Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авраменко Т.А,, Алиевой Лапы С.К,, Андреевой И.В,, Бабиевой О.В,, Баранниковой Е.А,, Бухтоярова А.В,, Василеьвой Н.В,, Гореловой Н.М,, Гребенюк О.Н,, Докучаевой Л.Г., Емельяновой Е.А,, Еремеева М.Н,, Журавлевой С.А,, Зурмаева Н.А,, Кабаковой И.А,, Казанской Л.Б., Киселевой С.Н,, Клочко А.А,, КОржовой Т.Н,, Крутько Е.В,, Ксандиновой А.Г., Кузьмова Ю.В,, ЛЕвицкого Н.В,, Лыкова В.А,, Ляпишевой Ж.А,, Майибор Я.В,, Минаковой А,д,, Моспановой Л.Н,, Мурашова А.Н,, Наумова А.Е,, Осташкова Д.П,, Пехенько В.А,, Подосинниковой Г.В,, Политко Л.А., ПОлищук Т,И., Савенковой Н.К,, Семенковой О.А,, Симоненко С.А,, Строгановой Л.П., Такахо И.М,, Тамаровой Н.С,, Титоренко Н.В,, Трушиной И.И,, Хачарян Н.Г., Хомицкой Н.В,, Чухно А.К,, Шатило Н.И,, Широкова Н.А,, Ширяева В.А,, Щеглова Н.А,, Щеглова Р.А,, Яковенко И.Ю,, Якушенко Д.В,, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на стороне истца Путинцевой В.А, к Личман А.Э. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством и долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Авраменко Т.А., Алиева Л.С.К., Андреева И.В., Бабиева О.В., Баранникова Е.А., Бухтояров А.В., Васильева Н.В., Горелова Н.М., Гребенюк О.Н., Докучаева Л.Г., Емельянова Е.А., Еремеев М.Н., Журавлева С.А., Зурмаев Н.А., Кабакова И.А., Казанская Л.Б., Киселева С.Н., Клочко А.А., Коржова Т.Н., Крутько Е.В., Ксандинова А.Г., Кузьмов Ю.В., Левицкий Н.В., Лыков В.А., Ляпишева Ж.А., Майдибор Я.В., Минакова А.Д., Моспанова Л.Н., Мурашов А.Н., Наумов А.Е., Осташков Д.П., Пехенько В.А., Подосинникова Г.В., Политко Л.А., Полищук Т.И., Савенкова Н.К., Семенкова О.А., Симоненко С.А., Строганова Л.П., Такахо И.М., Тамарова Н.С., Титоренко Н.В., Трушина И.И., Хачарян Н.Г., Хомицкая Н.В., Чухно А.К., Шатило Н.И., Широков Н.А., Ширяев В.А., Щеглов Н.А., Щеглов Р.А., Яковенко И.Ю., Якушенко Д.В., третье лицо заявляющее самостоятельные требования на стороне истца Путинцева В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Личман А.Э. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством и долю в земельном участке.

В обоснование исковых требований указано, что Личман А.Э. заключал с истцами предварительные договора купли – продажи квартир и нежилых помещений, таким образом привлекал денежные средства физических лиц на строительство многоэтажного жилого дома. В соответствии с пунктом 3.1.1. предварительного договора купли - продажи ответчик обязался построить своими силами семиэтажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м, сдать его в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основные договора купли - продажи. Ответчик получил разрешение на строительство, заключал договора с коммунальными службами. В настоящий период времени строительство дома не ведется. Сумма общих привлеченных денежных средств значительно превышает процент готовности дома. До настоящего времени Ответчик уклоняется от заключения основных договоров купли - продажи, многоквартирный жилой дом не сдан в эксплуатацию, срок просрочки ввода в эксплуатацию жилого дома по предварительным договорам составляет более 11 лет.

Приговором Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10.11.2020 Личман А.Э. осужден по ч.3 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК ПФ к десяти годам лишения свободы.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10.09.2013 г. по гражданскому делу № было отказано в сносе объекта незавершенного строительством по адресу (уточненный адресВ рамках рассмотренного дела судом была назначена судебно–строительная техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта «ООО Центр судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом соответствует действующим требованиям СНиП, СанПин, экологическим и градостроительным нормам, а также действующим нормам пожарной безопасности, за исключением градостроительных норм в части разрывов между зданиями, строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, объект не угрожает жизни и здоровью граждан. Техническая возможность подключения многоквартирного дома к сетям водопровода, электроснабжения, газопровода и канализации имеется. Объект не окончен строительством. Предельно допустимые параметры разрешенного строительства, предусмотренные «Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Краснодара» утвержденного решением городской Думы Краснодара не нарушены. Объект капитального строительства не угрожает жизни и здоровью граждан. Качество строительных материалов многоквартирного незавершенного строительством жилого дома соответствует требованиям технических стандартов. Дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, а поэтому сносу не подлежит.

Дольщиками заключено между собой соглашение об определение долей в спорном объекте, согласно техническим характеристикам объекта, по которому стороны пришли к соглашению, что доля в объекте незавершенного строительством должна соответствовать и приравниваться к площади квартиры, либо нежилого помещения согласно ранее заключенным договорам с ответчиком. Доля в земельном участке должна равняться доле, присужденной судом в объекте незавершенного строительства и составлять также . Поскольку в ином порядке восстановить нарушенное право истцы возможности не имеют, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истцов по доверенности Ковалева Ю.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ заявила ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит прекратить право собственности Личман А.Э. на земельный участок, расположенный по адресу: под кадастровым номером №, площадью кв. м и исключить его из числа собственников; поставить объект незавершенного строительством многоквартирный жилой дом на кадастровый учет, расположенный по адресу:

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Тамаровой Н.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, д. 23/4 за Тамаровой Н.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Василеьвой Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Василеьвой Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Хомицкой Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Яковенко И.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, за Крутько Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Крутько Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, а включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Докучаевой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Докучаевой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Строгановой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, . д. 23/4 за Строгановой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Минаковой А,д,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Минаковой А,д,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за КОржовой Т.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Щеглова Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Бухтоярова А.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, д. 23/4 за Бухтоярова А.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Савенковой Н.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Савенковой Н.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Чухно А.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Ксандиновой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Ксандиновой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Кабаковой И.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Кабаковой И.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Политко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Ляпишевой Ж.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Шатило Н.И,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Клочко А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Щеглова Р.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Андреевой И.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Андреевой И.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Гребенюк О.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, д. 23/4 за Ширяева В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Подосинниковой Г.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Подосинниковой Г.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Бабиевой О.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Казанской Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Казанской Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за ЛЕвицкого Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за ЛЕвицкого Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Лыкова В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Титоренко Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Авраменко Т.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Хачарян Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, д. 23/4 за Трушиной И.И,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Еремеева М.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Пехенько В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Емельяновой Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Емельяновой Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Гореловой Н.М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Гореловой Н.М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, . д. 23/4 за Наумова А.Е,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Алиевой Лапы С.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Алиевой Лапы С.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Журавлевой С.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Журавлевой С.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Осташкова Д.П,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Осташкова Д.П,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Кузьмова Ю.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Киселевой С.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, д. 23/4 за Киселевой С.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Семенковой О.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Семенковой О.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Баранниковой Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Баранниковой Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Широкова Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Такахо И.М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Моспановой Л.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Моспановой Л.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за ПОлищук Т,И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Симоненко С.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу: за Симоненко С.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Зурмаевым Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:за Мурашова А.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за ФИО79, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указать, что решение является основанием для изготовления технического плана здания и постановки объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома на государственный кадастровый учет, расположенного по адресу:филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю» и основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные доли, находящиеся в объекте незавершенного строительством многоквартирном жилом доме по адресу:земельном участке по адресу:, за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Истцы Такахо И.М., Крутько Е.В., Строганова Л.П., Клочко А.А., Киселева С.В., Шатило Н.И., Чухно А.К., Савенкова Н.К., Ляпишева Ж.А., Лыков В.А., Авраменко Т.А., Алиева Л.С.К., Еремеев М.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судебной повесткой.

Истцы Якушенко Д.В., Васильева Н.В., Титаренко Н.В., Зурмаев Н.А., Коржова Т.Н., Политко Л.А., Широков Н.А., Наумов А.Е., Щеглов Н.А., Семенкова О.А., Щеглов Р.А., Ксандинова А.Г., Журавлева С.А., Горелова Н.М., Емельянова Е.А., Кабакова И.А., Гребенюк О.Н., Моспанова Л.Н., Минакова А.Д., Полищук Т.И., Яковенко И.Ю., Трушина И.И., Левицкий Н.В., Симоненко С.А., Баранникова Е.А., Майдибор Я.В., Андреева И.В., Мурашов А.Н., Осташков Д.П., Кузьмов Ю.В., Тамарова Н.С., Бухтояров А.В., Бабиева О.В., Докучаева Л.Г., Хомицкая Н.В., Ширяев В.А., Казанская Л.Б., Подосинникова Г.В., Хачарян Н.Г., Пехенько В.А. в судебное заседание не явились, представив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на стороне истца, Путинцева В.А. в судебном заседании просила признать право собственности на доли в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:за Путинцевой В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; признать право собственности на доли в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:за Путинцевой В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Личман А.Э. представил суду письменные возражения, в которых исковые требования не признал, просил в иске отказать. Доказательств в подтверждение своих доводов суду не представил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Гегдемир С. возражала против удовлетворения требований.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, представленные документы, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В силу положений ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федераций (далее - ГК РФ), граждане (физические лица) и юридические лице приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с частями 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пункт 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ указывает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Личман А.Э. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:, (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ№).

В 2010 г. Личман А.Э. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:(запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ№).

Согласно письму МКУ МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ№ земельному участку по присвоен административный адрес: , .

ДД.ММ.ГГГГ между Путинцевой В.А, и Личман А.Э. заключен предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Путинцевой В.А, (покупатель) на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, шестой этаж, литер «VII М-6», приблизительно площадью кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «М-6» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью кв.м, на 6 этаже, по адресу:литер VII «М-6»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет рублей.

В силу п.3.6 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Путинцевой В.А, (покупатель) на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, шестой этаж, литер «VII Н-6», приблизительно площадью кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 2-комнатная квартира № многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью кв.м, на 6 этаже, по адресу:

ДД.ММ.ГГГГ между Щеглова Н.А, и Личман А.Э. заключен предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Щеглова Н.А, (покупатель) на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Ц-10» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: нежилое помещение № в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью кв.м, цокольного этажа, по адресу:

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 360 000 рублей.

В соответствии с п. 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Хомицкой Н.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Хомицкой Н.В, (покупатель) на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный многоквартирный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира «Т-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью кв.м, на 2 этаже, по адресу:

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет рублей.

В соответствии с п.п. 3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ПОлищук Т,И. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед ПОлищук Т,И. (покупатель) на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер «VII З-1» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира «З-1» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью кв.м, на 1 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «З-1».

В соответствии с п. п. 3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Василеьвой Н.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Василеьвой Н.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, , литер VII «И-7» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «И-7» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35.40 кв.м, на 7 этаже, по адресу:

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 800 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Андреевой И.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Андреевой И.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, , литер VII «И-1» на земельном участке под кадастровым номером №, построить 5-этажный многоквартирный жилой дом, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: квартира № в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью кв.м, на 1 этаже, по адресу:

В силу п.2.2 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

В соответствии с п. 3.1.1 п.1.3.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Ширяева В.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.1 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Ширяева В.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Ц-5» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: нежилое помещение № в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 72,55 кв.м, цокольного этажа, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ц-5».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 870 600 рублей.

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Зурмаевым Н.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.3.1.1 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Зурмаевым Н.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № Д-5(1)в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 23,45 кв.м, на 5 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Д-5(1)».

Согласно п.2.1. Предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 600 000 рублей.

В соответствии с п. 3.1.1 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Казанской Л.Б. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Казанской Л.Б. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, второй этаж, литер «VII О-2», приблизительно площадью 35,38 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «О-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35,38 кв.м, на 2 этаже, по адресу:литер VII «О-2» (адрес изменен на

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 880 000 рублей.

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Тамаровой Н.С, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Тамаровой Н.С, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: квартира № «Б-1» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью кв.м, на 1 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Б-1».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет .

ДД.ММ.ГГГГ между Мурашова А.Н, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Мурашова А.Н, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, второй этаж, литер «VII К-5», приблизительно площадью кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 884 750 рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ стороны продлили действие предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1.2 соглашения продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Лыкова В.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.п.1.2., 1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Лыкова В.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, с кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, 3-й этаж, литер «VII И-3», приблизительно площадью кв.м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 800 000 рублей.

В силу п.3.16 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

В соответствии с п. 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Симоненко С.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.п.1.1, 1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Симоненко С.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:литер VII с кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, второй этаж, литер «VII Г-1», приблизительно площадью 44,13 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Г-1» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 44,13 кв.м, на 1 этаже, по адресу:

В силу п.3.4 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО69 и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед ФИО69 (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «А-1» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира №А-1 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 46,62 кв.м, на 1 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «А-1».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 200 000 рублей.

В соответствии с п. п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ЛЕвицкого Н.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед ЛЕвицкого Н.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, шестой этаж, литер «VII Ж-6», приблизительно площадью 70,19 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 2-комнатная квартира № Ж-6 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 70,19 кв.м, на 6 этаже, по адресу:литер VII «Ж-6» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ж-6»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 500 000 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Клочко А.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.1 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Клочко А.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Ц-15» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: нежилое помещение № в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 54,35 кв.м, цокольного этажа, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ц-15».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 652 200 рублей.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Бабиевой О.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества№.

Согласно п.1.1 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Бабиевой О.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:литер VII А-5 на земельном участке под кадастровым номером №, построить 5-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «А-5» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 25,84 кв.м, на 5 этаже, по адресу:литер VII «А-5» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «А-5»).

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 671 840 рублей.

В силу п.2.3 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО70 и Личман АА.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед ФИО70 (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:литер «VII П-1» на земельном участке под кадастровым номером №, построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 2-комнатная квартира № «П-1» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 56,09 кв.м, на 1 этаже, по адресу:литер «VII П-1» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер «VII П-1»).

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 374 205 рублей.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной временно исполняющим обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО71 - ФИО72Титоренко Н.В,ДД.ММ.ГГГГ г.р. является единственным обратившимся наследником после смерти своего мужа ФИО70

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Норма ч. 2 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку каких-либо оговорок о том, какое это должно быть имущество норма закона не содержит, к наследственному имуществу относится любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественный права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ относит к способам защиты гражданских прав признание права.

В связи с чем суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство путем направления нотариусу заявления о вступлении в наследство в установленный законом срок, что подтверждено выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ между Якушенко Д.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п.1.1 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Якушенко Д.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:литер на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 5-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 5-этажный жилой дом, второй этаж, литер «VII Л-2», приблизительно площадью 45,37 кв.м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Л-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 45,37 кв.м, на 2 этаже, по адресу:литер VII «Л-2» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Л-2»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 179 620 рублей.

В силу п.3.8 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

В соответствии с п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Яковенко И.Ю, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Яковенко И.Ю, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «Д-6(1)» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Д-6(1)» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 24,11 кв.м, на 6 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Д-6(1)».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 560 000 рублей.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Кузьмова Ю.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Кузьмова Ю.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, , литер VII «З-7» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: квартира - студия № «З-7» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35,44 кв.м, на 7 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «З-7».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 921 440 рублей.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Кузьмова Ю.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Е-7» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: квартира-студия № «Е-7» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 48,45 кв.м, на 7 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Е-7».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 259 700 рублей.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Кузьмова Ю.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Г-7» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: квартира - студия № «Г-7» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 44,13 кв.м, на 7 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Г-7».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 147 380 рублей.

В соответствии с п. п. 3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Моспановой Л.Н, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Моспановой Л.Н, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «Ц-11,16» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный многоквартирный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: нежилое помещение №,16 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 91 кв.м, цокольного этажа, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ц-11,16».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 365 000 рублей.

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 3.1,1 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Майибор Я.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Майибор Я.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:литер VII на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 5-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/16 доли в праве общей долевой собственности на 5-этажный жилой дом с мансардой, цокольный этаж, литер VII «Ц-9», приблизительно площадью 30 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: нежилое помещение №Ц-9 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 30 кв.м, цокольного этажа, по адресу по адресу:литер VII «Ц-9» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ц-9»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 600 000 рублей.

В соответствии с п.п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется ввести дом в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Докучаевой Л.Г. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Докучаевой Л.Г. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Л-7(1)» на земельном участке под кадастровым номером 23:43:0129001:8607, построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Л-7(1)» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 23 кв.м, на 7 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Л-7(1)».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 470 000 рублей.

В силу п.2.1 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Докучаевой Л.Г. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, пятый этаж, литер VII «Ж-5», приблизительно площадью 70,19 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 3-комнатная квартира № «Ж-5» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 70,19 кв.м, на 5 этаже, по адресу:литер VII «Ж-5» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ж-5»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 775 000 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Такахо И.М, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.п.1.2, 1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Такахо И.М, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «З-4» на земельном участке под кадастровым номером №, построить 6-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «З-4» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35,44 кв.м., на 4 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «З-4».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 950 000 рублей.

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Осташкова Д.П, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Осташкова Д.П, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «М-3» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № М-3 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 45,31 кв.м, на 3 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «М-3».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 087 440 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Широкова Н.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Широкова Н.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, третий этаж, литер «VII О-3», приблизительно площадью 34,81 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № О-3 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 34,81 кв.м, на 3 этаже, по адресу:литер VII «О-3» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «О-3».

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 800 630 рублей.

В соответствии с п.п.2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Хачарян Н.Г. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Хачарян Н.Г. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, второй этаж, литер «VII Е-2», приблизительно площадью кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: нежилое помещение № II в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 46,35 кв.м, цокольного этажа, по адресулитер VII «II» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «II»).

Согласно п.2.1. Предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 742 000 рублей.

В силу п.2.1. Предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

ДД.ММ.ГГГГ между Бухтоярова А.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Бухтоярова А.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «З-2» на земельном участке под кадастровым номером 23:43:0129001:8607, построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № З-2 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35,44 кв.м, на 2 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «З-2».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 903 720 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО73 и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед ФИО73 (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «Н-5(2)» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный многоквартирный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Н-5(2)» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 23 кв.м, на 5 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Н-5(2)».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 600 000 рублей.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Авраменко Т.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Авраменко Т.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, шестой этаж, литер «VII К-6», приблизительно площадью 35,39 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «К-6» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35,39 кв.м, на 6 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «К-6».

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 849 360 рублей.

В силу п.3.5 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Баранниковой Е.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Щеглова Н.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № С-5 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 34,54 кв.м, на 5 этаже, по адресу:литер VII «С-5» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «С-5»).

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 845 000 рублей.

В силу п.2.3предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

В соответствии с п. п 4.1.2, 4.1.6 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между КОржовой Т.Н, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед КОржовой Т.Н, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 5-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/96 доли в праве общей долевой собственности на 5-этажный жилой дом, первый этаж, литер «VII Л-1», приблизительно площадью 45,37 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № Л-1 в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 45,37 кв.м, на 1 этаже, по адресу:литер VII «Л-1» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Л-1»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 134 250 рублей.

В силу п.3.7 предварительного договора стоимость указанного объекта недвижимости, указанная в данном договоре, является фиксированной.

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Ляпишевой Ж.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Ляпишевой Ж.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «Ц-3» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: нежилое помещение № в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 56,35 кв.м, цокольного этажа, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ц-3».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 648 025 рублей.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Решением Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Ляпишевой Ж.А, признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между Кабаковой И.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Кабаковой И.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, шестой этаж, литер «VII Б-6», приблизительно площадью 42,79 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатной квартиры в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 42,79 кв.м, на 6 этаже, по адресу:литер VII «Б-6» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Б-6»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 941 000 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Минаковой А,д, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли–продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Минаковой А,д, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «К-2» на земельном участке под кадастровым номером 23:43:0129001:8607 построить 5-этажный многоквартирный жилой дом см мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1 –комнатная квартира «К-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35,39 кв.м, на 2 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «К-2».

Согласно п.2. предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 831 900 рублей.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Минаковой А,д, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «И-2» на земельном участке под кадастровым номером 23:43:0129001:8607 построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «И-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35,4 кв.м, на 2 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «И-2».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 831 900 рублей.

В соответствии с п. п. 3.1.1., 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Строгановой Л.П. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Строгановой Л.П. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, пятый этаж, литер «VII Р-5», приблизительно площадью 25,4 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 25,4 кв.м, на 5 этаже, по адресу:литер «VII Р-5» (адрес изменен, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Р-5»).

Согласно п.2.1. Предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 585 000 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Наумова А.Е, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Наумова А.Е, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, пятый этаж, литер VII «Л-5», приблизительно площадью 45,37 кв.м,, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 45,37 кв.м, на 5 этаже, по адресу:литер VII «Л-5» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Л-5»).

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 053 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Щеглова Р.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Щеглова Р.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:литер на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, пятый этаж, литер «VII М-5», приблизительно 45,31 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 45,31 кв.м, на 5 этаже, по адресу:литер VII «М-5» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «М-5»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 087 440 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Дополнительным соглашением № продлен срок действия предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 1.2 стороны договорились, что продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО65К. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед ФИО65К. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 5-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 5-этажный жилой дом, пятый этаж, литер «VII Т-5», приблизительно площадью 34,54 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Т-5» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 34,54 кв.м, на 5 этаже, по адресу:литер VII «Т-5» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Т-5»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 780 000 рублей.

В соответствии с п.п.2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Гореловой Н.М, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Гореловой Н.М, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 5-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/84 доли в праве общей долевой собственности на 5-этажный жилой дом с мансардой, третий этаж, литер «VII Д-3», приблизительно площадью 47,66 кв.м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Д-3» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 47,66 кв.м, на 3 этаже, по адресу:литер VII «Д-3» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Д-3».

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 191500 рублей.

В соответствии с п. п.2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Гореловой Н.М, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 5-этажный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/84 доли в праве общей долевой собственности на 5-этажный жилой дом с мансардой, третий этаж, литер «VII Г-3», приблизительно площадью 44,13 кв.м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Г-3» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 47,66 кв.м, на 3 этаже, по адресу:литер VII «Г-3» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Г-3».

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 098 837 рублей.

В соответствии с п. п.2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Журавлевой С.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Журавлевой С.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «И-6» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв.м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «И-6» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 35, 44 кв.м, на 5 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «И-6».

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Емельяновой Е.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Емельяновой Е.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, четвёртый этаж, литер «VII Б-4», приблизительно площадью 42,79 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Б-4» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 42,79 кв.м, на 4 этаже, по адресу:литер VII «Б-4» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Б-4»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 984 170 рублей.

В соответствии с п.п.2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ стороны продлили действие предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Подосинниковой Г.В, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.1 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Подосинниковой Г.В, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер «VII Ж-2» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 2-комнатная квартира № «Ж-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 70,19 кв.м, на 2 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ж-2».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 550 000 рублей.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Киселевой С.Н, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.1 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Киселевой С.Н, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Г-2» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Г-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 44,13 кв.м, на 2 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Г-2».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 100 000 рублей.

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ?ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п.3.1.1, 3.1.2 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Шатило Н.И, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Шатило Н.И, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, четвертый этаж, литер «VII Ж-4», приблизительно площадью 70,19 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Ж-4» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 70,19 кв.м, на 4 этаже, по адресу:литер VII «Ж-4» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ж-4»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 1 616 000 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Заочным решением Прикубанского районного суда ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Шатило Н.И, было признано право собственности на незавершенный объект строительства по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Ж-4» (ранее ). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Ксандиновой А.Г. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Ксандиновой А.Г. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, шестой этаж, литер «VII «С-6», приблизительно площадью 33,85 кв.м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «С-6» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 33,85 кв.м, на 6 этаже, по адресу:литер VII «С-6» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «С-6»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 778 550 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Чухно А.К, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Чухно А.К, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, четвертый этаж, литер «VII А-4», приблизительно площадью 25,84 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «А-4» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 25,84 кв.м, на 4 этаже, по адресу:литер VII «А-4» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «А-4»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 646 000 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Политко Л.А. и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Политко Л.А. (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 9987 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, второй этаж, литер «VII Р-2», приблизительно площадью 25,4 кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Р-2» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 25,4 кв.м, на 2 этаже, по адресу:литер VII «Р-2» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Р-2»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 533 400 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ межу Трушиной И.И, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли - продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Трушиной И.И, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Д-7» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «Д-7» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 28 кв.м, на 2 этаже, по адресу:литер VII «Д-7» (адрес изменен на, ).

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 725 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Савенковой Н.К, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Савенковой Н.К, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, литер VII «Д-1(1)» на земельном участке под кадастровым номером №, построить 5-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 5-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: квартира № «Д-1(1)» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 24 кв.м, на 1 этаже, по адресу:, им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «Д-1(1)»).

ДД.ММ.ГГГГ между Семенковой О.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Семенковой О.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, на земельном участке под кадастровым номером №, площадью кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, первый этаж, литер «VII Ж-1», приблизительно площадью кв. м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В Приложении №к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 2-комнатная квартира № «Ж-1» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 70,19 кв.м, на 1 этаже, по адресу:

Передача денежных средств покупателем продавцу подтверждается актом передачи денежных средств от ?ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п.2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Пехенько В.А, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Пехенько В.А, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный жилой дом, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи 1/108 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом, четвертый этаж, литер «VII А1-4», приблизительно площадью 20,78 кв.м, именуемое в дальнейшем «недвижимое имущество» с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «А1-4» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 20,78 кв.м, на 4 этаже, по адресу:литер VII «А1-4» (адрес изменен на, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «А1-4»).

Согласно п.3.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 561 060 рублей.

В соответствии с п. п. 2.3, 2.4 предварительного договора продавец обязуется построить, ввести в эксплуатацию, зарегистрировать основной договор и выдать ключи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Еремеева М.Н, и Личман А.Э. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно п.1.2 данного договора Личман А.Э. (продавец) обязуется перед Еремеева М.Н, (покупатель), на принадлежащем ответчику земельном участке, находящемся по адресу:, VII «П-7» на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м построить 6-этажный многоквартирный жилой дом с мансардой, сдать указанный 6-этажный жилой дом в эксплуатацию, оформить и зарегистрировать в установленном законом порядке основной договор купли-продажи.

В Приложении № к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ содержаться характеристики объекта надвижимости: 1-комнатная квартира № «П-7» в многоквартирном жилом доме, общей проектной площадью 20 кв.м, на 7 этаже, по адресу:, ул. им. Чайковского П.И., 23/4 литер VII «П-7».

Согласно п.2.1 предварительного договора полная сумма продажи указанного объекта недвижимости составляет 520 000 рублей.

До настоящего времени ответчик уклоняется от заключения основных договоров с истцами, многоквартирный жилой дом по адресу:, на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м не сдан в эксплуатацию, срок просрочки ввода в эксплуатацию жилого дома по предварительным договорам составляет более 11 лет.

Приговором Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГЛичман А.Э. осужден по ч.3 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ к десяти годам лишения свободы.

Решением Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было отказано в сносе объекта незавершенного строительством по адресу ул. им. Сергея Есенина 80 лит.7 (уточненный адрес, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, литер VII). В рамках рассмотренного дела судом была назначена судебно-строительная техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта «ООО Центр судебной экспертизы» № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом соответствует действующим требованиям СНиП, СанПин, экологическим и градостроительным нормам, а также действующим нормам пожарной безопасности, за исключением градостроительных норм в части разрывов между зданиями, строениями и сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, объект не угрожает жизни и здоровью граждан. Техническая возможность подключения многоквартирного дома к сетям водопровода, электроснабжения, газопровода и канализации имеется. Объект не окончен строительством. Предельно допустимые параметры разрешенного строительства, предусмотренные «Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования » утвержденного решением городской Думы Краснодара не нарушены. Объект капитального строительства не угрожает жизни и здоровью граждан. Качество строительных материалов многоквартирного незавершенного строительством жилого дома соответствует требованиям технических стандартов. Дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, а поэтому сносу не подлежит.

Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости представляет собой один из способов приобретения права частной собственности на жилые и нежилые помещения в таких домах (объектах), которое охраняется законом (часть 1 стать 35 Конституции Российской Федерации), и одновременно - один из способов реализации права каждого на жилище (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лиц (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а именно передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у них правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается только названными в нем способами: на основании договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон.

В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в том числе меры ответственности им предусмотренные.

В соответствии с п. 13 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, нарушение застройщиком положении Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом).

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку истцами надлежащим образом и в полном объеме исполнены обязательства по указанным выше предварительным договорам, путем внесения платы за жилое помещение, в силу ст. ст. 12, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, истцы вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств ответчиком, а при их неисполнении ответчиком - требовать защиты своих прав, в том числе, путем предъявления иска о признании права собственности на приобретенное истцом жилое помещение.

Поскольку истцы оплатили стоимость квартир в целях использования их для личных нужд, к договорам купли-продажи, и правоотношениям истцов и ответчика необходимо применить также законодательство о защите прав потребителей в части, неурегулированной Федеральным законом 214-ФЗ.

Кроме того, согласно п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы истцов, обязательства в добровольном порядке по договорам им не исполнены.

ДД.ММ.ГГГГ истцами создано ЖСК «Наш дом» с целью завершения строительства спорного объекта и удовлетворения прав обманутых дольщиков. Поданы заявлением о присоединение коммуникаций и получены ответы. Планируется завершения строительства объекта. Залит армопояс пятого этажа.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Авраменко Т.А,, Алиевой Лапы С.К,, Андреевой И.В,, Бабиевой О.В,, Баранниковой Е.А,, Бухтоярова А.В,, Василеьвой Н.В,, Гореловой Н.М,, Гребенюк О.Н,, Докучаевой Л.Г., Емельяновой Е.А,, Еремеева М.Н,, Журавлевой С.А,, Зурмаева Н.А,, Кабаковой И.А,, Казанской Л.Б., Киселевой С.Н,, Клочко А.А,, КОржовой Т.Н,, Крутько Е.В,, Ксандиновой А.Г., Кузьмова Ю.В,, ЛЕвицкого Н.В,, Лыкова В.А,, Ляпишевой Ж.А,, Майибор Я.В,, Минаковой А,д,, Моспановой Л.Н,, Мурашова А.Н,, Наумова А.Е,, Осташкова Д.П,, Пехенько В.А,, Подосинниковой Г.В,, Политко Л.А., ПОлищук Т,И., Савенковой Н.К,, Семенковой О.А,, Симоненко С.А,, Строгановой Л.П., Такахо И.М,, Тамаровой Н.С,, Титоренко Н.В,, Трушиной И.И,, Хачарян Н.Г., Хомицкой Н.В,, Чухно А.К,, Шатило Н.И,, Широкова Н.А,, Ширяева В.А,, Щеглова Н.А,, Щеглова Р.А,, Яковенко И.Ю,, Якушенко Д.В,, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на стороне истца Путинцевой В.А, к Личман А.Э. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством и долю в земельном участке – удовлетворить.

Прекратить право собственности Личман А.Э. на земельный участок, расположенный по адресу:, , под кадастровым номером №, площадью 1851 кв. м и исключить его из числа собственников.

Поставить объект незавершенного строительством многоквартирный жилой дом на кадастровый учет, расположенный по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, лит VII.

Признать право собственности на доли в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, за Путинцевой В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на доли в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Путинцевой В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, за Тамаровой Н.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Василеьвой Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Хомицкой Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Яковенко И.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Крутько Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, а включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, за Докучаевой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Докучаевой Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, . за Строгановой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Минаковой А,д,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за КОржовой Т.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского за Щеглова Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Щеглова Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского за Бухтоярова А.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, за Бухтоярова А.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Савенковой Н.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Чухно А.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Ксандиновой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Кабаковой И.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Политко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Ляпишевой Ж.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Шатило Н.И,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Клочко А.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Щеглова Р.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Андреевой И.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского за Гребенюк О.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Гребенюк О.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, за Ширяева В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Подосинниковой Г.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Бабиевой О.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Казанской Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за ЛЕвицкого Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Лыкова В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Титоренко Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Авраменко Т.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Хачарян Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, за Трушиной И.И,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Еремеева М.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского за Пехенько В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Пехенько В.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Емельяновой Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Гореловой Н.М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского. за Наумова А.Е,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, . за Наумова А.Е,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Алиевой Лапы С.К,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Журавлевой С.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Осташкова Д.П,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Кузьмова Ю.В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, за Киселевой С.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Семенковой О.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – 8 этажного многоквартирного жилого дома, включая цокольный этаж, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского за Баранниковой Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Баранниковой Е.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Широкова Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Такахо И.М,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Моспановой Л.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за ПОлищук Т,И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Симоненко С.А,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать право собственности на долю в земельном участке кадастровый номер №, по адресу:, , за Мурашова А.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Настоящее решение является основанием для изготовления технического плана здания и постановки объекта незавершенного строительства многоквартирного жилого дома на государственный кадастровый учет, расположенного по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по» и основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные доли, находящиеся в объекте незавершенного строительством многоквартирном жилом доме по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, земельном участке по адресу:, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.П.И.Чайковского, , за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по, а также внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано ввой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –