Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на хозяйственную постройку,

установил:

ФИО1 обратился в Волосовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, д. Каргалозы, на земельном участке с кадастровым номером № В обоснование заявленных требований, указав, что ему на основании постановления главы администрации МО Калтинской волости <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) по адресу: <адрес>, д. Каргалозы. На данном земельном участке он возвел хозяйственную постройку площадью 12,6 кв.м., право собственности не оформил. В 2022 году провел межевание земельного участка, с уточнением границ, получил технический паспорт на здание, с привязкой к координатам земельного участка. Зарегистрировать право собственности на здание в настоящее время невозможно в связи с тем, что им не был заключен договор аренды на земельный участок№ по адресу: д. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что истец по настоящее время исполняет принятые на себя обязательства по оплате арендной платы за земельный участок.

Представитель ответчика администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не имеет.

Представитель 3 лица КУМИ администрации МО Волосовский муниципальный район не возражает против заявленного требования, указав, что истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате арендной платы. Договор аренды не был своевременно заключен в установленном порядке. Признание права собственности на хозяйственную постройку позволит заключить с истцом договор аренды на земельный участок.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекс РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на основании постановления главы администрации Калитинской волости <адрес> от 16.04.1997г. № предоставлен земельный участок, площадью 0,02 га, по адресу: д. Каргалозы, <адрес> в аренду сроком на три года с последующей передачей в собственность по окончанию строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома.(л.д.10)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 2000 кв.м., из категории земель земли населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют(л.д.11-18).

Кадастровым инженером подготовлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что хозяйственная постройка площадью 12,6 кв.м. расположена на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: д.<адрес>.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются объяснениями истца и письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности имущество в виде хозяйственной постройки, расположенной по адресу: <адрес>, д. Каргалозы, на земельном участке с кадастровым номером №

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и 3 лица, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Ст. <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по г.С-Петербургу и <адрес>, проживающим по месту регистрации по адресу: <адрес><адрес>,

право собственности на хозяйственную постройку, площадью 12,6 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.