Решение № 2-973/2017 от 12.05.2017 Железнодорожного районного суда г. Симферополя (Республика Крым)

Дело №2-973/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 мая 2017 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Тощевой Е.А.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, треть лицо ООО МУП «Жилищно-эксплуатационная компания» об обязании заключения договора социального найма жилого помещения-

у с т а н о в и л :

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о возложении обязанности по заключению договора социального найма, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>. №.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени, и был вселен в него как сотруднику Национального университета биоресурсов и природопользования Украины «Крымский агротехнический университет» - заведующий лабораторией кафедры геодезии и геоинфоматики Южного филиала Национального университета биоресурсов и природопользования Украины «Крымский агротехнический университет». 09.03.2016г. письмом № ответчик уведомил истца о невозможности заключения договора социального найма на указанное жилое помещение, поскольку у него нет документов подтверждающих право занятия жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, при этом уточнил исковые требования и просил признать за ним право пользования на условиях социального найма жилого помещения, помещением расположенного по адресу: <адрес> комн. № и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.

Представитель ответчика в судебном заседании просил исковые требования оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени уведомлен надлежаще.

Заслушав пояснения сторон по делу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что согласно копии лицевого счета ООО «МУП «ЖЭО» и справки о регистрации, ФИО1 является нанимателем комнаты № по <адрес> в <адрес> (л.д.11, 12).

Кроме того, установлено, что истец длительный период проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями (л.д.22-42).

Согласно сообщения Академии Биоресурсов и природопользования ФГАОУВС «Крымский Федеральный Университет им. ФИО4» от 18.08.2016г. №, ФИО1 пользуется жильем по адресу: <адрес> комн. № непосредственно с момента поселения (ноябрь 2011 года) по настоящее время и осуществляет оплату за пользование имуществом (л.д.10).

Также, в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил факт постоянного проживания истца в комнате № по <адрес> в <адрес> с ноября 2011 года.

При таких обстоятельствах, учитывая продолжительный период проживания в жилом помещении, тот факт, что комната в общежитии была предоставлена истцу на законных основаниях, он несет бремя ее содержания, претензий со стороны администрации за время проживания истица не установлено, требования о его выселении не ставились, а так же не предоставления доказательств, указывающих на то, что спорная квартира была предоставлена на правах аренды, найма на определённый срок и находится в специализированном жилищном фонде иным лицам, суд считает возможным признать, что истец приобрела право проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилого помещения, помещением расположенного по адресу: <адрес><адрес>№.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: