Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску автономного учреждения социального обслуживания Вологодской области «Вологодский психоневрологический интернат №» к Корелину Н. П. о выселении

у с т а н о в и л:

АУ СО Вологодской области «Вологодский психоневрологический интернат №» обратился в суд с иском, мотивируя тем, что Карелина Н.А. признана недееспособной и находится на стационарном обслуживании в АУ СО Вологодской области «Вологодский психоневрологический интернат №» по договору № стационарного обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов от ДД.ММ.ГГГГ. Карелина Н.А. является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Корелин Н.П. проживает в указанном жилом помещении на основании договора доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Управлением труда и социального развития по муниципальному образованию «Город Вологда», срок действия договора - 5 лет с момента государственной регистрации. В соответствии с постановление Губернатора Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменениях в структуре органов исполнительной государственной власти области», Управление труда и социального развития по муниципальному образованию «Город Вологда» было ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, заключенные Управлением договора доверительного управления имуществом недееспособных граждан прекращает свое действие с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением у Карелина Н.П. прекращено. Ответчику было направлено уведомление о выселении.

Просит выселить Корелина Н.П. из квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца АУ СО Вологодской области «Вологодский психоневрологический интернат №» по доверенности Лазарева Н.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснил, что Корелин Н.П. брат их подопечной Карелиной Н.А. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, квартира в ужасном состоянии.

Ответчик Корелин Н.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что решением Вологодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Карелина Н.А. признана недееспособной. Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № о стационарном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидом от ДД.ММ.ГГГГ Карелина Н.А. помещена на стационарное обслуживание в АУ СО Вологодской области «Вологодский психоневрологический интернат №».

Согласно ч. 4 ст. 35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Аналогичные положения содержатся в ч. 5 ст. 11 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", а также в ч. 2 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании".

В силу части 2 статьи 1 ФЗ "Об опеке и попечительстве" положения, относящиеся к правам, обязанностям и ответственности опекунов и попечителей, применяются к организациям, в которые помещены под надзор недееспособные или не полностью дееспособные граждане, в том числе к организациям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, с учетом приведенных положений закона, суд приходит к выводу, что на АУ СО Вологодской области «Вологодский психоневрологический интернат №» возложено исполнение обязанностей опекуна.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственниками на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Карелина Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением труда и социального развития по муниципальному образованию «Город Вологда» (учредитель управления) и Корелиным Н.П. (доверительный управляющий) заключен договор доверительного управления имущество №, по условиям которого учредитель управления передает имущество, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление имуществом в интересах недееспособной Карелиной Н.А., являющейся выгодоприобретателем по договору (п. 1.1). Управление имуществом недееспособной Карелиной Н.А. доверительный управляющий осуществляет безвозмездно (п. 1.2). Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует в течение 5 лет (п. 5.1).

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартиры зарегистрирован Корелин Н.П. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Губернатора Вологодской области от 03.08.2012 N 439 "Об изменениях в структуре органов исполнительной государственной власти области" постановлено ликвидировать Управление социальной защиты по муниципальному образованию "Город Вологда" Вологодской области штатной численностью 76 единиц. Ликвидационной комиссии в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить необходимые мероприятия, связанные с ликвидацией Управления социальной защиты населения по муниципальному образованию "Город Вологда" Вологодской области.

В соответствии с п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Общие основания прекращения любого обязательства предусмотрены в гл. 26 и 29 ГК РФ. Специальные основания прекращения определенного обязательства содержатся в главах ГК РФ об отдельных видах обязательств, иных правовых актах. Так, в ст. 1024 ГК РФ предусмотрены основания прекращения обязательства по доверительному управлению имуществом.

С учетом изложенного можно отметить, что обязательство по доверительному управлению имуществом подопечного может быть прекращено по общим основаниям прекращения любого обязательства, а также по специальным основаниям, характерным для обычного договора доверительного управления имуществом.

Согласно ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Таким образом, ликвидация учредителя управления, с которым у Корелина Н.П. заключен договор доверительного управления имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ, влечет прекращение такого договора, в связи с чем у ответчика в настоящее время отсутствуют законным основания пользования спорным жилым помещением.

Истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета. Указанное уведомление направлялось в адрес ответчика, однако, указанное уведомление им не получено, в связи с истечением срока хранения.

С учетом того, что до настоящего времени ответчик указанное предупреждение не исполнил, проживает в спорной квартире, при этом действие договора доверительного управления имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местный бюджета г. Вологды подлежит взысканию госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.103, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выселить Корелина Н. П. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Корелина Н. П. в доход местного бюджета г. Вологды государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивировочная часть изготовлена 11.10.2013 года.