Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО3 к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд в интересах ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> РБ, <адрес>36, указывая, что решением Исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО3, работающему на тот момент в ПЖРЭТ <адрес>, был выдан ордер № на служебное помещение и была предоставлена для проживания однокомнатная квартира по вышеуказанному адресу. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 для семьи из двух человек - для него и ФИО2, с которой состояли на тот момент в законном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен. ДД.ММ.ГГГГ между МУП ДЕЗ <адрес> и ФИО3 заключен договор социального найма на эту квартиру, в число членов семьи нанимателя вошли она - бывшая жена нанимателя ФИО2 и ФИО6- их дочь. С момента расторжения брака с ФИО2ФИО3 в вышеуказанной квартире не проживал, а также самостоятельно не производил оплату за пользование жилым помещением. Выезд ФИО7 из квартиры носил добровольный характер, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, выезд является постоянным - ФИО7 состоит в браке с иным лицом, проживает с новой семьей в другом помещении и не производит оплату за спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель поддержали исковые требования по указанным в нем основаниям. Пояснили, что 11 лет ФИО7 не проживает в спорной квартире. У него была возможность проживать в доме своих родителей, а также в 3-х комнатной квартире своих родителей. Ответчик проживает по <адрес> с другой женщиной. 11 лет ФИО7 оплачивала коммунальные услуги и за ФИО7, он алименты платил 800-1000 рублей на содержание дочери, дочь живет с истцом. Просят ФИО7 признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, не признав иск ФИО7, предъявил встречный иск о вселении, устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, указывая, что после расторжения брака на почве употребления спиртного, ФИО7 провоцировала на скандалы, ключей от квартиры у него нет, живет у тещи, матери новой жены. С 1997г. нет своего жилья, жил то в доме отца, то у тещи. Свою долю в спорной квартире хочет оформить на дочь. Алименты на содержание дочери платил и помогал деньгами. Дочь преимущественно проживает с ним в связи с употреблением ФИО7 спиртного. Коммунальные платежи не производил. ФИО7 проживает в квартире с другим мужчиной, на его предложения о приватизации квартиры не соглашается. Он проживает в новом браке с июля 2009<адрес> суд вселить его в спорное жилое помещение. С 2000 года в спорной квартире не проживает.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд находит иск ФИО1 в интересах ФИО7 подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречного иска необходимо отказать.

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГФИО3 предоставлено служебное жилое помещение на семью из 2-х человек по адресу: <адрес>36 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ№а. Между МУП ДЭЗ и ФИО3

Из типового договора социального найма жилого помещения: ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма между МУП ДЕЗ и ФИО3, членами семьи «нанимателя» указаны бывшая жена ФИО2, дочь ФИО6 В договоре отсутствуют подписи нанимателя и членов семьи.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-АР № выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО6

ФИО7 не оспаривается факт не проживания его в спорном жилом помещении с 2000г.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик ФИО3 добровольно выехал из квартиры еще в 2000 году, до настоящего времени не обращался с иском о вселении, длительное время не оплачивает коммунальные платежи, данных о том, что ФИО3 препятствовали в проживании в квартире, нет. Следовательно, договор социального найма <адрес> в <адрес>ФИО7 расторгнут, который был в 2006г. заключен формально, на основании ордера - отсутствуют подписи нанимателя и членов семьи.

С момента расторжения брака ФИО7 не проживает в спорной квартире. ФИО7 платит за жилье и коммунальные услуги и за него. Также нарушено ее право на приватизацию жилого помещения, так как для приватизации занимаемого жилья необходимо согласие всех зарегистрированных в нем и указанных в договоре социального найма граждан. Выезд ответчика не носит временный характер, и не является вынужденным, так как он выехал из занимаемого жилого помещения добровольно, принуждения к выезду со стороны третьих лиц не было, намерений вернуться в семью он не высказывал. Ответчик длительное время не проживает в квартире, обязанностей по договору социального найма не исполняет, правами нанимателя не пользуется и обязанности не выполняет.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск ФИО1 в интересах ФИО7 к ФИО7, прекращает ему право пользования неиспользуемого им по назначению жилым помещением. Оснований для удовлетворения встречного иска нет.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 признать прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства и длительным неисполнением обязанностей нанимателя жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска о вселении в <адрес>.13 по <адрес> в <адрес> РБ ФИО3 отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрации с вышеуказанного адреса.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный cуд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: