Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что д.м.г в газете «Земля Подольская» приложение «Деловой Вестник» № (641) опубликовано информационное сообщение о проведении торгов в форме конкурса и аукциона по ряду лотов. Он подал заявку, оплатил задаток в размере 20% от начальной цены земельного участка, в связи с чем признан участником торгов. Истец предложил максимальную цену за предмет торгов 150000 рублей и лучшие инвестиционные условия, указанными в информационном сообщении (136000 рублей), истец предложил 250000 рублей, общая цена предложения составила 400000 рублей.д.м.г с истцом заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. Истцом полностью уплачена стоимость земельного участка и инвестиционные условия.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик представитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

3-е лицо представитель Администрации Подольского района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В судебном заседании установлено:

д.м.г в газете «Земля Подольская» приложение «Деловой Вестник» № (641) опубликовано информационное сообщение о проведении торгов в форме конкурса и аукциона по ряду лотов.

Согласно протокола № о результатах конкурса по продаже земель или права аренды земельных участков в сельском поселении Краснопахорское от д.м.г победителем признан ФИО1, предложивший 400000 рублей, а именно за земельный участок 150000 рублей, инвестиционные условия 250000 рублей (л.д. 7).

д.м.г между Комитетом по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района и Бибик И<адрес> (л.д. 8-12).

Из материалов дела видно, что оплату за земельный участок и инвестиционные условия ФИО1 произвел в полном объеме (л.д. 13, 17-18, 29-31).

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Департаменту земельных ресурсов г. Москвы о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Е.А. Звягинцева