Гражданский кодекс часть 1

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителей истцов ФИО1, при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО10 С,С. об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, и признании право собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обращаясь в суд с заявлением просили: установить факт родственных отношений между ними и умершей ДД.ММ.ГГГГ. С.. А так же просили установить факт принятия им наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ. С.. И признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли, каждый, на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и по 1/3 доли в праве, каждый, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Кроме этого просили признать за ними право собственности по 1/105 доли в праве, каждый, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Более того просили признать за ними право общей долевой собственности в размере по 1/30 доли в праве, каждый, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

И просили признать за ними право общей долевой собственности в размере по 1/426 доли в праве, каждый, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

В обоснование своих требований указывали, что ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец С., в права наследования вступила его супруга С. и ей были выданы свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла их мать С.. Также указывали на то, что после её смерти они фактически приняли её наследство, в том числе и испрашиваемое им имущество.

Истцы в судебное заседание не явились извещались. Их представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования истца и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В адрес суда же направил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на судебное заседание не явились извещались.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля А. который подтвердил, что истцы являлись родными детьми С., которая умерла. Также свидетельствовал о том, что истцы после смерти своей матери в течении шести месяцев пользоваться имуществом наследодателя и в настоящее время продолжают его использовать, суд приходит к следующем выводам.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, в том числе устанавливает факт родственных отношений;

В судебном заседании установлено, что у заявителя имеются правовые цель и основания для обращения в суд.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, и не отрицается сторонами, что выданного Отделом ЗАГС Спасского района главного управления ЗАГС Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Так же судом установлено, что в соответствии со свидетельством о рождении серии № выданного Базловским сельсовета Спасского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что родителями САдыковой С,С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения указаны ФИО29 ФИО5 и ФИО6 (л.д.12).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Базловским сельсоветом Спасского района Горьковской области следует, что ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) изменила фамилию на «Мусеева» (л.д.13).

Анализируя в целом представленные истцом доказательства, в том числе и свидетельские показания в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в актовой записи о рождении ФИО2 С,С. произошла техническая описка в отсутствии отчества её матери С. и техническая описка в актовой записи о браке в написании фамилии ФИО8.

Так же судом установлено, что в соответствии со свидетельством о рождении серии № выданного Базловским сельсоветом Спасского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указаны С. и С. (л.д.14).

Согласно справки о заключении брака № выданного Органом ЗАГС Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ. и справки о расторжении брака № выданного Органом ЗАГС Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 сменила свою фамилию на «ФИО28» (л.д.16-17).

Анализируя в целом представленные истцом доказательства, в том числе и свидетельские показания в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в актовой записи о рождении ФИО3 произошла техническая описка в отсутствии отчества её матери ФИО6.

Кроме этого судом установлено, что в соответствии со свидетельством о рождении серии № выданного Базловским сельсоветом Спасского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указаны С. и С. (л.д.11).

Анализируя в целом представленные истцом доказательства, в том числе и свидетельские показания в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в актовой записи о рождении ФИО4 произошла техническая описка в отсутствии отчества его матери С..

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Кроме этого судом установлено, что следует из ответа нотариуса Спасского района Нижегородской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 42-44), что наследниками к наследственному имуществу С., умершей ДД.ММ.ГГГГ., до дня своей смерти проживавшей по адресу: <адрес>, ей было заведено наследственное дело №, открывшиеся по заявлению ДД.ММ.ГГГГ. о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство написанного истцами - ФИО8 и ФИО4. При этом ДД.ММ.ГГГГ. от наследника - ФИО3 так же поступило заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.

Более того судом установлено, что следует из решения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником принявшим наследство после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. является его супруга С. (л.д.66,66-оборот).

Анализируя в целом представленные истцами доказательства, в том числе и свидетельские показания, в их совокупности суд приходит к выводу о том, что истцы фактически приняли наследство после смерти своей матери С. в течение шестимесячного срока принятия наследства, которая фактически приняла наследство после смерти своего супруга С., но н оформившая своих наследственных прав (л.д.57-58). Следовательно, принятие наследником всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Иных наследников в отношении наследодателя С. вступивших в права наследования суд не усматривает, иного суду не представлено. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Учитывая п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № выданной Базловским территориальным отделом Администрации Спасского муниципального округа Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. за №, С. принадлежал на праве собственности жилой дом находящийся по адресу: <адрес> (л.д.18).

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56). В настоящее время Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 2 статьи 25.2) предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (часть вторая статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению Федеральной нотариальной палаты, выписка из похозяйственной книги могла бы рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в ЕГРН в связи с:

-его постановкой на государственный кадастровый учет (часть 7 статьи 1 Закона N 218-ФЗ);

-внесением сведений о нем в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости (часть 5 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 Закона N 218-ФЗ технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в ЕГРН в том числе в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (часть 8 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Постановлением Совета Министров СССР "О порядке государственного учета жилищного фонда" от 10.02.1985 N 136 было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380, регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводили бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, предусматривалось, что при производстве технической инвентаризации осуществлялось в том числе изучение похозяйственных книг, обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, производство оценки зданий.

Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым:

-похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг производилась сельскими Советами народных депутатов путем сплошного обхода дворов и опроса населения один раз в пять лет в период с 1 по 15 января;

-лицевые счета хозяйств в похозяйственной книге открывались на всех постоянно проживающих на территории сельского Совета лиц (в том числе на рабочих и служащих и их семьи, проживающих на территории сельского Совета, в частности, в ведомственных домах, в домах совхозов), которые не менялись в связи с заменой главы хозяйства (семьи). При этом в разделе I "Список членов хозяйства" похозяйственной книги, форма которой была утверждена постановлением Госкомстата СССР от 05.12.1989 N 219 (далее - форма N 219), указывался адрес хозяйства, однако сведения о площади объекта, в котором располагалось такое хозяйство, форма N 219 не содержала;

-в похозяйственную книгу входил в том числе раздел III "Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства", содержащий сведения о площади дома (далее - ОКС);

-жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитывались в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР "О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками", утверждена 30.12.1983 N 262/185/32019-512/к-8-85).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов; ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно Порядку ведения похозяйственных книг, утвержденному приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 (далее - Порядок N 345):

-сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля;

-в похозяйственную книгу записываются все личные подсобные хозяйства, в которых проживают лица, зарегистрированные (прописанные) по месту жительства (постоянно), временно проживающие на территории поселений и городских округов или осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства;

-в разделе II похозяйственной книги при заполнении сведений о правах на землю подлежит указанию в том числе номер документа, подтверждающего право на земельный участок; если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге указывается, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

При этом наличие раздела, содержащего сведения о жилых домах, помещениях в них, принадлежащих членам хозяйства, равно как и о документах, подтверждающих такие права, Порядком N 345 не предусмотрено.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок по форме, утверждённой приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103, выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьей 49 Закона N 218-ФЗ. В указанной форме также не предусмотрено отражение сведений о жилом доме, расположенном на таком земельном участке.

В связи с чем, до вступления в силу Порядка N 345 (24.12.2010), утвердившего новую форму похозяйственной книги, - в похозяйственной книге предусматривалось отражение информации о жилых домах и иных находящихся на земельных участках объектах недвижимого имущества, и государственный учет и инвентаризация жилищного фонда органами (организациями) по техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - ОТИ) до 01.01.1986 (дата вступления в силу типовых форм учетной документации и инструкции о порядке регистрации и технической инвентаризации жилищного фонда, утверждённых приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380) в сельской местности не проводились.

Вследствие чего сведения, содержащиеся в похозяйственных книгах: относительно ОКС могут быть использованы для включения в кадастр недвижимости ЕГРН сведений о них как о ранее учтенных объектах недвижимости;

А, следовательно, суд приходит к выводу о том, что С., принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № территориальным отделом Администрации Спасского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.22).

Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет статус - ранее учтённый, права на него не зарегистрированы, кадастровая стоимость 469494,78 руб. (л.д. 28).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вследствие чего суд приходит к выводу о том, что похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. А, следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим и право подтверждающим документом о праве собственности наследодателя С..

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ним права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на жилой <адрес> в порядке наследования после смерти С..

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю № выданного Базловским сельсоветом Спасского района от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что С. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га находящийся по адресу: <адрес> (л.д.8).

В связи с чем, при оценке в совокупности данные доказательства суд приходит к выводу о том, что в написании имени и отсутствии отчества «С.» при выдачи свидетельства на право собственности на землю была произведена техническая описка в написании имени и отсутствии отчества С..

Так же судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за №, земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, с категорией земель- земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровой стоимостью 645094,8 рублей, имеет статус ранее учтенного, сведений о правооблателях не имеется (л.д.27).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 49 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что Свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются правоустанавливающими документами и подтверждающим право собственности на участок земельный участок С..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, истцы в равных долях приняли наследство, открывшееся после смерти С., которая приняла наследство после смерти С., но не оформившая своих наследственных прав, в том числе и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрели право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждый, на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Судом установлено что С., ДД.ММ.ГГГГ г.р,, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за №, принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля: в размере 1/70 доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв., с кадастровым №, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, право на которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. и сделана запись №; в размере 1/10 доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв., с кадастровым №, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, право на которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. и сделана запись №; а так же в размере 1/142 доля в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв., с кадастровым №, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес> право на которое зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. и сделана запись №.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, истцы, фактически приняли наследство, в равных долях каждый, открывшееся после смерти С., в том числе и право собственности на земельные доли: в размере 1/210 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №; в размере 1/30 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №; в размере 1/426 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №.

В связи с чем суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ними право собственности по 1/105 доли в праве, каждый, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С., так как наследодатель обладал меньшей долей.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истцами право общей долевой собственности на указанной выше имущество, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219, 131, 1112, 1118, 1143, 1150, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО10 об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, и признании право собственности, удовлетворить частично.

<данные изъяты>.

<данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/3 доля в праве, на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/3 доля в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/210 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/30 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/426 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

<данные изъяты>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/3 доля в праве, на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/3 доля в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты>право общей долевой собственности в размере 1/210 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью С кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/30 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/426 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

<данные изъяты>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>) право общей долевой собственности в размере 1/3 доля в праве, на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГС..

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/3 доля в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/210 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>., СПК «Ишеевский», поле №, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/30 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> право общей долевой собственности в размере 1/426 доли в праве, на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по местоположению установленного относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес> в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ. С..

В удовлетворении требований ФИО3, ФИО4 и ФИО8 С,С., в большем размере- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Е.Фигин