Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к ФИО4 по следующим основаниям.

Истцы являются долевыми собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, фактически проживает по другому адресу, а также имеет другую семью.

Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, в квартире его вещей нет, он отказался от пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась претензия о снятии с регистрационного учета. Требование ответчик проигнорировал.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения им.

Просят признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, возложить на орган миграционного учета обязанность снять ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Судебная повестка о явке в судебное заседание с копией иска и приложенных для ответчика документов, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в п.п.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются долевыми собственниками (по 1/3 доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-13).

Согласно списку зарегистрированных лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен (свидетельство о расторжении брака, л.д. 44).

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Как следует из объяснений истца ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, фактически проживает по другому адресу, а также имеет другую семью. Членом семьи ответчик не является, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, в квартире его вещей нет, он отказался от пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась претензия о снятии с регистрационного учета. Требование ответчик проигнорировал.

Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 является бывшим собственником спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, вещей его в ней нет.

С прекращением права собственности ответчик утратил и право пользования жилым помещением, как его собственник.

Доказательств наличия иных правовых оснований пользования спорным жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в связи с чем требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Утрата права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, исковые требования ФИО1, Маркса А.С., ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Возложить на ОВМ МО МВД России «Шатурский» обязанность снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова