Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации ** муниципального района, администрации муниципального образования ** районному потребительскому обществу о признании права собственности на дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома по адресу: *** общей площадью 93,2 кв.м. состоящий из трех жилых комнат (литер (Аа_), с хозяйственными строениями: баня литер Б, ворота литер В, сарай литер Г, забор литер З, а также о признании за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 702 кв. м., с кадастровым номером ** с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по этому же адресу, после умершего 04.04.2009 г. мужа Е.В.В.. В обоснование иска указала, что согласно договора купли-продажи 20.02.1994 г. Е.В.В. приобрел у ** в собственность квартиру площадью 59 кв.м. по адресу: ***. Данная квартира была расположена на земельном участке площадью 702 кв. м. по этому же адресу. Впоследствии на основании Постановления ** сельской администрации от 29.02.1995 г. Е.В.В. в собственности был предан земельный участок по указанному адресу с целевым назначением «земельный участок под выстроенной частью жилого дома для индивидуального жилищного строительства». ** райкомземом Е.В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок Серии ** ** регистрационная запись ** от 5 июля 1995 г.

Впоследствии было произведено изменение наименование объекта и адрес указанной недвижимости. На основании распоряжения главы объединенного муниципального образования ** района ** области от 15.07.2002 г. ** территория *** была разделена на две части. Часть поселка **, на которой находилась принадлежащая Е.В.В. недвижимость стала располагаться на землях ***. В 2009 г. на основании распоряжения администрации муниципального образования *** от 4.12.2009 г. **-р «О присвоении почтовых адресов», принадлежащая Е.В.В. квартира стала именоваться частью жилого дома с почтовым адресом ***. Все перечисленные изменения не были при жизни зарегистрированы собственником.

Истец указывает, что у Е.В.В. как главы крестьянского хозяйства, на основании Постановления администрации *** ** от 25.11.1995 г. также находился земельный участок предоставленный для организации крестьянского фермерского хозяйства общей площадью 935 га в том числе сельскохозяйственных угодий 935 га из них в собственность 180 га пашни 30 га пастбищ из землепользования товарищества «**». Членами крестьянского фермерского хозяйства, кроме Е.В.В. были еще 8 человек. Впоследствии крестьянское фермерское хозяйство Е.В.В. прекратило свою деятельность, Постановлением администрации объединенного муниципального образования *** ** от 16.01.1998 г. «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства Е.В.В.» в собственности Е.В.В. из земель крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок 20 га сельхоз угодий из них пашни 20 га. При жизни Е.В.В. его право собственности на земельный участок площадью 20 га зарегистрировано не было.

Истец указывает, что она является наследником Е.В.В. по закону, нотариусом *** 20.07.2010 г. на её имя выдано свидетельство о праве на наследство после умершего Е.В.В. на 1 долю квартиры по адресу ***. Однако 13.03.2011 г. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома с хозяйственными строениями и земельный участок по адресу *** на земельный участок сельскохозяйственного назначения в виду отсутствия государственной регистрации права собственности Е.В.В. на указную недвижимость

Указывая, что при жизни Е.В.В. не могло быть отказано в регистрации его права на недвижимость, ФИО3 просила вынести решение о признании за ней в порядке наследования после умершего Е.В.В. права собственности на часть жилого дома по адресу: *** общей площадью 93,2 кв.м. состоящий из трех жилых комнат (литер (Аа_), с хозяйственными строениями: баня литер Б, ворота литер В, сарай литер Г, забор литер З, а также о признании за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 702 кв. м., с кадастровым номером ** с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по этому же адресу и земельный участок сельскохозяйственного назначения (пашня) площадью 20 000 кв.м. кадастровый номер ** находящийся по адресу ***.

В судебное заседание истец ФИО3, представитель администрации ** муниципального района не явились. С учетом мнения представителя ФИО3 и представителя администрации муниципального образования *** полагавших возможным рассматривать дело в отсутствие истца и представителя администрации ** муниципального района, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указных лиц.

Представитель ФИО3 ФИО1 иск ФИО3 поддержала в полном объеме. Об обстоятельствах пояснила как изложено в иске.

Представителем ответчика администрации ** муниципального района ФИО4 в суд подано письменное заявление от 8.02.2012 г. о признании иска ФИО3

Представитель администрации муниципального образования *** ФИО2, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из пояснений истца материалов дела судом установлено, что согласно договору купли-продажи 20.02.1994 г. Е.В.В. приобрел у ** в собственность квартиру площадью 59 кв.м. по адресу: ***. Данная квартира была расположена на земельном участке площадью 702 кв. м. по этому же адресу. (л.12)

На основании Постановления ** сельской администрации от 29.02.1995 г. Е.В.В. в собственности был предан земельный участок по указанному адресу с целевым назначением земельный участок под выстроенной частью жилого дома для индивидуального жилищного строительства. (л.д.16). ** райкомземом Е.В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю по указанному адресу Серии ** ** регистрационная запись ** от 5 июля 1995 г. (л.д. 13- 15)

Распоряжением администрации муниципального образования *** от 4.12.2009 г. **-р «О присвоении почтовых адресов», принадлежащая Е.В.В. квартира стала именоваться частью жилого дома с почтовым адресом ***. (л.д.21)

Постановлением администрации *** ** от 25.11.1995 г. (л.д. 11) «О предоставлении земельного участка гражданину Е.В.В. для организации крестьянского/фермерского/ хозяйства» Е.В.В. был предоставлен земельный участок для организации крестьянского фермерского хозяйства общей площадью 935 га в том числе сельскохозяйственных угодий 935 га из них в собственность 180 га пашни 30 га пастбищ из землепользования товарищества «**». Членами крестьянского фермерского хозяйства, кроме Е.В.В. были еще 8 человек.

Согласно Постановлению администрации объединенного муниципального образования *** ** от 16.01.1998 г. «О прекращении деятельности крестьянского хозяйства Е.В.В.» (л.д.17) Е.В.В. в собственность из земель крестьянского хозяйства предоставлен земельный участок 20 га сельхоз угодий из них пашни 20 га.

ФИО3 является наследником Е.В.В. по закону, нотариусом *** 20.07.2010 г. на её имя выдано свидетельство о праве на наследство после умершего Е.В.В. на 1 долю квартиры по адресу ***.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

На основании изложенных выше обстоятельств, положений Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Наследодатель Е.В.В. имел в собственности дом, земельный участок по адресу дома с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства, земельный участок 20 га сельхоз угодий из них пашни 20 га. Право собственности наследодателя на недвижимость не оспаривается, отсутствие государственной регистрации изменений в адресе недвижимости в части дома и земельного участка под выстроенным домом, регистрации права собственности на предоставлен участок 20 га сельхоз угодий из них пашни 20 га, не влечет прекращение права наследодателя на недвижимость, возникшее на основании договора купли продажи дома, актов органа местного самоуправления полномочного распоряжаться землей.

Данные имущественные права Е.В.В. в порядке наследования в силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации перешли к ФИО3

На основании изложенного руководствуясь ст. 198 - 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО3 к администрации ** муниципального района, администрации муниципального образования ** районному потребительскому обществу о признании права собственности на дом и земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования, после умершего Е.В.В. право собственности на часть жилого дома по адресу: *** общей площадью 93,2 кв.м. состоящий из трех жилых комнат (литер (Аа_), с хозяйственными строениями: баня литер Б, ворота литер В, сарай литер Г, забор литер З, на земельный участок площадью 702 кв. м., с кадастровым номером ** с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства по адресу *** земельный участок сельскохозяйственного назначения (пашня) площадью 20 000 кв.м. кадастровый номер ** находящийся по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок через Пугачевский районный суд.

Судья