Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО10 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО2 о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры в размере ... рублей; расходов на восстановление поврежденного имущества в размере ... рублей; расходов, понесенных в связи с проведением услуг по оценке в размере ... рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейки.

В обоснование заявленных требований указали на то, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира затоплена ответчиками, проживающими сверху в квартире №, протекание воды с цементом происходило через потолочное перекрытие, а также места прохождения электрической проводки из-за проведения ремонтных работ (цементная стяжка пола) в вышерасположенной квартире . В это же день истцы вызвали мастера ЖЭУ-№ и ответчиков, ответчики на составление акта не явились. Мастерами ЖЭУ-№ составлен акт осмотра квартиры, в котором отражено состояние квартиры после затопления. Добровольно возместить ущерб ответчики отказываются.

В ходе рассмотрения дела истцы ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 отказались от исковых требований к ФИО2 в полном объеме, о чем вынесено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу в части требований к ФИО2

Истец ФИО5 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что настаивает на взыскание с ответчика суммы ущерба, указанной в заключении эксперта ... рублей, а также на понесенных расходах на клининг квартиры в сумме ... рублей ... копеек, чистку ковра в сумме ... рублей, стирку штор в сумме ... рублей, а также расходов понесенных на проведение услуг по оценке в размере ... рублей.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании, действующая по нотариальной доверенности, в пределах предоставленных ей полномочий согласилась с исковыми требованиями в части взыскания убытков, причиненных затоплением квартиры в сумме ... рублей, в том числе стоимости ремонтно-восстановительных работ, указанной в заключении эксперта ... рублей, расходов на клининг квартиры в сумме ... рублей ... копеек, чистку ковра в сумме ... рублей, стирку штор в сумме ... рублей.

Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем в материалах дела имеется заявление.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требованиях.

Истцы ФИО7, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: являются ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.14-18).

Собственником вышерасположенной квартиры по адресу: является ФИО10 (свидетельство о государственной регистрации права л.д.74).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: мастеров ЖЭУ-№ ФИО3, ФИО4 и истца ФИО5 установлен факт затопления ДД.ММ.ГГГГ из вышерасположенной квартиры № в связи с производством ремонтных работ в квартире - стяжки пола. В акте зафиксированы следующие повреждения: зал – на стене расположенной с левой стороны на обоях темные разводы, размером – 2 м 50 см х 2 м, на стыке плит (угол) с левой стороны на обоях темные разводы размером 2 м 50 см х 10 м, над окном на стыке стены с потолком на обоях разводы 2 м 50 см х 4 см, по углу, расположенному справой стороны отошли обои размером 2 м 50 см х 4 см, на стене, расположенной с правой стороны по центру темная полоса размером 2 м 50 см х 4 см, на потолке начала отходить плитка; детская спальня – под окном расположенным с правой стороны отошли обои размером 1 м х 1 м, под окном расположенным с левой стороны темные пятная размером 2 м 50 см х 1 м, на стене расположенной с левой стороны темные пятна 1 м 50 см х 1 м 50 см, начала отходить потолочная плитка; спальня – на стене полоса черного цвета 1 м 50 см х 5 мм, темное пятно – 10 см 5 см, начала отходить потолочная плитка.

Факт залива квартиры истцов ответчиком не оспорен.

Истцами представлено заключение специалиста от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стоимость ущерба (стоимость восстановительного ремонта) составляет ... рублей, с учетом накопленного износа 7%, стоимость восстановительного ущерба составляет ... рублей (л.д.26-58).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ответчика назначалось производство судебной строительно-технической экспертизы (л.д.151-154).

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ причиной затопления являлись ремонтные работы по заливке цементной стяжки квартире . Повреждения в исследуемой квартире выразились в следующем: в зале и детской на потолке по стыкам полистирольной плитки следы черноты, местами наблюдается зыбкость и отставание плитки; в зале, детской, спальной и прихожей на обоях местами темные пятна, местами отставание обоев от основания; в ванной комнате порог двери разбух, в результате чего нарушено ламинированное покрытие; в зале и детской повреждение остекления в оконных блоках (результат разбухания оконных створок), на деревянных поверхностях окон отставание окрасочного слоя. Стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения повреждений, причиненных в результате затопления от ДД.ММ.ГГГГ квартиры , в ценах ДД.ММ.ГГГГ, со стоимостью строительных материалов, с учетом износа 25%, с НДС 18% на материалы составляет ... рублей, в том числе отдельно в зале, указанной квартиры ... рублей. Стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов (по упрощенной системе налогообложения), выполненной истцами ФИО1 в зале квартиры , в ценах ДД.ММ.ГГГГ, со стоимостью строительных материалов, с учетом износа 25%, с НДС 18% на материалы составляет ... рублей.

Истцами понесены расходы на чистку ковра в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.23), расходы на клининг (мытье окон, мытье линолеума, мытье мебели, мытье двери) квартиры в сумме ... рублей ... копеек, что подтверждается квитанцией (л.д.135) и экспресс –заявкой (л.д.24), расходы на стирку штор в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией-договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Причинитель вреда освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено, что затопление квартиры истцов ДД.ММ.ГГГГ произошло по вине ответчика, то есть доказана причинная связь между ремонтными работами по заливке цементной стяжки в квартире ответчика ФИО10 и затоплением квартиры ФИО1.

Ответчик признал исковые требования в части взыскания убытков, причиненных затоплением квартиры в сумме ... рублей, в том числе стоимости ремонтно-восстановительных работ, указанной в заключении эксперта ... рублей, расходов на клининг квартиры в сумме ... рублей ... копеек, чистку ковра в сумме ... рублей, стирку штор в сумме ... рублей.

Таким образом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части суммы ... рублей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и взыскивает указанную сумму с ответчика в пользу истцов.

Кроме того, истцы понесли расходы на составление заключения специалиста об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба в сумме ... рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 136).

Согласно ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Поскольку расходы на составление заключения понесены истцами в связи с затоплением ответчиком квартиры, необходимостью обоснования суммы ущерба при предъявлении искового заявления, суд признает сумму ... рублей убытками и взыскивает ее с ответчика в пользу истцов.

В тексте искового заявления указано, что истцы оплатили юридические услуги в размере ... рублей, однако требований о взыскании ... рублей с ответчика истцами не заявлено, суд считает, что основания для взыскания указанной суммы при вынесении решения отсутствуют.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, право стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина в размере ... рублей ... копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО10 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях в пользу ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1 с ФИО10 сумму в размере ... рублей ... копейки, то есть по ... рублей ... копеек в пользу каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья М.А. Юрьева

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2011 года.

Верно, судья