Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО «Читаэнергосбыт» о признании незаконным действия по предъявлению платы за электроснабжение, потребленное на ОДН, понуждении произвести перерасчет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику АО «Читаэнергосбыт», просит признать незаконными действия по предъявлению платы за электроэнергию, потребленную на ОДН и обязать произвести расчет.

В обоснование иска указал, что проживает по адресу ***. С дата. ответчик в платежных квитанциях предъявляет к оплате за электроэнергию для личных нужд еще и плату за ОДН, не имея на это законных оснований, так как истец не заключал договор – согласие напрямую ответчику. Начиная с дата. и по настоящее время МКД №*** находился и находится в непосредственном управлении управляющих компаний, которые сменяли одна другую. Именно они несут ответственность перед собственниками жилых помещений МКД за оказание всех услуг, в управляющие компании жильцы производили оплату для содержания и ремонта общего имущества.

Определением суда от дата. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО УК «<данные изъяты>», ООО УК «<данные изъяты>», ООО УК «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>» - «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец представил заявление, в котором требования уточнил, просил признать незаконными действия АО «Читаэнергосбыт» по предъявлению платы за электроэнергию на ОДН с ФИО1 *** обязать произвести перерасчет платы за период с дата. по дата. От требований в части обязания ответчика произвести перерасчет платы за электроэнергию на ОДН за период с дата. по дата. отказался. Иск с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить.

Представитель АО «Читаэнергосбыт» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения надлежаще извещен. Представил отзыв на иск, в котором считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг не только при избрании непосредственного способа управления, но и в случае, если управляющая организации не осуществляет поставку коммунального ресурса и МКД по договору ресурсоснабжения. С учетом изложенного при отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией договорные отношения возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в МКД, и ресурсоснабжающая организация до начала предоставления коммунальной услуги электроснабжения управляющей компании либо товариществом вправе в платежном документе указывать размер платы за электроэнергию. В настоящее время между ответчиком и управляющими компаниями ООО УК «<данные изъяты>», ООО УК «<данные изъяты>», ООО УК «<данные изъяты>» договор ресурсоснабжения не заключался. Кроме указанного в исковом заявлении не содержится доказательств о выборе способа управления данным МКД. Таким образом, в силу действующего законодательства непосредственным исполнителем коммунальной услуги для собственника жилого помещения является ресурсоснабжающая организация, которая правомерно производила начисление платы за потребленную электроэнергию на ОДН. Просит требования оставить без удовлетворения, дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ПАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения надлежаще извещен.

Представитель ООО УК «<данные изъяты>» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ООО УК «<данные изъяты>», ООО УК «<данные изъяты>» в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте его проведения надлежаще извещены.

Выяснив мнение истца, изучив материалы дела, суд рассматривает дело в соответствие ст. 56 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, представленными сторонами как основания требований и возражений.

Судом установлено, что АО «Читаэнергосбыт» является энергоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение населения электрической энергией. ПАО «МРСК Сибири» - сетевая организация.

Из материалов дела следует, что ФИО1, зарегистрирован и проживает в квартире № по адресу *** с датаг. (л.д.4 паспорт гражданина), является собственником жилого помещения на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, договор зарегистрирован в администрации поселения датаг.

По информации ПАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» прибор учета № тип ЦЭ6803В установлен по вышеуказанному адресу в дата. в рамках исполнения п.159 «Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии» утв. Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006г. №530, однако документы, подтверждающие установку прибора учета в ПАО «МРСК Сибири» отсутствуют в связи с истечением срока хранения. В настоящее время прибор находится в исправном состоянии.

Согласно акту замены прибора учета от дата. № в присутствии жителей Р и Е представитель Оловяннинской РЭС электромонтер З произвел замену прибора учета электроэнергии по ***. Акт подписан представителем энергоснабжающей организации и абонентами Р, Е

Согласно акту технической проверки/допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии от дата. № прибор учета № тип ЦЭ6803В допущен в эксплуатацию. Акт подписан представителем ПАО «МРСК Сибири», старшим по дому Е, действующим на основании доверенности от дата.

Согласно акту технической проверки/допуска в эксплуатацию прибора учета электроэнергии от дата. № прибор учета № тип ЦЭ6803В допущен в эксплуатацию. Акт подписан представителем ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» и представителем потребителя от ООО УК «<данные изъяты>» П

В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон от дата. № определены границы ответственности за состояние и обслуживание энергоустановок ОАО «МРСК Сибири» - «Читаэнерго» и ОАО «Коммунальник» по адресу ***.

Согласно сообщению администрации ГП «Ясногорское», управление многоквартирным жилым домом №*** с дата. по настоящее время осуществляется ООО УК «<данные изъяты>», собственниками заключен договор управления МКД с ООО УК «дата» (протокол итогов голосования внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от дата., протокол Общего собрания собственников многоквартирного дома от дата.).

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Истцом не оспаривается законность установки и допуска в эксплуатацию общедомового прибора учета электроэнергии.

Как усматривается из материалов дела собственниками жилья многоквартирного *** реализовано право выбора способа управления домом с дата. по настоящее время собственниками заключен договор управления МКД с ООО УК «<данные изъяты>»

В дата года собственниками жилья принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией, выступающей в роли исполнителя коммунальных услуг, в том числе в части выполнения работ по техническому содержанию внутридомовых электрических сетей.

Доказательств принятия на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов решений о внесении платы за коммунальную услугу "электроснабжение" непосредственно ресурсоснабжающей организации – АО «Читаэнергосбыт» не установлено, так же как и фактов принятия собственниками помещений многоквартирных домов на общих собраниях решений о распределении "сверхнормативного" объема потребленной электроэнергии между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме.

Таким образом, АО «Читаэнергосбыт» в отсутствие правовых оснований требует от жильцов многоквартирного дома, способ управления которыми определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Учитывая незаконность действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию платы за электроснабжение, потребленное на общедомовые нужды, требования ФИО1 о перерасчете платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды за период с дата. по дата подлежат удовлетворению.

Подлежит взысканию с ответчика АО «Читаэнергосбыт» госпошлина на основании ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконными действия АО «Читаэнергосбыт» по начислению и взиманию платы за электроснабжение, потребленное на общедомовые нужды с ФИО3 проживающей по адресу *** за период с дата по дата.

Обязать АО «Читаэнергосбыт» произвести ФИО3 по адресу *** перерасчет платы за потребление энергии на общедомовые нужды за период с дата по дата.

Взыскать с АО «Читаэнергосбыт» государственную пошлину 300 рублей в пользу муниципального образования « ***».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца, путем принесения апелляционной жалобы через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.12.2017 года.

Судья Набережнева Н.В.