Гражданский кодекс часть 1

с участием : истца ФИО1, представителя ответчика ООО Управляющая компания « Северный округ» по доверенности от *** ФИО2; представителя третьего лица Отдела опеки и попечительства по г. Хабаровску Министерства образования и науки Хабаровского края по доверенности от 12.02.2014 г. ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 ... в интересах несовершеннолетнего ... к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ», Открытому акционерному обществу « Дальневосточная генерирующая компания», МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» о списании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ... к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ», Открытому акционерному обществу « Дальневосточная генерирующая компания», МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» о списании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, в обоснование заявленных требований указав, что ... *** рождения является ребенком, находящимся в трудной жизненной ситуации, оставшимся без попечения родителей. *** умерла ... которая приходилась мамой ... Проживала .... в муниципальной квартире по адресу: ****. По данному адресу также был зарегистрирован .... Фактически ... по месту регистрации не проживал, что подтверждается справками из образовательных учреждений и Администрации сельского поселения ... При жизни ... оплату за коммунальные услуги и содержание жилья за себя и своего несовершеннолетнего сына не производила, из-за чего образовалась задолженность. По состоянию на *** задолженность за вышеуказанное жилое помещение составляет .... Неоднократно были предприняты меры на списание задолженности с несовершеннолетнего ... но во внесудебном порядке данный вопрос решить не удается. Вместе с тем, согласно акта контрольного обследования жилого помещения, на которое сохранено право за подопечным от *** состояние жилого помещения аварийное, системы отопления и водоснабжения также в аварийном состоянии. До наступления совершеннолетия нести обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, обязаны законные представители несовершеннолетних. В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Просит суд списать задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья с ...

Впоследствии истцом ФИО1 заявленные исковые требования были уточнены, в обоснование указано, что был произведен перерасчет. На настоящий момент задолженность составляет ... и .... электроэнергия. Указанную сумму просит списать с несовершеннолетнего ... чтобы он жизнь свою начал без долгов своей матери.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел опеки и попечительства по Нанайскому району.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Несовершеннолетний ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании представитель ответчика ООО Управляющая компания «Северный округ» ФИО2 заявленные исковые требования с учетом их уточнения не признал, пояснил, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном **** был заключен договор управления с *** ООО УК «Северный округ» является исполнителем коммунальной услуги за холодное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. Задолженность по **** за период с ... г. по ... г. составляет ... В управляющую организацию ФИО1 обратился с заявлением о списании задолженности за жилье и коммунальные услуги *** Согласно представленной информации МУП ГХ «РКЦ» произведен перерасчет за период с *** по *** г., который отразиться в квитанции за ... **** по коммунальным услугам холодное водоснабжение и водоотведение с *** не производится. Задолженность в размере .... за период с *** по *** была взыскана на основании решения суда. Постановлений об окончании исполнительного производства не поступало. Заочным решением мирового судьи судебного участка № **** от *** взыскана с ... задолженность за период с ... г. по ... в сумме ... руб. Постановлений об окончании исполнительного производства также не поступало. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика- МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

Представитель ответчика ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, поступили письменные возражения на заявленные требования, из которых следует, что на основании документов, предоставленных в адрес Общества Приказом ОАО «ДГК» от *** ... в связи со смертью .... было произведено списание задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ... г. по ... г. и с ... по ... г. в размере ... руб. Задолженность за период с ... г. по ... г. в размере ... руб. списанию не подлежит, так как по решению суда сумма долга взыскана солидарно с ... и .... На *** задолженность составляет .... Просят дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по Нанайскому району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства по г. Хабаровску Министерства образования и науки Хабаровского края ФИО3 пояснила, что если имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетнего ...., в связи с его временным отсутствием должен быть произведен перерасчет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, не выходя за пределы заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося с учетом их уточнения подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя : плату за пользование жилым помещением 9 плата за наем) ; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемый исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за обслуживание и ремонт жилья, отопление рассчитывается с применением показателя площади жилья; размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение рассчитывается с применением показателя количества граждан, проживающих и фактически используемых услуги ( зарегистрированных в жилом помещении).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами.

*** между ООО Управляющая компания «Северный округ» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном **** заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно лицевого счета № ... от *** по адресу: ****, комната жилой площадью ... кв.м., с *** зарегистрирован ....

Из поквартирной карточки по ****, следует, что по данному адресу зарегистрирован ... ... первичная регистрация – *** г., регистрация по паспорту- *** Были зарегистрированы: ... ... ( умерла *** г.) ; **** – снят с регистрационного учета ***

Согласно свидетельства о рождении ... ... от *** ..., *** рождения, его родителями являются: ...

Из свидетельства о смерти ... ... от *** следует, что ... умерла ***.

Постановлением ...

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от *** ... является собственником общей долевой собственности, доля в праве ****, жилого помещения по адресу: ****.

Из ответа Управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда Администрации г. Хабаровска от *** следует, что по состоянию на *** задолженность по жилому помещению по **** составляет ...

Аналогичный ответ дан *** Администрацией г. Хабаровска.

По сообщению ОАО « Дальневосточная генерирующая компания» от *** на основании документов, предоставленных в адрес Общества Приказом ОАО «ДГК» от *** ... в связи со смертью .... было произведено списание задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ... г. по ... г. и с ... г. по ... г. в размере .... Задолженность за период с ... г. по ... г. в размере ****. списанию не подлежит, так как по решению суда сумма долга взыскана солидарно с ...

Из акта сверки задолженности за отопление и горячее водоснабжение ( ОАО «Дальневосточная генерирующая компания») следует, что на *** имеется задолженность в размере ....

Из акта сверки задолженности за услугу электроэнергии по ****, следует, что на *** задолженности не имелось; за период с ... г. по ... г. имеется задолженность в размере ....

Из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по **** – ..., **** следует, что на *** задолженность составила ....; на *** задолженность составила ....

Согласно справки директора ... ... от *** ... обучается в ... с *** по *** Находится на неполном государственном обеспечении.

Согласно справки директора школы ...

Согласно справки ...

Заочным решением Мирового судьи судебного участка № **** от *** взыскана солидарно с ...

Заочным решением Мирового судьи судебного участка № **** от *** взыскана с ...

Заочным решением Мирового судьи судебного участка № **** от *** взыскана солидарно с ... ...

Заочным решением Мирового судьи судебного участка № **** от *** взыскана с ...

Заочным решением Мирового судьи судебного участка № **** от *** взыскана солидарно с ...

*** ФИО1 обратился с заявление в ООО Управляющая компания «Северный округ», просил списать задолженность в размере свыше ... рублей по ****. Задолженность образовалась за ...

Из сообщения МУП г. Хабаровска «РКЦ» от *** следует, что перерасчет ( снятие) по холодной воде и водоотведению в мае ... г. произведен за период с *** по *** и отразиться в квитанции за ... г. С *** по *** начисление не производится.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается представленными суду документами временное отсутствие несовершеннолетнего ... по адресу: **** период с *** по ... г. включительно, с *** по ... г., однако перерасчет оплаты за холодное водоснабжение, водоотведение и горячее водоснабжение за данный период произведен не был.

Принимая во внимание вышеуказанное, заявленные исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ... ... подлежат частичному удовлетворению, с возложением обязанности на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» произвести перерасчет оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение за период с *** по ... .... включительно в связи с временным отсутствием ..., *** рождения по адресу: ****; на Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» произвести перерасчет оплаты за горячее водоснабжение за период с *** по ... г. включительно в связи с временным отсутствием ... ... рождения по адресу: ****.

За остальной период временного отсутствия ... по вышеуказанному адресу перерасчеты были произведены согласно представленных документов.

Оснований для списания задолженности за жилье и коммунальные услуги по ****, взысканной по решениям судов, в рамках данного гражданского дела не имеется, поскольку этот вопрос подлежит разрешению в ином порядке, а именно в рамках исполнения решений судов.

Иных доказательств в обоснование как заявленных исковых требований, так и в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований, суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ... в интересах несовершеннолетнего ... удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» произвести перерасчет оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение за период с *** по ... г. включительно в связи с временным отсутствием ..., *** рождения по адресу: ****.

Обязать Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» произвести перерасчет оплаты за горячее водоснабжение за период с *** по ... г. включительно в связи с временным отсутствием ..., *** рождения по адресу: ****.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева

Мотивированный текст решения составлен 01 июля 2014 года

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-975/2014