Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению В.Г.В. к М.В.И., Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, выделе доли жилого дома в натуре, по встречному иску М.В.И. к В.Г.В., Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, выделе доли жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась истец В.Г.В. с иском к М.В.И., Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированный жилой дом, выделе доли жилого дома в натуре и согласно просительной части иска истец просила суд признать за В.Г.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "А,а1,а3,а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", забора литер "V", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 559 кв.м.

Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер "А,а1,а3,а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 559 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей В.Г.В. на праве общей долевой собственности, выделить в натуре и признать право собственности за В.Г.В. в жилом доме литер "А,а1,а3,а4", жилые комнаты: №, площадью 7,6 кв.м., №, площадью 16,3 кв.м., комнату № - кухню, площадью 7,2 кв.м., комнату № - санузел, площадью 2,7 кв.м., комнату № - коридор, площадью 1,7 кв.м., подвал литер "п/al" и вспомогательные постройки: сарай литер "К", сарай литер "Л", ворота литер "III", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что истцу В.Г.В. на основании постановления Главы Администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве на жилой дом литер "А", общей площадью 80,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 559 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 доля в праве на земельный участок, на котором расположено данное домовладение, принадлежит истцу на праве собственности на основании постановления Главы Администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2012 году истцом была произведена реконструкция данного жилого дома, путем возведения пристройки литер "а4". В результате реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома. Так, ранее площадь данного жилого дома составляла 80,7 кв.м., а стала 81,5 кв.м.

В период пользования жилым домом и вспомогательными объектами между истцом и ответчиком - М.В.И. сложился определенный порядок пользования: истец пользуется в жилом доме литер "А,а1,а3,а4" жилыми комнатами: №, площадью 7,6 кв.м., №, площадью 16,3 кв.м., комнатой № - кухней, площадью 7,2 кв.м., комнатой № б - санузлом, площадью 2,7 кв.м., комнатой № - коридором, площадью 1,7 кв.м., подвалом литер "п/al" и вспомогательными постройками: сараем литер "К", сараем литер "Л", воротами литер "III", 1/2 забора литер "V".

Ответчик соответственно пользуется в жилом доме литер "А,а1,3,а4" жилыми комнатами: №, площадью 12,7 кв.м., №, площадью 8,0 кв.м., комнатой № - кухней, площадью 11,8 кв.м, комнатой № - санузлом, площадью 5,9 кв.м., комнатой № -котельной, площадью 4,5 кв.м., комнатой № - коридором, площадью 3,1 кв.м., подвалом литер "п/а3" и вспомогательными постройками: гаражом литер "Г", сараем литер "Ж", сараем литер "Н", туалетом литер "У", туалетом литер "У1", воротами литер "IV", 1/2 забора литер "V".

Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ).

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком М.В.И. было заявлено ходатайство перед судом о принятии к производству встреченного иска к В.Г.В., в котором ответчик (истец по встречному иску) просила суд признать за М.В.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "А,а1,3а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", забора литер "V", находящихся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 559 кв.м.

Произвести раздел самовольно реконструированного жилого дома литер "А,а1,а3,а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 559 кв.м., в натуре и в соответствии с 1/2 доли, принадлежащей М.В.И. на праве общей долевой собственности, выделить в натуре и признать право собственности за М.В.И. в жилом доме литер "А,а1,а3,а4" на жилые комнаты: №, площадью 12,7 кв.м., №, площадью 8,0 кв.м., комнату № - кухню, площадью 11,8 кв.м, комнату №-санузел, площадью 5,9 кв.м., комнату № - котельную, площадью 4,5 кв.м., комнату № - коридор, площадью 3,1 кв.м., подвал литер "п/а3" и вспомогательные постройки: гараж литер "Г", сарай литер "Ж", сарай литер "Н", туалет литер "У", туалет литер "У1", ворота литер "IV", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

В обоснование иска было указано, что ответчику (истцу по встречному иску) М.В.И. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве на жилой дом литер "А", общей площадью 80,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 559 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период пользования жилым домом и вспомогательными объектами между истцом и ответчиком - В.Г.В. сложился определенный порядок пользования.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) В.Г.В. не явилась, в ходе рассмотрения гражданского дела предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности П.А.И., также указала в заявлении, что требования встречного иска М.В.И. признает в полном объеме.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) П.А.И. поддержала исковые требования В.Г.В. и просила первоначальный иск удовлетворить в полном объеме. Требования встречного иска признала, не возражала против его удовлетворения.

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) М.В.И. не явилась, в ходе рассмотрения гражданского дела предоставила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, также указала в заявлении, что требования первоначального иска В.Г.В. признает в полном объеме.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) П.А.И. поддержала исковые требования М.Г.В. и просила встречный иск удовлетворить в полном объеме. Требования первоначального иска признала, не возражала против его удовлетворения.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ф.Н.В. признала исковые требования первоначального иска В.Г.В., встречного иска М.В.И., не возражала против удовлетворения исков, о чем предоставила суду соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть гражданское дело при сложившейся явке.

Суд, выслушав стороны, приходит к выводу об удовлетворении первоначального и встречного исков в полном объеме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик (истец по встречному иску), истец (ответчик по встречному иску) признали исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщены к материалам дела, также ответчику (истцу по встречному иску), истцу (ответчику по встречному иску) известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписями в заявлениях о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками соответствуют закону, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 222, 252 ГК РФ, ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за В.Г.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литер "А,а1,а3,а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", забор литер "V", находящихся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 559 кв.м.

Признать за М.В.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литер "А,а1,3а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", забор литер "V", находящихся по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке площадью 559 кв.м.

Произвести раздел реконструированного жилого дома литер "А,а1,а3,а4", общей площадью 81,5 кв.м., подвала литер "п/al", подвала литер "п/а3" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", сарая литер "Ж", сарая литер "К", гаража литер "Л", сарая литер "Н", туалета литер "У", туалета литер "У1", ворот литер "III", ворот литер "IV", находящихся по адресу: <адрес>, расположенных на земельном участке площадью 559 кв.м., в натуре.

В соответствии с 1/2 доли в праве, принадлежащей В.Г.В., выделить в натуре и признать право собственности за В.Г.В. в жилом доме литер "А,а1,а3,а4" на жилые комнаты: №, площадью 7,6 кв.м., №, площадью 16,3 кв.м., № - кухню, площадью 7,2 кв.м., № - санузел, площадью 2,7 кв.м., № - коридор, площадью 1,7 кв.м., подвал литер "п/al" и вспомогательные постройки: сарай литер "К", сарай литер "Л", ворота литер "III", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

В соответствии с 1/2 доли в праве, принадлежащей М.В.И., выделить в натуре и признать право собственности за М.В.И. в жилом доме литер "А,а1,а3,а4", на жилые комнаты: №, площадью 12,7 кв.м., №, площадью 8,0 кв.м., № - кухню, площадью 11,8 кв.м, №-санузел, площадью 5,9 кв.м., комнату № - котельную, площадью 4,5 кв.м., комнату № - коридор, площадью 3,1 кв.м., подвал литер "п/а3" и вспомогательные постройки: гараж литер "Г", сарай литер "Ж", сарай литер "Н", туалет литер "У", туалет литер "У1", ворота литер "IV", прекратив на указанное выше имущество право общей долевой собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Бугаева