Решение № 2-970/2020ГОД от 07.07.2020 Клинского городского суда (Московская область)

Дело № 2-970\2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020года г. Клин, Московской области.

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Тихомировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Клин, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указав следующие доводы в его обоснование.

/дата/ умер ФИО2, которому истец по делу приходился сыном. После смерти ФИО2 осталось наследство в виде земельного участка, площадью 0.11га, предоставленного для ЛПХ, на землях населенных пунктов, расположенного по адресу: /адрес/. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 26.05.1993года, Постановлением администрации Петровского сельсовета /номер/ от 07.04.1993года. Земельный участок состоял из двух частей: при доме и для ведения подсобного хозяйства, также умершему принадлежала 1\5 доля дома, /адрес/. При жизни ФИО2 оформил только один земельный участок площадью 958кв.м., границы которого были определены при доме.

Однако, впоследствии, в судебном порядке было установлено, что при доме имеется земельный участок общей площадью 1600кв., был установлен режим долевой собственности на этот приусадебный участок, где доля ФИО2 составила 3\16 доли земельного участка, что составляет 300кв.м., при этом было прекращено право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 958 кв.м. с кадастровым номером /номер/, т.к. он был зарегистрирован без учета того, что при доме земельный участок составляет площадь1600кв.м.

Впоследствии, в судебном порядке, были установлены границы земельного участка при доме площадью 1600кв.м., где ФИО2 принадлежало 3\16 доли, сведения о земельном участке с кадастровым номером /номер/, были исключены из ГКН.

Истец утверждает, что земельный участок площадью 11 соток, которым владел ФИО2, состоял из двух, один площадью 300кв.м., что соответствует 3\16 долям земельного участка общей площадью1600кв.м., находящийся при доме, другой площадью 800кв.м., был предоставлен для строений, сада, огорода, посадки картофеля.

Истец указывает, что он фактически вступил в наследство после смерти отца, подал заявление нотариусу, проживает и зарегистрирован в доме, но поскольку в документах на землю имеются несоответствия, он не может получить в установленном законом порядке свидетельство о правое собственности на землю, которая принадлежала его отцу.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства и представленные документы, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, ФИО3, иск поддержала по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы, пояснив, что участок, доставшийся истцу в наследство, состоял из двух контуров, один контур – 300кв.м., второй контур – 800кв.м., это пахотная земля. Собственность наследодателя на землю подтверждена свидетельством о праве собственности на землю. Данные обстоятельства подтверждает и сельская администрация своей справкой. Таким образом, ФИО1 получил в наследство 11 соток земли, на 3 сотки признано право собственности, а на 8 соток нет. Данные земельные участки существуют. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности, ФИО4, оставила решение на усмотрение суда, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Согласно ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществ, в том числе имущественные права и обязанности». Открытие наследства означает возникновение в силу закона особого правового состояния, которое принимает вся в целом имущественная совокупность прав и обязанностей умершего гражданина. Особенность этого состояния заключается в том, что такая совокупность прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности после его смерти определенное наследство.

В деле имеется справка нотариуса Клинского нотариального округа Московской области ФИО5, от 20.01.2015года, а также копия наследственного дела /номер/, согласно которым, к имуществу умершего ФИО2, умершего /дата/, заведено наследственное дело /номер/. По состоянию на 20.01.2015года единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1. Таким образом, истец принял наследство в установленном законом порядке после смерти отца, ст.1153 ГК РФ(л.д.12, 33-52).

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.

Документами, устанавливающими права на земельные участки, являются решения, постановления, распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования, аренды земельным участком, является основанием для установления налога и платы за землю. Отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения от уплаты налога на землю либо свидетельствовать о том, что правовых оснований для признания права собственности на участок не имеется.

В деле представлена копия свидетельства о праве собственности на землю от 26.05.1993года /номер/ выданное на основании постановления Главы администрации Петровского сельского совета Клинского района Московской области/номер/ от 07.04.1993года, согласно которому, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0.11га в дер. /данные изъяты/. Данные документы никто не отменял, не признавал недействительным, данный факт подтверждается справкой сельской администрации от 15.09.2010года, согласно которой, ФИО2, на основании личного заявления, 26.05.1993года выдано свидетельство /номер/ на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 0.11га. Данные земельный участок включал в себя придомовую территорию, строения, овощные огороды, сад, участки для посадки картофеля. Площади дополнительных земельных участков вошли в площади земельных участков, предоставленных гражданам в собственность в порядке приватизации земельных участков.

Таким образом, установлено, что в свое время, отцу истца земельный участок в собственность был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участками, что вытекает из представленных документов. Такое решение является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов. Любой документ, акт органа местного самоуправления, даже противоречащий действующему законодательству или не соответствующий требованиям законодательства, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до тех пор, пока он не будет признан недействительным в установленном законом порядке, и должен быть исполнен. Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Размер участка не изменился, границы участка согласованы. Правового документа, согласно которому ФИО2 был бы лишен права пользования земельным участком, площадью 0.11га, в соответствии с действующим законодательством, не было принято. Не представлен такой документ и суду, также как не было представлено доказательств самовольного захвата земельного участка.

Свидетельство о праве собственности выдается на основании постановления главы Администрации. Заявление ФИО2 было удовлетворено, сельской администрацией издано постановление о выделении ему земельного участка. Доказательств, подтверждающих отказ ФИО2 от намерения оформить свое право собственности на землю после получения постановления администрации, ответчик суду не представил, никакими доказательствами это также не подтверждено.

Факт предоставления ФИО2 земельного участка общей площадью 0.11га, а также факт того, что этот участок состоит из двух частей, одна из которых площадью 300 кв.м. находится при доме, подтвержден судебными решениями от 23.12.2011года ( л.д.13-22), от 21.09.2015года (л.д.23-26).

В дело представлен межевой план, границы земельного участка согласованы.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с установлением его границ, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО6, данные требования никто не оспаривает, возражений не поступило, права третьих лиц данным решением не нарушаются, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Иск заявлен обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего /дата/.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, на имя ФИО1, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Установить границы земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, указав следующие координаты,

Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ф. Коренева