Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, указывая на то, что в предмет деятельности истца входят: начисление и сбор платежей населения по оплате за жилье и коммунальные услуги; своевременное перечисление поставщиком жилищно-коммунальных услуг денежных средств, поступивших от населения и средств, поступивших от Финансово-казначейского управления МФ РС (Я) по Томпонскому району; предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, техническое обслуживание, уборка двора, подъезда, освещение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, вывозная и коллекторная канализация, а также любые иные виды хозяйственной деятельности, не запрещенные законодательством (п. 3.1, 3.3 Устава). Между МО «Поселок Хандыга» и истцом заключен муниципальный контракт № 3 передачи муниципального жилищного фонда в управление. Истец осуществляет управление многоквартирными домами и предоставляет услуги населению на основании протокола заочного голосования от 11.12.2010. Плата за коммунальные услуги начисляется и взимается истцом на основании постановления ГКЦ-РЭК РС (Я) от 29.05.2017 № 70, от 14.06.2018 № 82, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2018, 2019 годы. Плата за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наем начисляется и взимается истцом на основании решения Поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 26.12.2017 № 20, которым утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на 2018 год. Плата за подъездное освещение начисляется и взимается истцом на основании постановлений ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении тарифов на электрическую и тепловую энергию», вырабатываемую ОАО АК «Якутскэнерго» и ОАО «Сахаэнерго». Ответчик является собственником жилого помещения по *Адрес*, но платежи за услуги своевременно не вносит. Несвоевременное внесение ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги влечет для истца убытки, поскольку согласно заключенным с контрагентами договорам потребленные истцом услуги оплачиваются в стопроцентном размере. Долг по состоянию на *Дата* составляет 17172,48 рубля, в связи с чем, начислены пени в размере 954,98 рубля. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 17172,48 рубля, пени в размере 954,98 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 725,10 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Авико-Сервис» ФИО1, действующая по доверенности, уточнила исковые требования, отказалась от предъявляемых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере 725,10 рублей. Просила приобщить дополнительные документы, которые подтверждают ее доводы.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. Доверенность на представителя истца также содержит такие полномочия. В связи с чем, дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований. Представитель истца согласно на рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежаще извещен, судебную повестку получил лично, о чем расписался. Ходатайств, заявлений в адрес суда не поступало.

В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Протоколом заочного собрания многоквартирных домов пос. Хандыга от *Дата* по выбору управляющей компании, ООО «Авико-Сервис» выбрано управляющей компанией по содержанию многоквартирными домами пос. Хандыга.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с муниципальным контрактом *Номер* от *Дата* ООО «Авико-Сервис» принял на себя обязательство по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по *Адрес*.

Во исполнение условий данного контракта истцом ООО «Авико-Сервис» заключен ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые представлены в материалах дела.

Как следует из материалов дела, ООО «Авико-Сервис» при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлением ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении льготных тарифов для населения МР «Томпонский район» на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения» от 29.05.2017 № 70, от 14.06.2018 № 82, от 20.12.2018 № 214, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2018, 2019 годы, решением поселкового совета МО «Поселок Хандыга» от 26.12.2017 № 20 «Об утверждении размера платы за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме в МО «Поселок Хандыга» в 2018 году».

Между ООО «Авико-Сервис» и ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» заключены договор холодного водоснабжения и водоотведения, договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.01.2017, от 09.01.2018, 31.12.2018.

Между АО АК «Якутскэнерго» и ООО «Авико-Сервис» заключены договора на энергоснабжение: на осуществление продажи электрической энергии, оказании услуги, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией Покупателя – исполнителя коммунальных услуг от 01.01.2017, от 27.02.2019.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по *Адрес*, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно представленным расчетам истца ФИО2 погасил задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Согласно вышеуказанному расчету у ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени отсутствует.

В связи с добровольным исполнением ответчиком иска он не освобождается от уплаты процессуальных расходов в соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 725 (Семьсот двадцать пять) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: А.П. Морохоев