Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к СНТ «Лужки», просила обязать ответчика предоставить ей для ознакомления документы: устав товарищества с внесенными изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ; бухгалтерскую (финансовую) отчетность за ДД.ММ.ГГГГ, приходно-расходный сметы товарищества за ДД.ММ.ГГГГ., отчет об исполнении приходно-расходной сметы за ДД.ММ.ГГГГ; заключение аудиторских проверок ( в случае их проведения), заключение ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие право СНТ на имущество, отражаемое на балансе, протокол общего собрания СНТ об учреждении товарищества и протоколы общего собрания членов СНТ за ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за ДД.ММ.ГГГГ.; финансово-экономическое обоснование размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ., реестр собственников СНТ «Лужки», иные предусмотренные Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества за ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований в иске указано, что истец является собственником участка №, расположенного по адресу: <адрес>. Полагает, что имеет право знакомиться и получать за плату копии документов СНТ «Лужки». ДД.ММ.ГГГГ направила председателю СНТ «Лужки» письменное заявление на предоставление заверенных копий документов, однако ответа не получила.

Истец ФИО1, ее представители по устному ходатайству ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик – председатель СНТ «Лужки» ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, при этом пояснила, что все имеющиеся в наличии запрашиваемые документы, она готова передать истцу. Только часть документов уже была передана истцу по акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется подпись истца, а именно - бухгалтерскую (финансовую) отчетность за ДД.ММ.ГГГГ приходно-расходную смету товарищества за ДД.ММ.ГГГГ При этом пояснила, что бухгалтерская- финансовая отчетность за ДД.ММ.ГГГГ, приходно-расходная смета товарищества за ДД.ММ.ГГГГ. еще не составлялись ввиду не наступления отчетного периода. Также пояснила, что аудиторские проверки не проводились в товариществе, имущества на балансе у товарищества в настоящий момент нет, проводится межевание земель общего пользования, о чем предоставила справки. По истребуемому реестру собственников земельных участков пояснила, что не имеет возможности выдать данный документ, поскольку он носит личные данные собственников земельных участков. В части требования о предоставлении иных документов указывает, что ей не понятно, какие документы испрашивает истец.

Представители ответчика СНТ «Лужки» по доверенностям ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании также признали исковые требования.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с КН № площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 7).

Установлено, что истец не является членом СНТ «Лужки», ведет садоводство в индивидуальном порядке, данные обстоятельства не были опровергнуты стороной ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 года ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч.2, 3 ст. 5 указанного федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч.7 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

В силу ч.3 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление.

Указанные положения действующего законодательства содержат исчерпывающий перечень документов о деятельности садоводческого товарищества, которые должны быть предоставлены для ознакомления членам такого объединения, а также гражданину, ведущему садоводство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, за соответствующую плату, и направлены, в том числе, на защиту интересов некоммерческого объединения в процессе осуществления объединением финансово-хозяйственной деятельности.

Реализуя свое право, предусмотренное частью 7 статьи 5 Федерального закона, истец направила ответчику почтой заявление о предоставлении ей копий документов для ознакомления, а именно: устав товарищества с внесенными изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ; бухгалтерскую (финансовую) отчетность за ДД.ММ.ГГГГ, приходно-расходный сметы товарищества за ДД.ММ.ГГГГ., отчет об исполнении приходно-расходной сметы за ДД.ММ.ГГГГ; заключение аудиторских проверок (в случае их проведения), заключение ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие право СНТ на имущество, отражаемое на балансе, протокол общего собрания СНТ об учреждении товарищества и протоколы общего собрания членов СНТ за ДД.ММ.ГГГГ протоколы заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за ДД.ММ.ГГГГ.; финансово-экономическое обоснование размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ., реестр собственников СНТ «Лужки», иные предусмотренные Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Суд принимает признание ответчиком – председателем СНТ «Лужки» иска в части перечисленных ею документов, поскольку данное признание в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, ввиду признания ответчиком исковых требований и соблюдения положения ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части обязания ответчика предоставить истцу за плату копии следующих документов: устав товарищества с внесенными изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ; отчет об исполнении приходно-расходной сметы за ДД.ММ.ГГГГ; заключение ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ.; протокол общего собрания СНТ об учреждении товарищества и протоколы общего собрания членов СНТ за ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за ДД.ММ.ГГГГ.; финансово-экономическое обоснование размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ

Отказывая в иске об обязании СНТ «Лужки» предоставить ФИО1 бухгалтерскую (финансовую) отчетность за ДД.ММ.ГГГГ, заключение аудиторских проверок, документы, подтверждающие право СНТ на имущество, отражаемое на балансе, реестр собственников СНТ «Лужки», иных документов, суд исходит из следующего.

Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчиком были переданы истцу ДД.ММ.ГГГГ. следующие документы: бухгалтерская (финансовая) отчетность за ДД.ММ.ГГГГ, приходно-расходная смета за ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается реестром переданных документов (л.д. 46).

Установлено, что бухгалтерская (финансовая) отчетность за ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Лужки» не составлялась и не сдавалась в уполномоченные органы, что подтверждается пояснениями председателя СНТ «Лужки» о том, что данная отчетность за прошедший ДД.ММ.ГГГГ готовится и будет сдана до ДД.ММ.ГГГГ., а также справкой СНТ «Лужки» (л.д. 47).

Также установлено в ходе рассмотрения дела, что в СНТ «Лужки» отсутствуют документы об аудиторских проверках и документы, подтверждающие право СНТ на имущество, отражаемое на балансе, поскольку аудиторские проверки не проводились, а имущество, отражаемое на балансе СНТ, отсутствует, что подтверждается справками СНТ «Лужки» (л.д. 43, 44, 45).

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Отказывая в удовлетворении требований о предоставлении реестра собственников СНТ «Лужки», и иных документов, без указания на их наименование, суд исходит из тех обстоятельств, что действующее законодательство, содержит исчерпывающий перечень документов о деятельности садоводства, которые должны быть предоставлены для ознакомления садоводам, в том числе, не являющимися членами товарищества. Реестр собственников земельных участков в товариществе в указанный законодательством перечень не входит, равно как и не предусмотрен Уставом СНТ «Лужки».

Также суду не представляется возможным определить, какие документы истец просит ей предоставить под наименованием «иные документы..», в связи с чем в этой части требований ФИО1 также подлежит отклонению.

Согласно ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

По смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Лужки» предоставить ФИО1 за плату для ознакомления копии документов: устав товарищества с внесенными изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ; отчет об исполнении приходно-расходной сметы за ДД.ММ.ГГГГ; заключение ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ.; протокол общего собрания СНТ об учреждении товарищества и протоколы общего собрания членов СНТ за ДД.ММ.ГГГГ, протоколы заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за ДД.ММ.ГГГГ.; финансово-экономическое обоснование размера взносов на ДД.ММ.ГГГГ

В части требований ФИО1 об обязании предоставить бухгалтерскую (финансовую) отчетность за ДД.ММ.ГГГГ заключение аудиторских проверок, документы, подтверждающие право СНТ на имущество, отражаемое на балансе, реестр собственников СНТ «Лужки», иных документов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: