ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-975/19 от 25.06.2019 Октябрьского районного суда г. Саранска (Республика Мордовия)

Дело №2-975/2019

УИД: 13RS0025-01-2019-001064-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Саранск 25 июня 2019 года

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Исаева А.В.,

при секретаре Пустакиной Ю.В.,

с участием в деле:

истца – Тимофеевой Татьяны Ивановны, её представителя Тимофеева Сергея Рудольфовича, действующего на основании части 6 статьи 53 ГПК РФ,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород», его представителя Родинова Антона Владимировича, действующего на основании доверенности №679/18 от 09 июня 2018 года,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Администрации городского округа Саранск и публичного акционерного общества «Газпром»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Татьяны Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» об устранении препятствия в пользовании земельным участком,

установил:

истец обратился в Октябрьский районный суд города Саранска Республики Мордовия с вышеназванным иском к Починковскому линейно-производственному управлению магистральных газопроводов, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый <...>, по адресу: г.о. Саранск, <адрес>. В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Рубин» от 19 марта 2019 года по территории данного земельного участка проходит воздушная линия электропередач, напряжением 10 КВт, охранная линия занимает более половины земельного участка, что приводит к невозможности его эксплуатирования, что нарушает права истца, как собственника, поскольку истец на данном участке не может построить дом. Размещение построек на данном земельном участке само по себе создает угрозу причинения вреда здоровью. На момент получения данного земельного участка, данная линия электропередач отсутствовала, она была возведена лишь несколько лет назад.

На основании изложенного, со ссылкой на статью 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд устранить препятствия в пользовании земельным участком, общей площадью 800 кв.м., кадастровый <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем переноса воздушной линии электропередач 10 КВт в течении месяца со дня вступления решения в законную силу.

Определением суда от 13 мая 2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика - Починковского линейно-производственного управления магистральных газопроводов, на надлежащего - ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород».

В судебном заседании представитель истца Тимофеев С.Р. заявленные исковые требования поддержла в полном объеме, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Тимофеевой Т.И. на праве собственности принадлежит земельный участок <...> по адресу: <адрес>. По территории данного участка с 2011-2012гг. проходит воздушная линия электропередач, охранная линия которой занимает более половины участка истца, что приводит к невозможности эксплуатировать данный земельный участок в полном объеме, что нарушает права Тимофеевой Т.И. как собственника, на данном земельном участке она не может построить садовый дом. На момент получения земельного участка данная линия электропередач отсутствовала и не располагалась на территории земельного участка Тимофеевой Т.И., данная линия электропередач была возведена лишь несколько лет назад – в 2011-2012гг. Спорная линия электроснабжения, проходящая от подстанции «Пивовар» до газораспределительной станции «Саранск 3», не является комплексом воздушной линии электропередачи от ГРС «Саранск – 3» до дома оператора (месторасположение: Республика Мордовия, Октябрьский район, от газораспределительной станции «Саранск – 3» на север от поселка Добровольный до дома оператора <адрес>), это самостоятельная линия, которая нигде не учтена и не зарегистрирована, в связи с чем, считаю, что ее не должно там быть.

Представитель ответчика Родинов А.В. в судебном заседании исковые требования Тимофеевой Т.И. не признал, просил отказать в их удовлетворении. Суду пояснил, что учредитель и единственный участник Общества - Публичное акционерное общество «Газпром» является собственником объекта: производственно-технологический комплекс — газопровод-отвод и газораспределительная станция «Саранск-3», являющегося опасным производственным объектом. В состав указанного производственно‑технологического комплекса входит спорная воздушная линия электропередач от ГРС «Саранск-3» до дома оператора. Право собственности ПАО «Газпром» на указанный производственно-технологический зарегистрировано в установленном порядке. Указанный производственно-технологический комплекс арендуется Обществом у ПАО «Газпром» на основании договора аренды имущества от «30» ноября 2018 г. Считает, что для предполагаемого истицей восстановления положения, существовавшего до нарушения права отсутствуют, в связи с тем, что право истицы на земельный участок, возникло уже с имеющимся на нем обременением в виде линии электропередач, а именно с 1991 г. Вместе с тем, на момент закрепления вышеуказанного земельного участка за истицей, ограничения в пользовании указанным участком в связи с наличием на нем линий электропередач и окраиной зоны вдоль указанных линий уже существовали. Отсутствие в государственном кадастре сведений об охранных зонах спорных линий электропередач не свидетельствует о том; что такая охранная зона не существовала ранее, поскольку данный объект недвижимости был введен в эксплуатацию до введения в действие Федерального закона от «21» июля 1997 N 1 22-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а наличие охранной зоны линии электропередач предполагается в силу прямого указания действовавших в период возведения ПТК Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденных Постановлением Постановление Правительства СССР от «11» сентября 1972 т. N 667 и Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от «26» марта 1984 г. Опоры спорных линий электропередач установлены на арендуемом ПАО «Газпром» земельном участке, общей площадью 4105 м2, кадастровый <...>; вид разрешённого использования: для эксплуатации объектов газопровода-отвода. Право долгосрочной аренды подтверждается заключенным между ПАО «Газпром» и Администрацией городского округа Саранск договором аренды земельного участка, а также заключенным с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Соглашением от «14» мая 2012 г. о переводе на Российскую Федерацию прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от «31» июля 2008 г. <...>. Арендуемый ПАО «Газпром» земельный участок с кадастровым номером: <...>, является смежным по отношению к принадлежащему истице на праве собственности земельному участку с кадастровым номером: <...>. Факт нахождения опор линии электропередачи в непосредственной близости от принадлежащего истице на праве собственности земельного участка не может расцениваться как обстоятельство, нарушающее права истицы на земельный участок или создающее угрозу их нарушения, поскольку препятствий в использовании участка по его назначению истице не создан.

Истец Тимофеева Т.И. в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте проведения судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Тимофеева С.Р.

Представитель третьего лица – публичного акционерного общества «Газпром» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Представитель организации Хрусталев П.Д. представил письменные возражения, в которых указал что ПАО «Газпром» является собственником объекта: производственно-технологический комплекс – газопровод-отвод и газораспределительная станция «Саранск-3», являющегося опасным производственным объектом. В состав указанного производственно-технологического комплекса, входит спорная воздушная линия электропередач от ГРС «Саранск-3» до дома оператора. Право собственности ПАО «Газпром» на указанный производственно-технологический комплекс за регистрировано Едином государственном реестре недвижимости. Он арендуется ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» у ПАО «Газпром» на основании договора аренды имущества от 30 ноября 2018 года <...>. На момент возведения ПТК газопровод-отвод и газораспределительная станция «Саранск-3» (1986г.) действовали Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденные Постановлением совета Министров СССР от 26 марта 1984 года № 255, согласно которым, под электрическими сетями напряжением свыше 1 000 вольт понимаются подстанции, распределительные устройства, токопроводы, воздушные линии электропередачи, подземные и подводные кабельные линии электропередачи и относящиеся к ним сооружения. Одновременно на момент возведения ПТК газопровод-отвод и газораспределительной станции «Саранск-3» (1986 г.) действовали Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденные Постановлением Правительства СССР от 11 сентября 1972 года № 667, согласно которым, для охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, устанавливаются охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи (за исключением ответвлений к вводам в здания) в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отходящими от проекций крайних проводов на 2 м. с каждой стороны. Данными правилами был также установлен запрет без письменного согласия организации, эксплуатирующей линии электропередачи, осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадку и вырубку деревьев, устраивать спортивные площадки и площадки для игр, складировать корма, удобрения, топливо и другие материалы. Отсутствие в государственном кадастре сведений об охранных зонах спорных линий электропередач не свидетельствует о том; что такая охранная зона не существовала ранее, поскольку данный объект недвижимости был введен в эксплуатацию до введения в действие Федерального закона от «21» июля 1997 N 1 22-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а наличие охранной зоны линии электропередач предполагается в силу прямого указания действовавших в период возведения ПТК Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт, утвержденных Постановлением Постановление Правительства СССР от «11» сентября 1972 т. N 667 и Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от «26» марта 1984 г. Опоры спорных линий электропередач установлены на арендуемом ПАО «Газпром» земельном участке, общей площадью 4105 м2, кадастровый <...>; вид разрешённого использования: для эксплуатации объектов газопровода-отвода. Право долгосрочной аренды подтверждается заключенным между ПАО «Газпром» и Администрацией городского округа Саранск договором аренды земельного участка, а также заключенным с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Соглашением от «14» мая 2012 г. о переводе на Российскую Федерацию прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от «31» июля 2008 г. <...>. Арендуемый ПАО «Газпром» земельный участок с кадастровым номером: <...>, является смежным по отношению к принадлежащему истице на праве собственности земельному участку с кадастровым номером: <...>. Факт нахождения опор линии электропередачи в непосредственной близости от принадлежащего истице на праве собственности земельного участка не может расцениваться как обстоятельство, нарушающее права истицы на земельный участок или создающее угрозу их нарушения, поскольку препятствий в использовании участка по его назначению истице не создано. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «Газпром».

Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Тимофеевой Т.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 800 +-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: г.о. Саранск, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20 февраля 2019 года.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В силу статьи 55 Конституции РФ указанное право может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Применительно к приведенным нормам материального права собственник, заявляющий такое требование, основанием которого является факт нарушения действующих норм и правил, регламентирующих возведение строения на земельном участке, а также нарушение прав и охраняемых законом интересов, должен доказать нарушение его права на владение и пользование участком со стороны лица, к которому заявлены эти требования.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Рубин» Яшина Д.А. при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что над земельным участком расположена воздушная линия электропередачи напряжением 10 кВ, а также воздушная линия электропередачи напряженеим 0,4 кВ. Таким образом, площадь части земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенной в охранной зоне воздушной линии электропередач напряжением 10 кВ составляет 308 кв.м., площадь части земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенной в охранной зоне воздушной линии электропередач, напряжением 0,4 кВ составляет 54 кв.м. (л.д. 10).

Опоры указанных линий электропередач установлены на земельном участке с кадастровым номером <...>, общей площадью 4105 +- 6,4 кв.м., вид разрешённого использования: для эксплуатации объектов газопровода-отвода, расположенном по адресу: г.о. Саранск, <адрес>. Земельный участок находится в государственной собственности. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 августа 2011 года (л.д. 110-113).

Данный земельный участок передан в аренду ПАО «Газпром» на основании договора аренды земельного участка <...> от 31 июля 2008 года, сроком до 15 июня 2054 г. (л.д. 141-143).

В судебном заседании установлено, что указанная линия электропередач введена для обслуживания производственно-технологического комплекса – газопровод – отвод и газораспределительной станции«Саранск-3»,

расположенных по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, Октябрьский район, от места врезки магистрального газопровода «Саратов-Горький» на 301 км (восточнее восточной стороны села Ключарево Рузаевского района) до газораспределительной станции «Саранск-3» (севернее поселка Добровольный Октябрьского района).

Данное имущество принадлежит на праве собственности ПАО «Газпром», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от 04 августа 2010 года (л.д.116).

30 ноября 2018 года между ПАО «Газпром» (арендодатель) и ООО «Гаспром трансгаз Нижний Новгород» (арендатор) заключен договор аренды имущества <...>, по условиям которого, арендатор обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности имущество согласно прилагаемым перечням имущества (приложение № 1, Приложение № 2 к договору) в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации. Арендодатель гарантирует, что на момент подписания договора, имущество, передаваемое в аренду, не заложено, не состоит под арестом и не обременено никакими другими обязательствами. Имущество предоставляется арендатору для использования в целях обеспечения основных видов деятельности арендатора, определенных его уставом (л.д.120-126)

Согласно пункту 8.1 договора аренды, настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до 22 октября 2019 года.

В перечень имущества, переданного арендатору ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», введенного в эксплуатацию до 01 января 2002 года, входит здание ГРС «Саранск-3» (год ввода в эксплуатацию - 1986), а также воздушные линии эл/передач от ГРС Саранск до домаоператора (год ввода в эксплуатацию - 1986) (л.д.127-129).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1,3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно статье 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Из вышеизложенного следует, что заключив с ПАО «Газпром» договор аренды имущества, ответчик ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» вступил в управление данным имуществом для осуществления своей основной деятельности – транспортирование по трубопроводам газа. В случае, если такая деятельность нарушает права других лиц, то именно ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» должен отвечать перед этими лицами за вред причиненный своей деятельностью, обеспеченной соответствующими техническими и капитальными сооружениями.

В данном случае, основаниям для обращения истца Тимофеевой Т.И. в суд с настоящим иском, явился факт того, что через ее земельный участок проходят технические сооружения - воздушные линии электропередач напряжением 10 кВ и 0,4 кВ. Расположение данных воздушных линий передач, по доводам истца, нарушают её права, как собственника, поскольку истец на данном участке не может построить дом. Данные воздушные линии введены в эксплуатацию в 1986 году и в настоящее время находятся в эксплуатации ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород». С 1986 года данные воздушные линии обеспечиваю функционирование газораспределительной станции «Саранск-3», находящейся в <адрес>. Опоры воздушных линий расположены на земельном участке, смежным с земельным участком истца. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Согласно пункту 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу пункту 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий; особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела следует, что земельный участок истцу Тимофеевой Т.И. предоставлен на основании решения Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 27 октября 2015 года (л.д. 43).

Указанным решением установлено, что земельный участок фактически предоставлен Тимофеевой Т.И. в 1990 году, как члену садоводческого товарищества «Свердловец». Решением суда на Администрацию го Саранск возложена обязанность предоставить в собственность Тимофеевой Т.И. земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения огородничества и садоводства (гражданское дело № 2а-3810/2015, л.д.45-49).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в момент того, когда Тимофеева Т.И. вступила во владение земельным участком (в 1990 году), через него уже проходила воздушная линия электропередач напряжением 10 кВ, которая была возведена в 1986 году. Тол есть фактически знала об ограничении своего права полноценного владения и пользования земельным учакстком. Данный факт не нарушал прав истца вплоть до момента обращения в суд с настоящим иском, поскольку на тот момент истец не планировал строительство на данном участке жилого дома. При этом, строительство индивидуального жилого дома на данном участке предусмотрено видом разрешенного использования земельного участка.

Между тем, спорные линии электропередач напряжением 10 кВ, воздвигнуты в соответствии с Правилам охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 г., которыми установлена охранная зона вдоль воздушных линий электропередач в виде земельного участка и воздушного пространства, ограниченного вертикальными плоскостями на расстоянии 10 метров по обе стороны от крайних проводов.

Пунктом 2 указанных Правил установлено, что для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев отводятся земельные участки, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений, земной и водной поверхностей, прокладываются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях.

В соответствии с пунктом 5 указанных Правил земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

Таким образом, земельный участок истца входит в охранную зону, установленную вышеуказанными правилами, то есть в отношении земельного участка истца, установлено ограничение права на земельный участок, предусмотренное статьей 56 Земельного Кодекса Российской Федерации.

При этом указанные Правила не предусматривали обязанность по регистрации охранных зон, поэтому отсутствие регистрации обременения в виде охранной зоны в едином государственном реестре прав не свидетельствует об отсутствии таких ограничений в пользовании земельным участком, входящим в охранную зону, со стороны собственника, поскольку объем ограничений установлен законодательно. Таким образом, истец не может проводить на данном земельном участке работы, которые не соответствуют указанным Правилам. То есть, истец не может на данном участке производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений (пункт 11 Правил).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что опоры спорных линий электропередач, расположены на земельном участке в соответствии с его целевым использованием. Земельный участок находится в аренде у ПАО «Гаспром».

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом не установлено что право собственности истца на земельный участок, действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушено, поскольку данное ограничение прав на земельный участок установлено на законодательном уровне. Данное ограничение состоит в том, что истец не может возводить на данном земельном участке капитальные строения, в данном случае жилой дом. Доказательсв иного суду не представлено.

Вместе с тем, данное ограничение не лишает истца права получить разрешение на строительство такого дома в ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород», с соблюдений всех правил, а также не лишает его права использовать данный земельный участок для ведения садоводства и огородничества, без строительства жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Тимофеевой Т.И. в полном объеме.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Тимофеевой Татьяны Ивановны к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Нижний Новгород» об устранении препятствия в пользовании земельным участком общей площадью 800 кв.м., кадастровый <...>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок <...>, путем переноса воздушной линии электропередач 10 КВт в течении месяца со дня вступления решения в законную силу, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья А.В.Исаев

Мотивированное решение составлено 28 июня 2019 года

Судья А.В.Исаев