрес>.

15 января 2018 года право собственности ФИО11 на блок жилого дома блокированной застройки зарегистрировано в ЕГРН запись регистрации №

ДД.ММ.ГГГГФИО2 умер.

После его смерти осталась наследственное имущество, в том числе 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указанные доли принадлежали ФИО2 на основании договора бессрочного пользования рег. № 3764 от 29 мая 1952 года.

Судом установлено, что право общей долевой собственности на спорный жилой дом, расположенный по адресу по адресу: <адрес>, прекращено на основании решения Поворинского районного суда от 24 апреля 2017 года, и из состава жилого дома с кадастровым номером: № выделены два блока жилого дома блокированной застройки в собственность ФИО1 и в собственность наследников ФИО2.

Таким образом, после смерти ФИО2 в наследственную массу подлежит включению блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 48,3 кв.м, который состоит из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты под номером 2 площадью 10,6 кв.м, кухни под номером 3 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 7,6 кв.м, жилой комнаты под номером 5 площадью 13,6 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 729 кв.м, с кадастровым номером №.

10 декабря 1996 года ФИО2 распорядилась на случай своей смерти всем своим имуществом, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе и на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>№, составив завещание.

Согласно завещанию наследниками после его смерти являются ФИО3 – 1/4 доля, ФИО4 – 1/8 доля и ФИО5 – 1/8 доля. Завещание удостоверено государственным нотариусом ФИО12 и зарегистрировано в реестре за №.

После смерти ФИО2 в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, ФИО3, ФИО4, и ФИО5 совершили действия по принятию наследства, а именно обратились к нотариусу Поворинского нотариального округа ФИО12 по месту открытия наследства с заявлениями о принятии наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, после смерти ФИО2, в связи с имеющимся уже разделом жилого дома, ФИО3 принадлежит – ? доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома, ФИО4 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома и ФИО5 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома,.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

После ее смерти наследник по завещанию – ФИО8 приняли наследство путем обращения к нотариусу Поворинского нотариального округа ФИО13, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27 декабря 2011 года, наследственное дело № зарегистрировано в реестре №.

Таким образом, после смерти ФИО4 согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ФИО8 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

После ее смерти наследники по закону ФИО6 и ФИО7 приняли наследство в равных долях путем обращения к нотариусу города Волгоград ФИО14, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11 ноября 2010 года, наследственное дело 91/2010 года, зарегистрировано в реестре 4036, 4038.

Таким образом, после смерти ФИО5 согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ФИО6 и ФИО7 принадлежит по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес> (1/4 : 2).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

После его смерти наследниками по закону в связи с отсутствием наследников первой очереди являются его сестра ФИО9, и его племянники по праву представления – ФИО8 и ФИО7, которые приняли наследство путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу Поворинского нотариального округа ФИО13, наследственное дело №.

Таким образом, после смерти ФИО3 согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ФИО9, ФИО8 и ФИО7, принадлежит по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время доли на блок жилого дома блокированной застройки распределись следующим образом:

- ФИО8 унаследовала - 5/12 (расчет:1/4 + 1/6) доли;

- ФИО7 унаследовала - 7/24 (расчет: 1/8 + 1/6) доли;

- ФИО9 унаследовала - 1/6 долю;

- ФИО6 - 1/8 долю.

5/12 + 7/24+ 1/6 + 1/8 = 1

Истцы вынуждены обратится в суд с настоящим иском о признании за ними права общей долевой собственности на указанные доли в порядке наследования, поскольку иным образом не представляется возможным доказать свое право на принадлежащую нам доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

В силу пункта 5 части 2 статьи14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 48,3 кв.м., состоящего из помещений: коридора под номером 1 общей площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты под номером 2 площадью 10,6 кв.м, кухни под номером 3 площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты под номером 4 площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты под номером 5 площадью 13,6 кв.м, расположенный на земельном участке, общей площадью 729 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, за:

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки;

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 7/24 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/8 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки;

- ФИО9, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО6 на выделенные им доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Г.П. ВОРОНОВА

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года.